內容： 你好， 咨詢請求公開該項目的房產公攤面積具體部位和數據。以及需要哪些手續(xù)才能公開此數據，或者是不是業(yè)主直接找測繪公司即可。 盼復！

 

答復單位： 臨安區(qū)住建局

答復時間： 2021/04/27

答復意見： 尊敬的網友您好，您反映的關于“安******公攤面積超出合理范圍”的問題已收悉。經我單位調查了解，現回復如下： 網友您好，我單位工作人員已與您電話溝通，關于您反映的**個問題，根據2017年******改造實施以來的項目方案及補償協議，補償采用“貨幣化補償+限價期房”的方式，政府向被補償人（被征收人）支付貨幣化補償款后，安置義務已經完畢，不再向被補償人（被征收人）提供安置房。 我區(qū)限價期房是在2017年市場在售商品房源不足的情況下，為保證被補償人（被征收人）貨幣化補償安置后買得到房子，從而出臺的保障性商品房購買政策，是政府在被補償房屋一次性貨幣化補償結束后給予的額外購房指標，以套為單位，并不是安置房。 關于您反映的第二個問題，經向房屋建造方了解核實，花漫里小區(qū)大部分采用“兩梯兩戶”的設計類型，設計上屬于高層舒適型住宅。根據國家2017年印發(fā)的《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB 51*****7和2018年修訂的消防規(guī)范《建筑設計防火規(guī)范》GB50*****8版），住宅消防中對核心筒設計及面積具有較高要求。為確保符合消防要求，切實保障突發(fā)應急情況下群眾生命財產安全、提高消防逃生率，核心筒需按照規(guī)范設計施工，客觀上也導致了公攤比率增大。此外，國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)范未對商品房公攤面積及公攤率作出相應規(guī)定。 注：住宅的核心筒是指戶門以外的公共區(qū)域，包括消防樓梯間、******、電梯廳以及水電風管井。 望您理解！感謝您的關注和支持！ 經辦人：章雅杰 聯系電話：58*****0 承辦單位：臨安區(qū)住房******建設局