內(nèi)容： 年前出了一大批預(yù)售證，我目前搖中了 天瀾里 的樓盤(pán)，但是在付款方式上跟開(kāi)發(fā)商目前有些爭(zhēng)議。 本人1月份由于工作發(fā)生變更，導(dǎo)致省直公積金賬戶(hù)繳納完當(dāng)月的金額之后變成了封存狀態(tài)（該賬號(hào)已經(jīng)連續(xù)繳納2年多）。市公積金未開(kāi)始繳納（2月25日才完成繳納**筆）。 選房當(dāng)天，開(kāi)發(fā)商要求交定金、首付、簽合同。與置業(yè)顧問(wèn)溝通相關(guān)情況后，置業(yè)顧問(wèn)的意思是我的情況無(wú)法辦理省直公積金組合貸，也無(wú)法辦理市公積金組合貸。為了避免浪費(fèi)搖號(hào)資格，因此先按照置業(yè)顧問(wèn)的意思，按照純商貸的方式提交了銀行預(yù)審資料跟購(gòu)房合同（我沒(méi)的選擇） 目前這個(gè)樓盤(pán)未開(kāi)始網(wǎng)簽，貸款更是沒(méi)開(kāi)始放款。最近與置業(yè)顧問(wèn)還是希望能夠走市公積金組合貸，置業(yè)顧問(wèn)的意思是，我已經(jīng)簽了相關(guān)購(gòu)房合同，如果想需要變成組合貸，這個(gè)流程需要他們老板審批，他們不愿意走這個(gè)流程。 我現(xiàn)在的困惑是像我這種剛好變更工作的，而且是無(wú)縫銜接的，不配使用組合貸么？ 我目前能夠通過(guò)******或者條例，能夠比較合理的跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通。往前是否有類(lèi)似的成功案例。
答復(fù)單位： 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
答復(fù)時(shí)間： 2021/02/26
答復(fù)意見(jiàn)： 反映人： 您好，關(guān)于您反映的問(wèn)題現(xiàn)答復(fù)如下： 根據(jù)您反映的問(wèn)題，您是與開(kāi)發(fā)單位就購(gòu)房付款方式及貸款方式問(wèn)題存在異議，由于該事項(xiàng)屬于您與開(kāi)發(fā)單位的民事合同約定內(nèi)容，屬于民事法律關(guān)系，建議您與開(kāi)發(fā)單位協(xié)商處理，協(xié)商不成的，根據(jù)合同約定通過(guò)司法途徑處理。
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