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      • 優(yōu)勢:地段好、精裝現(xiàn)房、鋁板干掛外立面、新中式園林
        遺憾:樓盤體量太小
        優(yōu)勢① 地段好
        杭房建發(fā)養(yǎng)云靜舍位于拱墅區(qū)萍水街與塘萍路交叉口,地處申花慶隆板塊核心區(qū),該板塊的發(fā)展目前已經(jīng)相當成熟,3條地鐵線在這里交織。城西銀泰城、大悅城、印象城等在此坐落。
        交通:5號線萍水街站約250米;
        學校:杭州市錦繡幼兒園約160米、杭州市錦繡中學約190米、育才登云小學約730米、杭州市文津小學約1.1公里、浙江財經(jīng)大學文華校區(qū)約1.5公里、浙大紫金港校區(qū)約2.1公里等;
        商業(yè):城西銀泰約500米、大悅城約1.3公里、印象城約1.6公里等;
        產業(yè):天堂軟件園約1.1公里、杭州電子商務產業(yè)園約1.4公里等;
        醫(yī)療:省立同德醫(yī)院約1.9公里等。
        優(yōu)勢② 精裝現(xiàn)房
        圖源城西千萬購房群群友,目前項目外立面施工基本完畢。預計交付時間2020年年底。
        優(yōu)勢③新中式園林
        上圖為園林效果圖。主要中央景觀位于小區(qū)南面,呈現(xiàn)出中式風格。(但是以上這張效果圖其實是“照騙”,經(jīng)判斷,此為由東往西看的視角,但其實小區(qū)西面是上尚庭的高層,視野不會有如此開闊)
        說完了種種好處,項目簡直像被夸上天,但其實項目也有幾項遺憾,首先是樓盤太小,占地面積僅約1.5萬方,總共才246戶,住上個一年半載,估計鄰居也就認識遍了。因為盤小,所以小區(qū)內的活動空間是有限的,遛個娃可能都需要跑到外面。
        還有就是價格方面,如果開到5.7-5.8萬/平,那西湖文教板塊的中冶錦繡公館不香嗎?人家也放風5.8萬/平!而且大概率會有好學區(qū)加持。

        2020-07-10
      • 項目位置:塘萍路與萍水街交口,5號線萍水站
        交付時間:預計2020年底(精裝交付)
        交通:三條地鐵線路,2號、10號(在建)、最近5號線【萍水路】向南約200米即到
        商業(yè)配套:城西銀泰、大悅城、印象城、太合商業(yè)中心,總商業(yè)體量超200萬方。
        面積:119、129、139
        產權:70年
        物業(yè):建發(fā)物業(yè)-怡家園
        容積率:2.2
        車位比:1:1.25
        綠化率:30%
        本項目杭房建發(fā)養(yǎng)云靜舍位于申花中央豪宅區(qū)核地理位置優(yōu)越,配套完善,周邊有錦繡幼兒園、錦繡中學、育才登云小學、大關小學申花校區(qū)、華東師范大學附屬學校等
        開發(fā)商:杭房地產+建發(fā)房產
        杭房:本土國企,代表作:東方潤園、東方福邸、東方御府、錢江御府等知名豪宅
        建發(fā):廈門市屬大型國有投資企業(yè),世界500強,中國房地產企業(yè)50強,代表作:綠城建發(fā)·鳳起潮鳴、西溪云廬、沁園等作品)
        產品類型:新中式高層住宅,鋁板+石材融入中式云紋符合,現(xiàn)房銷售,整體呈現(xiàn)精致大氣美觀,品質更有保障!總高17F-23F

        2020-07-21
      • 又是一個說了大半年要開沒有開出來的項目。周邊1公里范圍內,有金茂府、古翠隱秀、沁園等申花改善熱盤,周邊二手房濱江錦繡之城二手價格約5.5-6.2萬/㎡。 距離隱秀路站約1000米,優(yōu)勢是鋁板干掛、精裝現(xiàn)房,不過樓盤體量小生活氛圍不足。

        2020-08-03
      • 位置還可以,交通配套還有發(fā)展空間,主要看未來規(guī)劃。住宅都是70年的產權,這個沒問題。

        2020-05-21
      • 這個現(xiàn)房銷售項目坐落在成熟的申花區(qū)域,居住環(huán)境和產品都是所見即所得;119-139方的產品結構非常適合周邊改善群體,適度的面積段總價得以控制,新中式的風格匹配客群,中央景觀在地塊限制上作到了景觀資源的***共享,對于項目方來說利潤空間較小,對于客戶來說,246套的房源太少。

        2020-04-17
      • 這個開發(fā)商還不錯,可以看看精裝房,拎包入住,省去大把裝修的操心時間,是大部分人的***啊

        2020-01-16
      • 開發(fā)商口碑咋樣。拷环烤蛶аb修了,省著自己裝修,挺好。不過,希望材料好點。

        2019-11-24
      • 這里距離城西銀泰城直線距離約500m左右。

        2019-11-18
      • 附近有醫(yī)院浙江省立同德醫(yī)院、杭州師范大學附屬醫(yī)院,浙江醫(yī)院三墩院區(qū),綠城心血管醫(yī)院,對于家里有老人的朋友更方便。大產權,70年的,放心買。

        2020-08-10
      • 現(xiàn)在是價格洼地,周邊都已經(jīng)沒有這個價格了裝修房,小區(qū)統(tǒng)一標準,不需自己裝修,但家具家電大多數(shù)還是要自備的。

        2020-07-28
      • 周邊環(huán)境還不錯,小區(qū)的綠化還可以。產權是70年的小區(qū)

        2020-07-15
      • 物業(yè)蠻人性化的,點個贊。產權是70年的小區(qū)

        2020-07-01
      共有 28條 點評

      區(qū)域熱評樓盤

       
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