中海黃龍?jiān)破鹩脩酎c(diǎn)評(píng)-杭州看房網(wǎng)

寫點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

中海·黃龍?jiān)破鹞挥谖骱䥇^(qū)翠苑單元，靠近黃龍核心區(qū)。距西湖景點(diǎn)“老和云起”直線距離1.1公里，到西湖直線距離在3.5公里左右，位置**。想必樓盤推廣名也是源于其地理位置。

未來還有雙地鐵、雙換乘站加持。如果您是改善自住，又對(duì)居住氛圍、治學(xué)氣息比較在意，尤其是對(duì)黃龍情有獨(dú)鐘，那您就不要錯(cuò)過了！作為投資客，區(qū)域極度成熟，新房稀缺，資金充足也是可以的，畢竟“豪宅”也是會(huì)升值的。

曾幾何時(shí)，黃龍也是杭州紅極一時(shí)的區(qū)域，現(xiàn)如今隨著濱江、錢江新城、未來科技城等的崛起，黃龍好像漸漸被遺忘了，尤其是地鐵“當(dāng)?shù)?rdquo;的現(xiàn)在。話雖如此，黃龍的位置仍是優(yōu)越的，也是杭州傳統(tǒng)的豪宅聚集區(qū)之一。2020年地鐵10號(hào)線的開通，一定會(huì)給黃龍一個(gè)新生。2018年7月23日，中海以樓面地價(jià)36894元/㎡、溢價(jià)率39%競(jìng)得翠苑單元XH0908-02地塊（原杭師大美術(shù)學(xué)院地塊），也給斷供11年之久的黃龍帶來一批新鮮房源

【項(xiàng)目周邊】

1、3公里區(qū)域一手房情況：目前，中海·黃龍?jiān)破鹬苓?公里范圍內(nèi)總庫(kù)存23.96萬㎡左右，約2139套庫(kù)存。大多集中在中海·黃龍?jiān)破鸬谋眰?cè)，距離項(xiàng)目較遠(yuǎn)

2、3公里區(qū)域潛在供應(yīng)土地：該區(qū)域較為成熟，規(guī)劃住宅用地較少，計(jì)劃出讓住宅面積39.62萬㎡。

3、1公里區(qū)域二手房情況：中海·黃龍?jiān)破鹬苓?公里內(nèi)在售二手房較少，僅瑯琴灣，掛牌均價(jià)4.27w元/㎡左右！

項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)配套完善。

教育：小學(xué)有行知小學(xué)、文三街小學(xué)教育集團(tuán)嘉綠苑小學(xué)等；中學(xué)有十三中教育集團(tuán)嘉綠苑校區(qū)。

交通：地鐵2號(hào)線學(xué)院路站，未來與10號(hào)線形成換乘；10號(hào)線文三路站預(yù)計(jì)2020年開通，與中軸快線形成換乘。

醫(yī)院：浙江省立同德醫(yī)院、杭州市第七人民醫(yī)院等。

商業(yè)：杭州坤和萬科·黃龍萬科中心K-lab等。

中海·黃龍?jiān)破鹞挥谖骱䥇^(qū)翠苑板塊，緊鄰文教區(qū)板塊，區(qū)域成熟度、認(rèn)可度都相對(duì)較高。周邊治學(xué)氛圍濃郁，也是杭州“老破小”學(xué)區(qū)房區(qū)域。隨著2020年地鐵10號(hào)線開通，紅利幾乎兌現(xiàn)完畢，區(qū)域?qū)O度成熟。

【整體規(guī)劃】中海·黃龍?jiān)破鹨?guī)劃4幢（1#、2#、5#、9#）高層，6幢（3#、6#、7#、10#、11#、13#）多層/小高層，共416套房源。此外，4#、8#、14#為商業(yè)，可對(duì)外出售；12#為配建公租房。

品質(zhì) ：中海作為央企，實(shí)力不容小覷。而中海·黃龍?jiān)破饝?yīng)該是中海在杭州最為高端的序列產(chǎn)品了，主打改善，戶型面積139㎡起。項(xiàng)目外立面采用玻璃、石材、鋁板的組合，黑白灰的基調(diào)，添加銅金色分割，整體感覺“低調(diào)而奢華”。同時(shí)，中海·黃龍?jiān)破鹪O(shè)有都市雅奢會(huì)館，其中包括杭州室內(nèi)地上恒溫泳池以及各種建設(shè)器材等。

2020-07-19
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黃龍?jiān)破�，擇址于杭師大美院舊址——萬塘路258號(hào)。這里曾是杭州著名的黃龍文教區(qū)，浙江大學(xué)玉泉校區(qū)、杭州商學(xué)院、中國(guó)計(jì)量學(xué)院等，占據(jù)浙江高校園半壁江山。示范區(qū)內(nèi)，靈感源于大英博物館的“懸浮的書閣”，就是對(duì)地塊舊址的文脈呼應(yīng)，沉淀著城市的書香氣韻。

黃龍?jiān)破鹞挥谖骱䥇^(qū)黃龍文教板塊，與西湖直線距離僅約

地段優(yōu)勢(shì)：3公里，與西湖風(fēng)景區(qū)景點(diǎn)“老和云起”直線距離僅約1.5公里。計(jì)容面積約9萬m2。儀承北山路名廬,是杭州廬文

產(chǎn)品亮點(diǎn)：化的時(shí)代新作,匯集***大師筆觸,打造建筑面積約140-170m2的7層低密宅邸住區(qū)。中海.黃龍?jiān)破鸲Y邀“全球豪宅定制設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)”HWCD、“香港十大***設(shè)計(jì)師”梁志天先生、“亞洲豪宅設(shè)計(jì)***”杜康生先生、“Y∪主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)STUDIO創(chuàng)始人”于昭先生、“中國(guó)當(dāng)代插畫藝術(shù)先鋒”葉露盈女士列席主創(chuàng)團(tuán)隊(duì),以***的大師筆觸,落款一個(gè)時(shí)代的西湖作品。

交通配套：距離地鐵2號(hào)線和10號(hào)線(在建)換乘站學(xué)院路站約450米, 2站直達(dá)武林廣場(chǎng)，4站到達(dá)龍翔橋，8站直達(dá)火車東站。

2020-02-13
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