【本期GET】
樓盤(pán)名稱：敏捷源著天樾府
開(kāi)發(fā)商：廣州市敏捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
所屬板塊：杭州余杭區(qū)-豐收湖板塊-喬司南
樓盤(pán)地址：東至東湖路、南至三角港、西至友愛(ài)路、北至石塘東路
土拍信息：2020年4月27日，廣州市敏捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以上限價(jià)格205460萬(wàn)元競(jìng)得杭州市數(shù)字商貿(mào)城單元JG1808-08宅地（余政儲(chǔ)出〔2020〕7號(hào)），樓面價(jià)20746元/㎡，溢價(jià)率29.66%，自持2%。
特殊規(guī)定：自持2%（1980.74㎡），本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27000元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于29700元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。既精裝限價(jià)30000元/平米。
項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目占地45017㎡，建筑面積143477.4㎡。擬建設(shè)17幢15F的高層住宅，總戶數(shù)1028戶。住宅戶型配比方面，戶型建筑面積約66方30戶、89方595戶、95方134戶、107方209戶、117方60戶。項(xiàng)目容積率2.2，機(jī)動(dòng)1137個(gè)、非機(jī)動(dòng)2022個(gè)。
敏捷源著天樾府 俯瞰圖
樓盤(pán)均價(jià)：精裝限價(jià)30000元/平米
戶型區(qū)間：66㎡、89㎡、95㎡、107㎡、117㎡
周邊配套：
交通：距離喬司南地鐵口200米，杭州客運(yùn)中心2.3公里
學(xué)校：一路之隔 規(guī)劃初中 小學(xué) 幼兒園，喬司杭海路小學(xué)直線距離700米
商業(yè)：一路之隔喬司南地鐵站TOD（規(guī)劃），豐收湖公園及綜合體（規(guī)劃），數(shù)字商貿(mào)新城（在建）
豐收湖板塊前景：
將承載著杭州錢(qián)塘智慧城的磅礴勢(shì)能，成為一座擁湖共享的活力水城、一座綠色生態(tài)的創(chuàng)新公園，更將成為一個(gè)水平流動(dòng)的豐收之城、一個(gè)彈性生長(zhǎng)的復(fù)合智城。
板塊位置：地處杭州城東智造大走廊、G60科創(chuàng)大走廊和錢(qián)塘江金融港灣交匯的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。具體位于智慧城的東北部，東至東湖路，南至德勝路，西至和睦港，北至繞城公路和滬杭高速公路，總用地面積760.2 萬(wàn)平方米。其中江干區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃面積為285.17萬(wàn)平方米，余杭區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃面積為475.03萬(wàn)平方米。
豐收湖板塊控規(guī)修編于2019年2月啟動(dòng)，2020年4月獲得批復(fù)，將建設(shè)成為杭州東部先進(jìn)智造產(chǎn)業(yè)中央科技創(chuàng)新區(qū)，構(gòu)建擁有完善社區(qū)配套、高質(zhì)量教育和醫(yī)療資源、優(yōu)美城市環(huán)境的多樣化宜居社區(qū)。
功能定位：杭州灣智能制造國(guó)際科技創(chuàng)新區(qū)，杭州國(guó)際數(shù)字商貿(mào)平臺(tái)，產(chǎn)城融合品質(zhì)新區(qū)。
豐收湖板塊效果圖
杭州城東智造大走廊區(qū)位圖
杭州錢(qián)塘智慧城區(qū)位圖
周邊新房：中南春溪集 德信銀城觀湖之宸 中旅時(shí)光里 新希望美的長(zhǎng)粼府 路勁中景華庭 北辰聆潮府
PS：查看敏捷源著天樾府 VR航拍全景，關(guān)注 公眾號(hào)：杭州看房神器
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