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       開發(fā)商自持房屋權利怎么規(guī)定的
                
      
                
      
  答復單位：杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局     浙江政務網(wǎng)  2025年07月17日         
              
            
    
      
    

      
          
      

      內(nèi)容：	我******開發(fā)商自持房屋面積占比33%，按照民法典業(yè)主大會表決需2/3面積并且2/3業(yè)主參加才有效。如果開發(fā)商拒絕參加表決，是不是什么公共決策都做不了了？
      

       
      

      答復單位：	杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局	
      

      答復時間：	2021/06/07	
      

      答復意見：	反映人： 你好，針對你咨詢的問題，現(xiàn)答復如下： 根據(jù)新施行的《民法典》第二百七十八條第二款規(guī)定：業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。……決定前款其他事項，應當經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

      
  
      
     
  
      

      
    

      





      
   
   
   
   
    

      
   
       
   

      
      
    
      


       
      

       
      


      



      
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