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        2020年3月16日，臨政儲(chǔ)出[2020]5號(hào)玲瓏單元宅地，由杭州恒偉商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司競(jìng)得，成交價(jià)46372萬(wàn)元，樓面價(jià)5000元/㎡。根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于18300元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于27450元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡，即限制精裝均價(jià)21800元/㎡。\
        

        項(xiàng)目規(guī)劃10幢高層和9幢中式排屋，高層戶型建面約75方、89方、99方、125方即將首開(kāi)，項(xiàng)目生活美學(xué)館試開(kāi)放，歡迎參觀。
        
                                
        
                                    2021-06-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        匠心恒偉，杭州本土綜合性房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擇址杭州西玲瓏人文核芯，一脈錦溪繁華，以1.8的低容積率，匠制建筑面積約72-201㎡的中式合院墅區(qū)。
        

        恒偉地產(chǎn)，成立于2001年，20年來(lái)精心打造了江南名樓、江南商城、江南佳苑、江南山莊、恒福嘉城、未來(lái)科技城樂(lè)佳國(guó)際、諸暨樂(lè)家家居等項(xiàng)目
        

        【開(kāi)發(fā)商】恒偉地產(chǎn)
        

        【占地面積】51524㎡
        

        【建筑面積】地上92743㎡，地下49890㎡
        

        【產(chǎn)品類型】10幢小高層?9幢中式排屋
        

        【產(chǎn)權(quán)年限】70年
        

        【拿地時(shí)間】2020年
        

        【總體量】899戶（高層801戶，排屋98戶）
        

        【高層戶型】75方、89方、99方、125方
        

        【高層總樓層】13-18層
        

        【高層層高】2.9米
        

        【停車位】1030個(gè)
        

        【綠地率】35%
        

        【容積率】1.8
        

        【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯
        

        【交付時(shí)間】2023年年底
        

        交通配套
        

        距離杭瑞高速玲瓏互通出口約3分鐘車程，距離臨安汽車西站和地鐵16號(hào)線九州街站約4.7公里，項(xiàng)目門(mén)口就有公交車站，824路、825路、萬(wàn)市至臨安專線途經(jīng)地鐵站
        

        商業(yè)配套
        

        項(xiàng)目坐擁臨安文體中心，近享臨安錦南寶龍廣場(chǎng)
        

        圖片
        

        教育配套
        

        玲瓏街道中心幼兒園夏禹橋分園、玲瓏小學(xué)、博世凱實(shí)驗(yàn)小學(xué)、天目初級(jí)中學(xué)等。另外本項(xiàng)目還自帶12班幼兒園
        

        距離臨安骨傷科醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院約6公里，浙江省人民醫(yī)院臨安院區(qū)（三甲）約10公里
        
                                
        
                                    2021-06-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        恒偉恒福禹都屬于臨安的玲瓏街道，位置上并不屬于臨安市區(qū)，但距離市區(qū)不算太遠(yuǎn)。
樓盤(pán)主要規(guī)劃的是高層和排屋，容積率1.8，一個(gè)低密社區(qū)，由于臨安城區(qū)少有低密度的排屋產(chǎn)品，因此恒偉恒福禹都其實(shí)可以承接臨安城區(qū)的終改需求畢竟自駕到臨安市區(qū)也比較快。
而高層不到15000的均價(jià)，也算有一定性價(jià)比了，但周邊配套不要有太高期望了，主要還是得依賴城區(qū)的配套。
對(duì)于自住來(lái)說(shuō)，剛需就看預(yù)算內(nèi)有哪些選擇，其次看地段能否接受，改善其實(shí)可以多考慮—下這個(gè)樓盤(pán)，尤其是臨安本地的朋友。

        
                                
        
                                    2022-04-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        性價(jià)比高，區(qū)域?qū)儆诹岘嚱值�，小面積低總價(jià)

        
                                
        
                                    2022-04-13
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項(xiàng)目周邊交通便利，項(xiàng)目門(mén)口就有公交車站，也有到九州街的專線

        
                                
        
                                    2022-03-30
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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         72~201㎡的中式合院墅區(qū) 玲瓏人文核芯 1.8低密產(chǎn)品
        
                                
        
                                    2021-06-18
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      共有 4條 點(diǎn)評(píng)
      
        
      


   

        
      
    
      
        
                
      
          
      區(qū)域熱評(píng)樓盤(pán)
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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