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2020年6月29日,經(jīng)過29輪競價(jià),杭州濱欽企業(yè)管理有限公司(濱江集團(tuán))以總價(jià)168516萬元競得錢江世紀(jì)城核心單元SJC0203-02、03、04地塊(蕭政儲(chǔ)出(2020)36號),樓面價(jià)31107元/㎡,溢價(jià)率23.44%。根據(jù)出讓要求,地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于41000元/平方米,且毛坯銷售***單價(jià)不高于45100元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于4000元/平方米,即未來商品房精裝限價(jià)45000元/平方米。項(xiàng)目還需配建面積為2709平方米的公租房,需代建一處用地面積為5008平方米的幼兒園需代建公園綠地(地下附建社會(huì)停車場)用地面積2655平方米。
濱江·星翠瀾庭位于錢江世紀(jì)城,榮踞亞奧核芯,對望錢江新城;周邊國際博覽中心、奧體中心、蓮花碗等“奧體七星”地標(biāo)建筑環(huán)伺;與此同時(shí),項(xiàng)目還鄰近錢江世紀(jì)公園,悅享自然盛景。項(xiàng)目承襲濱江集團(tuán)匠心精工營造標(biāo)準(zhǔn),以極簡的現(xiàn)代外立面,輕盈通透,打造光影筑面;以奢闊的尺度,打造建面約108-139㎡闊境華宅;其中建面約127/139㎡闊綽四房,設(shè)計(jì)約6.2米瞰景飄窗及270°寰幕雙聯(lián)陽臺(tái),演繹生活的萬般美好。
星翠瀾庭的地理位置,在奧體板塊和亞運(yùn)村板塊的中間,位置是非常好的,直線距國博中心約2公里、距萬科日耀之城約1公里,項(xiàng)目周邊聚集了眾多亮眼的配套。作為錢江世紀(jì)城離亞運(yùn)村最近的項(xiàng)目,它也享受了奧體和亞運(yùn)村的大量公建配套。 比如已經(jīng)確定落子的“SKP”,與它的直線距離只有400米。
項(xiàng)目可售的四棟高層,分別是1、2、3、4號樓,共396套,這次也是一次性all in了。均價(jià)45000元/平米,含精裝修4000元/平米。面積為108平米、127平米、139平米;凍資:首套140萬、二套280萬、全款470萬;凍資銀行:中國銀行、工行、農(nóng)行、建行、浦發(fā)、興業(yè)、交通、招商、杭州銀行、南洋銀行、光大銀行。
星翠瀾庭位于錢江世紀(jì)城奔競大道與海清路交叉口,項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月開放售樓部,主力戶型108㎡三房兩廳兩衛(wèi)、125㎡四房兩廳兩衛(wèi)和139方四房兩廳兩衛(wèi)