【本期GET】
蕭山科技城位于杭州錢塘江南岸江畔 ，地處**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) ，西連錢江世紀(jì)城，東接杭州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)及大江東新城，總規(guī)劃面積約50.7平方公里，其中核心區(qū)3.3平方公里
板塊定位：目標(biāo)是打造成為以生命科學(xué)、信息技術(shù)、科技金融、新能源新材料、高端裝備制造、文化傳媒等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集總部辦公、星級(jí)酒店、特色商業(yè)、精致住宅、濱水社區(qū)、主題公園等于一體的產(chǎn)城融合的新型國際化都市區(qū)
核心區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)
核心區(qū)整體形成“東城西產(chǎn)，三軸四廊，兩心四片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu):
東城——以知行路為界，規(guī)劃區(qū)東側(cè)以城市服務(wù)功能為主;
西產(chǎn)——以知行路為界，規(guī)劃區(qū)西側(cè)以創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)功能為主;
三軸——沿知行路的城市發(fā)展軸、沿高新九路的創(chuàng)新發(fā)展軸、沿A22路的生活服務(wù)軸;
四廊——東西向的濱江休閑廊、護(hù)塘河自然生態(tài)廊、智慧活力廊以及生態(tài)防護(hù)廊;
兩心——南部的城市綜合服務(wù)核心、北部的城市文化形象核心;
四片——西部創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)區(qū)、東部品質(zhì)生活區(qū)、北部濱江文化區(qū)及南部商務(wù)辦公區(qū)。
蕭山科技城核心區(qū)土地規(guī)劃
蕭山科技城核心區(qū)效果圖
板塊新盤：
樓盤：融信榮望（榮望軒） 【核心區(qū)】
2019年12月30日，杭州璟創(chuàng)商貿(mào)有限責(zé)任公司（新希望）以總價(jià)18.59億元競(jìng)得蕭山科技城核心區(qū)單元QJ0502-R2-20地塊（蕭政儲(chǔ)出[2019]44號(hào)），樓面價(jià)14578元/平方米，溢價(jià)率0.5%。該地塊需配建面積為6376平方米的公租房，建成后無償移交蕭山科技城管理局。根據(jù)要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于28050元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)28500元/㎡
，規(guī)劃擬建12幢高層住宅樓，其中1#為公租房，層高19F；2#層高21F，其余10幢樓層高26F。
樓盤：融創(chuàng)云潮府 【核心區(qū)】
在售戶型建面約129-144方住宅房源，均價(jià)33000元/平方米
樓盤：前灣江上灣（前灣國際社區(qū)） 【核心區(qū)】
2016.12.26,傳化集團(tuán)38.52億包攬3宗蕭山科技城板塊商住地�？萍汲呛诵膯卧貕K一成交價(jià)107436萬元，樓面價(jià)16610元/㎡；科技城核心單元地塊二,樓面價(jià)3041元/㎡；科技城核心單元地塊三傳化以179147萬元競(jìng)得，樓面價(jià)3982元/㎡，溢價(jià)率為0.06%。
項(xiàng)目位于蕭山經(jīng)十九路與緯九路交叉口（傳化科創(chuàng)大廈東側(cè)），總規(guī)模約百萬方的超級(jí)城市綜合體，住宅部分建筑面積約48.5萬㎡。首先亮相的公園區(qū)住宅，總建筑面積約11.6萬㎡，容積率2.0，由5幢高層、4幢低密度多層圍合而成，精裝交付
樓盤高層均價(jià)28500元/㎡（106-187方）、洋房34600元/㎡（126-169方）
樓盤：世紀(jì)外灘花園（排屋） 【高教園區(qū)】
在售戶型面積為324-373方排屋房源，總價(jià)1400-1800萬元/套
樓盤：東南錢江藍(lán)灣 【高教園區(qū)】
剩90余套低密度多層待售，戶型建面約90方
均價(jià)：22295.5元/㎡
蕭山科技城板塊規(guī)劃圖
高清版獲�。宏P(guān)注微信公眾號(hào)，在對(duì)話框輸入：蕭山科技城
核心區(qū)超級(jí)長圖
高清版本獲�。宏P(guān)注微信公眾號(hào) 杭州看房神器 ，對(duì)話框輸入：蕭山科技城
微信公眾號(hào)：杭州看房神器
聲明：本站旨在為用戶提供更多樓盤信息，內(nèi)容所有權(quán)歸原創(chuàng)作者杭州看房神器所有，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表杭州看房網(wǎng)立場(chǎng)，如需刪除直接發(fā)郵件聯(lián)系我們！
