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        項目位于拱墅區(qū)金昌路與北秀街交叉口，是桃源板塊***宗雙限宅地，精裝限價34000元/㎡（含裝標4000元/㎡），是目前板塊內(nèi)裝修標準***的樓盤，也是無房戶傾斜政策范圍內(nèi)***標準的樓盤了（卡在35000單價以下的盤中，自己可以類比)！
        

        整個盤不大，規(guī)劃有8棟22-26層高層，1#、2#一層為公共配建外，其余樓棟一層均為架空層。 
        

        南低北高排布，樓間距***可達70多米。這樣的好處在于，既保障室內(nèi)充足的采光與通風，也減少了樓與樓之間的干擾，增強了業(yè)主的私密性。
        

        項目本身規(guī)劃有建面約96㎡、118㎡、130㎡三大戶型，其中建面約96㎡小戶型占了約70%房源，在首開房源中的占比也高達75%左右。項目預計7月下旬首開，共164套房源，機會就在眼前了。
        

        聯(lián)發(fā)·北秀觀云正居深得大運河浸潤的拱墅區(qū)桃源板塊，位于杭鋼生態(tài)新城核心，漫步即達十大標桿項目之三——杭鋼站大型BMW綜合體（規(guī)劃）、杭鋼遺址公園（在建）、平煉路歷史年輪帶（在建）。
        

        2020年，桃源板塊土拍熱度持續(xù)攀升，拿地價格不斷刷新。放眼杭州主城區(qū)，在可預見的未來，最有發(fā)展?jié)摿�、最宜居且性價比***的板塊，桃源算一個。在杭州，這或許是入住拱墅區(qū)的**機會。
        

        而在聯(lián)發(fā)·北秀觀云西南側(cè)直線距離約600m處，還有總占地2730畝的杭州創(chuàng)新型小鎮(zhèn)——智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)。被譽杭州版“中關(guān)村”的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，目前已吸引華為、聯(lián)想、順豐、新浪等“金鳳凰”企業(yè)入駐，預計2020年將入駐企業(yè)500家，2024年實現(xiàn)年產(chǎn)值600億元，年稅收10億以上。
        

        未來，智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)將與城南濱江高新開發(fā)區(qū)、城西未來智慧城共同形成杭州智慧產(chǎn)業(yè)多中心發(fā)展的格局。
        

        說起產(chǎn)業(yè)配套，項目南面的沈半路也不甘落后——作為大城北“三縱一橫”框架道路沿線大開發(fā)大建設的重點開發(fā)項目之一，未來沈半路新產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心7月已經(jīng)正式開工，預計年內(nèi)即可完成主體工程！
        

        聯(lián)發(fā)·北秀觀云直線距新產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心僅約1.5km，老上海風格的建筑，占地面積22.4畝的園區(qū)，總投資1.3億元，未來將形成一片具有特色的新產(chǎn)業(yè)街區(qū)，成為下一個網(wǎng)紅打卡點。未來業(yè)主無論是傍晚飯后在智慧創(chuàng)新水廊漫步閑逛，還是選擇在此歡度周末時光——街角咖啡館里歡聚、廣場上吹泡泡和孩子玩鬧追逐、花樹下遛彎兒……在這繽紛潮流天地里，每位家庭成員的喜好都被照顧得妥妥帖帖。
        

        軌道交通：項目北側(cè)直線距離600m即4號線2期杭鋼站（在建）；向東4站到東新東路，可與3號線換乘，可到達杭州新天地商圈；往西3站到杭行路站，可與10 號線換乘，即達城北萬象城（在建）；再往西2站到金家渡站，可與2 號線換乘，到達金地廣場；向東9站到火車東站，可與1號線換乘，可換乘動車高鐵。
        

        道路交通：項目周邊路網(wǎng)涵蓋金昌路、北秀街、沈半路，通過金昌路可快速通達良渚新城，沈半路可快速通達拱墅大關(guān)；同時結(jié)合上塘高架、秋石高架、留石高架三條快速路可快速到達武林商圈、錢江新城等區(qū)域。
        

