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中糧夢(mèng)溪祥云位于余杭區(qū)良渚新城板塊，康良路與杜文路交叉口。項(xiàng)目由8幢洋房2幢排屋陣列式排布而成，規(guī)劃整齊，總戶數(shù)有545 戶，面積89-162平方米。洋房一梯兩戶有獨(dú)立入戶設(shè)局，是為追求品質(zhì)的改善型客戶打造的產(chǎn)品。排屋區(qū)規(guī)劃2幢排屋，共計(jì)69戶，面積約為142-162平方米，排屋部的出入口獨(dú)立于洋房，有相對(duì)獨(dú)立的片區(qū)。
【交通配套】距離地鐵2號(hào)線的終點(diǎn)良渚站的直線距離約800米。地塊周邊交通主干道縱橫，有104國(guó)道、古墩路、疏港路、良渚大道等,還有中環(huán)
【商業(yè)配套】項(xiàng)目旁邊有集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、美食于一體的大型商業(yè)綜合體永旺夢(mèng)樂(lè)城，項(xiàng)目旁邊在建由上海平高企業(yè)集團(tuán)與浙江大學(xué)戰(zhàn)略合作打造的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公為一體的浙大創(chuàng)業(yè)園區(qū)
【教育】項(xiàng)目200m有良渚云華幼兒園崇福分院，良渚新城小學(xué)（在建，東南400m,預(yù)計(jì)2019.9開(kāi)學(xué)），良渚一�。|北1kn）、良渚一中(西北700m)
【醫(yī)療】新良渚醫(yī)院(規(guī)劃)、杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院(良渚分院)
【價(jià)值點(diǎn)】項(xiàng)目位于良渚新城，靠近良渚文化村，隨著良渚申遺工作的不斷推進(jìn)，這里將成為繼西湖、大運(yùn)河后杭州的第三處“世界遺產(chǎn)”。附近的夢(mèng)棲小鎮(zhèn)，將打造設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、設(shè)計(jì)創(chuàng)客創(chuàng)意區(qū)、設(shè)計(jì)人才生活區(qū)三大功能集聚產(chǎn)業(yè)，為項(xiàng)目提供產(chǎn)業(yè)人才支撐。項(xiàng)目聯(lián)手阿里云，深度引入人工智能技術(shù)，以5C產(chǎn)品體系打造科技居住品質(zhì)（單獨(dú)收費(fèi)）。從項(xiàng)目出發(fā)，只需步行或者騎自行車(chē)便可以便捷地到達(dá)美麗洲這一國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)，享受到后花園帶來(lái)的優(yōu)質(zhì)生活，坐擁5000畝山地景觀資源，并配有白鷺灣公園、親子農(nóng)莊、大雄寺、良渚博物館及君瀾五星級(jí)度假酒店等
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】洋房一梯兩戶獨(dú)立入戶設(shè)局，附近是美麗洲這一國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)，享受到后花園帶來(lái)的優(yōu)質(zhì)生活，居住品質(zhì)高 ，小區(qū)體量小，環(huán)境清幽，周邊新建樓盤(pán)多，交付時(shí)整體感受佳
【項(xiàng)目劣勢(shì)】目前周邊配套不完善，短期內(nèi)比較荒涼
項(xiàng)目位于良渚新城板塊，永旺夢(mèng)樂(lè)城西北方2公里處，東側(cè)為杜文路，南側(cè)為康良路，北側(cè)為良平路，西側(cè)為良祥路。
1、交通配套：
項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線良渚站直線800米左右；
路面交通有古墩路，古墩路是一條連接城西和城北的交通主干道
2、景觀配套：從項(xiàng)目出發(fā)，只需步行或者騎自行車(chē)便可以便捷地到達(dá)美麗洲這一國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)，并配有白鷺灣公園、親子農(nóng)莊、大雄寺、良渚博物館及君瀾五星級(jí)度假酒店等。
3、商業(yè)配套：項(xiàng)目旁邊有旗艦商城品牌——永旺夢(mèng)樂(lè)城�？偨ㄖ娣e近17萬(wàn)方，地下一層地上四層，是集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、美食于一體的大型商業(yè)綜合體。并且，購(gòu)物中心中還包含永旺超市——GMS零售，國(guó)內(nèi)外知名品牌專(zhuān)賣(mài)店，兩個(gè)IMAX的影廳和6個(gè)多功能中小影廳，兒童娛樂(lè)場(chǎng)所、餐飲和美食一條街等。
項(xiàng)目位于良渚新城板塊，永旺夢(mèng)樂(lè)城西北方2公里處，東側(cè)為杜文路，南側(cè)為康良路，北側(cè)為良平路，西側(cè)為良祥路，主力戶型為，面積89-162平。良渚，是被謄"良渚文化" 的發(fā)祥地，國(guó)家文物局已正式將良渚遺址列入《世界文化遺產(chǎn)名錄》預(yù)備清單。
1、交通配套：
項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線良渚站直線800米左右；
路面交通有古墩路，古墩路是一條連接城西和城北的交通主干道；104國(guó)道連接莫干山路，可以十分方便的到北部軟件園、萬(wàn)達(dá)商圈及市中心等，并且，從104國(guó)道出發(fā)兩公里即可到達(dá)杭州的繞城高速。
2、景觀配套：
從項(xiàng)目出發(fā)，只需步行或者騎自行車(chē)便可以到達(dá)4A級(jí)景區(qū)美麗洲，景區(qū)配有白鷺灣公園、親子農(nóng)莊、大雄寺、良渚博物館及君瀾五星級(jí)度假酒店等。
3、商業(yè)配套：
項(xiàng)目旁邊在建的是浙大創(chuàng)業(yè)園區(qū)，它是由上海平高企業(yè)集團(tuán)與浙江大學(xué)戰(zhàn)略合作打造的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公為一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目；項(xiàng)目旁邊還有永旺夢(mèng)樂(lè)城，是集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、美食于一體的大型商業(yè)綜合體。
4、醫(yī)療配套：
良渚醫(yī)院位于莫干山路?1657?號(hào)，是余杭區(qū)按衛(wèi)生主管二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院?
