內(nèi)容： ******辦事處同志，您好！           此次來信詢問，******9號智慧之門中心項目，從2015年6月至今是否召開過業(yè)主大會？（世茂天成物業(yè)是否有提交過書面申請，召開過現(xiàn)場或者網(wǎng)絡(luò)形式的業(yè)主大會） 

2021年5月14日 （希望相關(guān)部門對世茂天成物業(yè)越權(quán)調(diào)升智慧之門AB樓物業(yè)費進(jìn)行調(diào)查的第23封信件）

 

答復(fù)單位： 濱江區(qū)西興街道辦事處

答復(fù)時間： 2021/05/24

答復(fù)意見： 您于2021年5月14日向杭州市信訪局反映的“此次來信詢問，******9號智慧之門中心項目，從2015年6月至今是否召開過業(yè)主大會？（世茂天成物業(yè)是否有提交過書面申請，召開過現(xiàn)場或者網(wǎng)絡(luò)形式的業(yè)主大會）”的信訪事項。 經(jīng)了解，現(xiàn)答復(fù)如下：物業(yè)******域內(nèi)房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到建筑物總面積百分之六十以上，或者首套房屋出售并交付使用已滿兩年、且房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到建筑物總面積百分之三十以上的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在兩個月內(nèi)向所******辦事處、******)人民政府報送下列籌備首次業(yè)主大會會議所需的資料：(一)物業(yè)管理區(qū)域劃分資料;(二)房屋及建筑物面積清冊;(三)業(yè)主名冊;(四)建筑規(guī)劃總平面圖;(五)共用設(shè)施設(shè)備的交接資料;(六)物業(yè)管理用房配置確認(rèn)資料;(七)其他有關(guān)的文件資料。符合成立業(yè)主大會條件的，街道辦事******(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)在收到建設(shè)單位或者百分之五以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請后兩個月內(nèi)指導(dǎo)業(yè)主成立業(yè)主大會籌備組。業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位以及街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者社區(qū)居民委員會的代表組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為單數(shù)。業(yè)主代表由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織業(yè)主推薦產(chǎn)生，業(yè)主代表人數(shù)不低于備組總?cè)藬?shù)的百分之五十�；I備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者委托的社區(qū)居民委員會代表擔(dān)任�；I備組成員名單應(yīng)當(dāng)自成立之日起三日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公告。業(yè)主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府協(xié)調(diào)解決。從物業(yè)了解到，當(dāng)時是通過征詢函的形式讓各位業(yè)主簽字，工作人員打電話進(jìn)行問詢并錄音。目前西興街道和七甲閘社區(qū)都未收到過智慧之門關(guān)于召開業(yè)主大會的相關(guān)工作報備。5月19日10點30分左右街道工作人員通過號碼86*****9與你進(jìn)行了解釋溝通。 經(jīng)辦人：周宇航 聯(lián)系電話：86*****2 杭州市濱江區(qū)西興街道辦事處（信訪專用章） 2021年5月24日