二手房的首付款比例是不是要比新房更高

原創(chuàng)作者：狄可生活家我要投稿

最近我想在我們市（四川綿陽三線城市）買房，中介建議我買好的地段的二手毛坯房，新房位置都較市區(qū)遠。我買來最要是為女兒她以后有個保障的。也就是七成投資三成自住，我是買新還是二手，二手又需要注意些啥？還有就是二手房的首付款比例是不是要比新房更高

我覺得可以作為一般規(guī)律，進行解答。

我不清楚家里是否有人擁有成都的購房資格，如果有，那一定是取大城市，因為你說，自住的可能性只有百分之三十。那么從這個角度，買成都，買重慶。買城市的未來。重慶目前是不限購的，雖然重要區(qū)域價格已經(jīng)較高，但還是有些較低價位的區(qū)域。因為你的目的是讓女兒將來生活有所保障。而非立即自住。所以我提出這樣的建議。能夠得上，就做這樣的選擇。

按照中介的說法，好的地段二手毛坯，從成本上是控制了，如果要選二手房，我建議，次新房，帶學(xué)區(qū)，是比較好的選擇。如果是偏遠地帶還沒有發(fā)展，就要看遠期了。如果買二手，還涉及到到是否滿五，是否有更高的稅，房子有沒有產(chǎn)權(quán)的糾紛問題等。這些需要中介同時幫你把關(guān)。至于首付，都是一樣的比率。

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