        商業(yè)配套：距杭鋼BMW城市綜合體（在建）約600m，總建面約60-80萬方，為升級版TOD模式，集合自行車（Bicycle)、地鐵（Metro）、步行（Walk）等多種出行方式，滿足一站式休閑需求；
        

        乘坐地鐵4號線3站即可到達城北萬象城（在建），總建面約50萬㎡，將打造為城北***的高端購物中心；
        

        直線距離1.5km內(nèi)覆蓋寶龍城市廣場（在建）、中豪桃源國際（在建）；
        

        直線距離3km內(nèi)還有中大銀泰城、新天地、遠洋樂堤港等大型購物中心。
        

        教育資源：項目一街之隔即為9班幼兒園（規(guī)劃）；距項目200米為公辦48班小學（在建），這也是目前桃源板塊規(guī)模***的小學；直線距離1km內(nèi)另有福山外國語小學（上海引進，隸屬拱墅區(qū)教育局的一所公辦學校）、桃源幼兒園、桃源第二幼兒園、桃源中學，享一站式教育。
        

        醫(yī)療資源：距桃源社區(qū)衛(wèi)生服務中心約1km；距市一醫(yī)院城北分院（在建)約1km，為杭州***一家三甲級老年病�？漆t(yī)院；距邵逸夫醫(yī)院大運河分院（在建）約1.2km，總建筑面積19.21萬平方米，規(guī)劃建設1200床的三甲綜合醫(yī)院，成為大城北地區(qū)乃至輻射全市全省的全市全省公共醫(yī)療資源新高地；距樹蘭（杭州）醫(yī)院3km，三甲級私立醫(yī)院。
        

        景觀資源：項目毗鄰杭鋼遺址公園（在建）、獨城生態(tài)公園、康橋公園，以及國家4A級旅游景區(qū)半山森林公園等6大城市天然氧吧，居住在北秀觀云，便等同于居住在天然的自然氧吧，讓健康生活更加有保障。
        

        其中杭鋼遺址公園占地55萬㎡，總投資39億元，為示范區(qū)十大標桿項目之一，建成后將延續(xù)舊工業(yè)建筑的尺度空間和景觀特征，打造文化、藝術(shù)、設計綜合體，未來，這里將成為杭州版“紐約中央公園”。
        
                                
        
                                    2020-07-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        聯(lián)發(fā)·北秀觀云，距地鐵4號線杭鋼站（在建）僅約600m，開通后不管是去城北萬象城（在建）、西田城、港龍城、華潤萬象匯等大型商圈購物，輕享都會的繁華，還是去樹蘭國際醫(yī)療中心（在建）、華潤國際醫(yī)療中心（在建）、樹蘭（杭州）醫(yī)院，享受高端醫(yī)療護航健康，都可以在10站內(nèi)快速暢達。
        

        即使在武林、錢江新城或者奧體等商務中心工作，也可乘坐地鐵4號線直接換乘1號線及“換乘***”5號線；選擇自駕出行，約2km即可聯(lián)通上塘高架、秋石高架、留石高架三條快速路，讓每次出行都暢通無阻，無論是杭州的哪個方向都輕松暢達。
        

        樓盤毗鄰康橋公園，周邊坐擁半山4A級國家森林公園、桃源中央公園等6大城市公園，且皆漫步可享。***文化地標的十大標桿項目分立于板塊之上，其中項目1km范圍內(nèi)，便匯聚了同為標桿項目的杭鋼遺址公園、平煉路歷史年輪帶、山水環(huán)鏈景觀帶、杭鋼站BMW城市綜合體，滿載著城市人文與工業(yè)回憶，于聯(lián)發(fā)·北秀觀云周邊相互交織，形成優(yōu)質(zhì)人文生態(tài)圈。
        

        項目對生活的硬核要求更在于以人為本的考慮。當代人最為重視的教育和健康，才是聯(lián)發(fā)·北秀觀云對杭城人的獻禮。項目2km范圍內(nèi)，桃源幼兒園、公立48班小學、桃源中學等涵蓋幼兒園、小學、中學的名校林立，真正家門口的一站式黃金教育圈；而近在咫尺的邵逸夫醫(yī)院大運河分院（在建）
        
                                
        
                                    2020-07-05
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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      簽約有效期：07月12日-08月19日
      
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