滿五置換or現(xiàn)在出手？

原創(chuàng)作者：杭州房叔我要投稿

問：現(xiàn)在有關(guān)自己的置業(yè)有點疑問想讓您幫忙提點建議。

目前杭州落戶6年社保6年，單身已滿30，17年上車市中心原下城現(xiàn)拱墅老破小一套，明年五月滿五，小學(xué)是天水小學(xué)和文龍巷小學(xué)，去年裝修目前自住，一直有改善的想法；

賣掉手里的目前置換的總價在350-400w，因為從事金融行業(yè)目標(biāo)區(qū)域主要在蕭山，想問現(xiàn)在的策略是待滿五之后交易置換，還是現(xiàn)在出手交易置換（最近有合適買家），主要擔(dān)心錯失這波紅盤潮以后搖號難度很大。

麻煩您從專業(yè)角度提供一些意見建議，十分感謝。

杭州房叔：有房資格6年社保，這波紅盤潮后搖號的難度是很大了，不是很多盤對沖的情況下，性價比好的項目，甚至連入圍的機(jī)會都難，所以完全寄希望于新盤搖號并不現(xiàn)實。

二手角度，如果價格還可以，出掉倒是沒有太大問題，二手這次調(diào)整預(yù)期會超出想象，而且信貸不放松的情況下預(yù)期持續(xù)時間也會較長，出掉以后一邊打新一邊觀望二手行情是可行的選擇。

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