浙醫(yī)一院良渚門(mén)診部就在風(fēng)情大道附近，
5、教育資源配套?：
良渚新城***小學(xué)、良渚一小、良渚***中學(xué)
夢(mèng)棲祥云在建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)上，以“現(xiàn)代新中式”作為建筑的主基調(diào)。屋項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)為現(xiàn)代新中式排屋外立面材質(zhì)為石材，面磚，多彩漆，洋房外立面材質(zhì)為石材，鋁板，多彩漆。立面整體簡(jiǎn)潔、干凈、并且有一定的品質(zhì)感。
【中糧夢(mèng)棲祥云】中糧夢(mèng)棲祥云位于余杭區(qū)良渚康良路與杜文路交叉口，屬于良渚新城板塊。總建筑面積為111229.2㎡，占地面積約42487㎡，共計(jì)544戶。項(xiàng)目由8幢洋房和2幢排屋組成�！窘煌ㄅ涮住宽�(xiàng)目周邊主要的公交線路是644路公交。項(xiàng)目距2號(hào)線地鐵站始發(fā)站良渚站直線距離約1公里左右，乘坐地鐵2號(hào)線途經(jīng)三墩直達(dá)武林門(mén)、濱江，可沿線換乘地鐵4號(hào)線和10號(hào)線抵達(dá)杭州大悅城等�！旧虡I(yè)配套】項(xiàng)目近鄰已開(kāi)業(yè)的永旺夢(mèng)樂(lè)城、新東都商城，可一站式解決吃喝玩樂(lè)購(gòu)；同時(shí)在建（規(guī)劃）的未來(lái)之光、浙大創(chuàng)業(yè)城、奧特萊斯等城市級(jí)高端商業(yè)配套也可以滿足更多的娛樂(lè)需求�！窘逃涮住颗c知名的良渚一中、良渚一小雙名校相鄰，周邊更規(guī)劃多個(gè)幼兒園及學(xué)校，如靠近的北大地塊內(nèi)將代建12班幼兒園、地塊南側(cè)規(guī)劃有48班民辦國(guó)際學(xué)校、地塊東南側(cè)規(guī)劃小學(xué)，（規(guī)劃）中國(guó)美術(shù)學(xué)院良渚校區(qū)等，更加凸顯此地人文氣息濃厚，學(xué)校資源豐富�！踞t(yī)院配套】項(xiàng)目2公里范圍之內(nèi)，杭州市第二人民醫(yī)院良渚分院(三甲)、浙一醫(yī)院良渚門(mén)診部可以滿足住戶的就醫(yī)需求。【公園配套】并且像良渚遺址公園、美麗洲公園、東明山森林公園、良渚礦坑探險(xiǎn)公園這樣的公園也在項(xiàng)目附近，為住戶提供休閑娛樂(lè)的放松場(chǎng)所。此項(xiàng)目主打的宜居理念和良渚生態(tài)居住區(qū)相契合，值得關(guān)注。
中糧夢(mèng)棲祥云位于杜文路與康良路交叉口，項(xiàng)目總占地面積4.2萬(wàn)平方米，總建筑面積:11.1萬(wàn)，整體排部較為對(duì)稱(chēng)。由8幢洋房2幢排屋陣列式排布而成，總戶數(shù):545戶，面積89-162平方米。 項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年5月帶裝修交付。
交通配套：項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線良渚站直線距離約1.1公里，項(xiàng)目西側(cè)杜文路預(yù)計(jì)2019年底修好之后到達(dá)地鐵十分方便。
商業(yè)配套：項(xiàng)目東面2公里左右有集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、美食于一體的大型商業(yè)綜合體永旺夢(mèng)樂(lè)城，項(xiàng)目旁邊在建由上海平高企業(yè)集團(tuán)與浙江大學(xué)戰(zhàn)略合作打造的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公為一體的浙大創(chuàng)業(yè)園區(qū)。
醫(yī)療配套：項(xiàng)目西側(cè)東西大道旁為良渚綜合醫(yī)院，是余杭區(qū)二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院 ，浙醫(yī)一院良渚門(mén)診部就在104國(guó)道附近。
項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃有幼兒園及小學(xué)、西側(cè)規(guī)劃的小學(xué)也在建設(shè)之中，目前已經(jīng)招生的有良渚新城***小學(xué)、良渚小學(xué)、良渚一小、 良渚***中學(xué)等，能夠很好地滿足小孩的教育需求。
總體來(lái)講，良渚板塊環(huán)境很好，文化氣息濃厚，是改善型用戶的不錯(cuò)選擇。
中糧夢(mèng)棲祥云，位于良渚新城核心地，周邊有永旺夢(mèng)樂(lè)城等大型商場(chǎng)繁華配套，毗鄰良渚一中、良渚一小雙名校，周邊規(guī)劃有三甲醫(yī)院，配套資源豐富，區(qū)域交通便利，出門(mén)僅約800米至地鐵二號(hào)線良渚站，古墩路、莫干山路等主干道可直達(dá)城西腹地及黃龍市中心，向南可通達(dá)未來(lái)科技城，一路串聯(lián)印象城、城西銀泰、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、杭州大悅城等大型商業(yè)。項(xiàng)目規(guī)劃洋房、排屋兩種非毛坯交付的低密業(yè)態(tài)，1.6低容積率，使得居住環(huán)境舒適，建筑面積約11萬(wàn)方。
總的來(lái)說(shuō)，周邊公共資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，生活配套齊全，是一個(gè)不可多得的主打生態(tài)宜居環(huán)境的樓盤(pán)。
中糧夢(mèng)溪祥云位于杭州市余杭區(qū)良渚康良路與杜文路交叉口�？傉嫉孛娣e4.2萬(wàn)平方米，總建筑面積11.1萬(wàn)平方米，容積率為1.6 。項(xiàng)目由8幢洋房2幢排屋陣列式排布而成，總戶數(shù)有545 戶，面積89-162平方米。洋房一梯兩戶獨(dú)立入戶設(shè)局，是為追求品質(zhì)的改善型客戶打造的產(chǎn)品。排屋區(qū)規(guī)劃2幢排屋，共計(jì)69戶，面積約為142-162平方米，排屋部分的出入口獨(dú)立于洋房處理方式，形成相對(duì)獨(dú)立的片區(qū)。
交通配套： 距離項(xiàng)目直線1000米左右是地鐵2號(hào)線良渚站，目前已經(jīng)開(kāi)通，項(xiàng)目西側(cè)杜文路修好之后到達(dá)地鐵十分方便，后續(xù)可以通過(guò)地鐵換乘到達(dá)杭州其他區(qū)域。
教育配套：項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃有幼兒園及小學(xué)、西側(cè)規(guī)劃的小學(xué)也在建設(shè)之中 目前已經(jīng)招生的有良渚新城***小學(xué)、良渚小學(xué)、良渚一小、 良渚***中學(xué)等，教育資源豐富。
醫(yī)療配套：項(xiàng)目西側(cè)東西大道旁為良渚綜合醫(yī)院，是余杭區(qū)二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院 。
商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊在建的是浙大創(chuàng)業(yè)園區(qū)，由上海平高企業(yè)集團(tuán)與浙江大學(xué)戰(zhàn)略合作打造的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公為一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目旁邊還有永旺夢(mèng)樂(lè)城，體量約17萬(wàn)方。
總體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目本身主要走的是中高端品質(zhì)住宅，還有良渚板塊的文化底蘊(yùn)加成，環(huán)境佳風(fēng)景好，居住體驗(yàn)很高，適合改善型自住群體。
中糧夢(mèng)棲祥云位于良渚新城，東側(cè)為杜文路，南側(cè)為康良路，北側(cè)為良平路，西側(cè)為良祥路，主力戶型面積為89-162平，一梯兩戶。項(xiàng)目產(chǎn)品是洋房加排屋。
項(xiàng)目配套：
【交通配套】軌道交通方面：距離已經(jīng)開(kāi)通的地鐵2號(hào)線的終點(diǎn)站良渚站的直線距離約800米。2號(hào)線穿過(guò)城西，市中心、連接蕭山，方便了城西人民的出行需求；地塊周邊路面交通主干道縱橫，有新104國(guó)道、古墩路、疏港路、良渚大道等
【商業(yè)配套】目前大型商業(yè)綜合體永旺夢(mèng)樂(lè)城已經(jīng)正式運(yùn)營(yíng)，距離項(xiàng)目約地鐵一站路，可以滿足日常的娛樂(lè)消費(fèi)需求。另外項(xiàng)目附近將引進(jìn)中青文化廣場(chǎng)、平高浙大創(chuàng)業(yè)城、奧特萊斯四大綜合體。
【教育】良渚新城***小學(xué)、良渚一小、良渚***中學(xué)。
總體來(lái)說(shuō)，夢(mèng)棲祥云屬于洋房加排屋，在建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)上，以“現(xiàn)代新中式”作為建筑的主基調(diào)，是改善型用戶的不二選擇。
項(xiàng)目位于良渚新城板塊，永旺夢(mèng)樂(lè)城西北方2公里處，東側(cè)為杜文路，南側(cè)為康良路，北側(cè)為良平路，西側(cè)為良祥路，主力戶型為，面積89-162平。良渚，是被謄"良渚文化" 的發(fā)祥地。
交通配套：項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線良渚站直線距離約1.1公里，項(xiàng)目西側(cè)杜文路修好之后到達(dá)地鐵十分方便。項(xiàng)目南面是104國(guó)道，連接莫干山路，到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)很方便，且兩公里就可到達(dá)繞城高速，項(xiàng)目東側(cè)良祥路修好之后可直達(dá)未來(lái)科技城。
醫(yī)療配套：項(xiàng)目西側(cè)東西大道旁為良渚綜合醫(yī)院，是余杭區(qū)二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院 ，浙醫(yī)一院良渚門(mén)診部就在風(fēng)情大道附近。
教育資源配套 ：規(guī)劃小學(xué)：小學(xué)位于杭州市余杭區(qū)良渚街道，規(guī)劃康良路以南，北秀藍(lán)灣小區(qū)以西。根據(jù)規(guī)劃， 良渚新城***小學(xué)規(guī)劃建設(shè)用地面積為 21954 m2。
商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊在建的是浙大創(chuàng)業(yè)園區(qū)，由上海平高企業(yè)集團(tuán)與浙江大學(xué)戰(zhàn)略合作打造的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公為一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目旁邊還有永旺夢(mèng)樂(lè)城，體量約17萬(wàn)方。
中糧夢(mèng)棲祥云位于杜文路與康良路交叉口，項(xiàng)目總占地面積4.2萬(wàn)平方米，總建筑面積:11.1萬(wàn)，容積率:1.6方米，整體排部較為對(duì)稱(chēng)。由8幢洋房2幢排屋陣列式排布而成，總戶數(shù):545戶，面積89-162平方米。洋房一梯兩戶獨(dú)立入戶設(shè)局，是為追求品質(zhì)的改善型客戶打造的產(chǎn)品。排屋區(qū)規(guī)劃2幢排屋，共計(jì)69戶，面積約為142-162平方米，排屋部分的出入口獨(dú)立于洋房處理方式，形成相對(duì)獨(dú)立的片區(qū)，避免干擾。項(xiàng)目于2020年5月帶裝修交付。
交通配套：項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線良渚站直線距離約1.1公里，項(xiàng)目西側(cè)杜文路修好之后到達(dá)地鐵十分方便。項(xiàng)目南面是104國(guó)道，連接莫干山路，到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)很方便，且兩公里就可到達(dá)繞城高速，項(xiàng)目東側(cè)良祥路修好之后可直達(dá)未來(lái)科技城。 商業(yè)配套：項(xiàng)目旁邊有集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、美食于一體的大型商業(yè)綜合體永旺夢(mèng)樂(lè)城，項(xiàng)目旁邊在建由上海平高企業(yè)集團(tuán)與浙江大學(xué)戰(zhàn)略合作打造的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公為一體的浙大創(chuàng)業(yè)園區(qū)。 醫(yī)療配套：項(xiàng)目西側(cè)東西大道旁為良渚綜合醫(yī)院，是余杭區(qū)二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院 ，浙醫(yī)一院良渚門(mén)診部就在風(fēng)情大道附近。 教育配套 ：項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃有幼兒園及小學(xué)、西側(cè)規(guī)劃的小學(xué)也在建設(shè)之中，目前已經(jīng)招生的有良渚新城***小學(xué)、良渚小學(xué)、良渚一小、 良渚***中學(xué)等，教育資源豐富。
總體來(lái)講，中糧夢(mèng)棲祥云位于良渚文化村，文化底蘊(yùn)深厚，處于鬧中取靜的位置，洋房項(xiàng)目居住體驗(yàn)更好，對(duì)于改善型人群是不錯(cuò)的選擇。