如果說(shuō)曾經(jīng)的蔣村是因?yàn)槲飨\(chéng)園等高端小區(qū)被大家所熟知，那么這一次是西溪宸悅，將蔣村帶進(jìn)了高光時(shí)刻。
即將過(guò)去的8月，西溪宸悅交出了一份亮眼的成績(jī)單，一共賣(mài)出了131套房子，銷(xiāo)售額突破3億，同比7月上漲了300%，其中絕大多數(shù)的成交都來(lái)自于商業(yè)平層。（數(shù)據(jù)來(lái)源于案場(chǎng)銷(xiāo)售）
這場(chǎng)熱銷(xiāo)把大家的目光聚焦到了蔣村。8月29日，一場(chǎng)干貨滿(mǎn)滿(mǎn)的熱銷(xiāo)解碼論壇，在西溪宸悅售樓中心圓滿(mǎn)落幕。
現(xiàn)場(chǎng)杭州市工商聯(lián)副秘書(shū)長(zhǎng)馮國(guó)根、浙大建筑學(xué)副教授傅東黎以及西溪宸悅銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人王常旭帶來(lái)了精彩紛呈的演講，和購(gòu)房者們匯聚一堂，共同探討西溪宸悅的熱銷(xiāo)基因，深入解讀板塊和項(xiàng)目的價(jià)值。
產(chǎn)業(yè)配套并進(jìn)
蔣村未來(lái)依然廣闊
地段是重要的購(gòu)房決策依據(jù)，而西溪宸悅的地段優(yōu)勢(shì)，得到了嘉賓們的一致認(rèn)可。
馮國(guó)根先生在論壇上直言：“蔣村處于杭州向西發(fā)展的橋頭堡的戰(zhàn)略地位，對(duì)城西、對(duì)蔣村發(fā)展的肯定，是西溪宸悅熱勢(shì)整個(gè)杭州的一個(gè)重要指標(biāo)。”
這里匯聚了高精尖人才及前沿的創(chuàng)新技術(shù)，給予了購(gòu)房者足夠廣闊的想象空間，他們齊刷刷地將目光投向這里。
而且西溪宸悅周邊產(chǎn)業(yè)與配套并進(jìn)，自然與繁華兼得的城市界面又堅(jiān)定了他們的想法。
西溪天街實(shí)景圖
傅東黎副教授指出：“西溪宸悅與板塊生活配套融為一體，將城市資源系統(tǒng)進(jìn)行了很好的串聯(lián)和整合，因此帶給了市場(chǎng)一個(gè)逆市熱銷(xiāo)的驚喜。”
可以看到，西溪宸悅旁邊就是西溪天街等綜合體，空閑時(shí)騎個(gè)單車(chē)去西溪濕地也很方便，還有作為地鐵5號(hào)線(xiàn)的上蓋項(xiàng)目，與軌道的無(wú)縫對(duì)接又解決了日常通勤的痛點(diǎn)。
西溪宸悅集合了出行、居住、購(gòu)物、娛樂(lè)等城市資源為業(yè)主所用，生活的便利性和豐富度吸引了大批購(gòu)房者，手握熱錢(qián)紛紛涌來(lái)。
西溪宸悅的產(chǎn)品力受好評(píng)
光有地段自然不夠，西溪宸悅產(chǎn)品本身又有哪些取勝之道？
王常旭先生介紹：“西溪宸悅同期來(lái)訪(fǎng)量突破性地增加了30％，成交量同期也翻了一倍以上，這很大程度上確實(shí)借了新政的東風(fēng)。”
新政之后，許多人一夜之間失去房票。自住需求亟需找到出口，不限購(gòu)的西溪宸悅商業(yè)平層便迎來(lái)了機(jī)會(huì)。
對(duì)他們來(lái)說(shuō)，西溪宸悅的產(chǎn)品力很吸粉。
王常旭作為項(xiàng)目的操盤(pán)手，在這方面有著充分的感知：“西溪宸悅一直在進(jìn)步，這種進(jìn)步不止是在空間的打磨上，也在生活新理念的塑造上。”
空間打磨方面，最明顯的是建面約110方三房戶(hù)型，三開(kāi)間朝南面寬突破性地做到了約9.7米，比一般的住宅產(chǎn)品還要闊綽。
約3.15米的層高也超過(guò)了一般住宅，住起來(lái)十分舒朗。另外有別于其他商業(yè)產(chǎn)品，帶有約3.5米寬的陽(yáng)臺(tái)，可以晾曬衣物、蒔花弄草。
建面約110方樣板房實(shí)景圖
對(duì)此，無(wú)論是馮國(guó)根先生作為設(shè)計(jì)專(zhuān)家，還是傅東黎副教授作為建筑學(xué)專(zhuān)家，都給出了極高的評(píng)價(jià)。馮國(guó)根先生表示：“西溪宸悅的平層產(chǎn)品，功能上、尺度上都非常到位。”
建面約110方樣板房實(shí)景圖
傅東黎副教授則評(píng)價(jià)道：“西溪宸悅扁平化的空間功能，創(chuàng)造了更多功能分配的可能。”此外精裝修交付，品牌也都是國(guó)際大牌，包括摩恩、方太等（或同等檔次品牌），如此優(yōu)秀的產(chǎn)品力讓人難言拒絕。
與時(shí)俱進(jìn)的人居理念
安放居住理想
在論壇現(xiàn)場(chǎng)，王常旭先生介紹，在這波西溪宸悅的現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)中，售樓中心總是人頭攢動(dòng)，既有年輕剛需、大家庭分巢客戶(hù)以及高凈值人群尋求資產(chǎn)配置。
不同客群的不同需求，都在西溪宸悅找到了安放。
對(duì)年輕剛需來(lái)說(shuō)，均價(jià)3字頭可買(mǎi)下一套屬于自己的房子，開(kāi)啟人生的新階段。而且非常懂得年輕人的想法，以黎貝卡的家為時(shí)尚藍(lán)本，打造了時(shí)尚個(gè)性又舒適安逸的房子。
對(duì)改善來(lái)說(shuō)，原先小房子早已不夠用，再置換一套門(mén)檻又很高。而西溪宸悅，在保持格調(diào)的同時(shí)，又做到了總價(jià)和尺度的平衡。
馮國(guó)根先生認(rèn)為：“正是契合了城西整體高凈值圈層的氣質(zhì)和內(nèi)在，賦予了項(xiàng)目新人居理念，迎合大批新一代杭州人的喜好，建立起了廣泛的熱銷(xiāo)群眾基礎(chǔ)。”
西溪宸悅設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)
此外，項(xiàng)目北側(cè)和西側(cè)余杭塘河輕輕環(huán)繞，環(huán)境的宜居性非常強(qiáng)。與之匹配的，項(xiàng)目容積率約2.4，每一幢樓都布局和諧，和周遭環(huán)境融為一體。
傅東黎副教授從建筑學(xué)角度分析道：“后疫情時(shí)代，人們對(duì)住宅生態(tài)的需求越來(lái)越高。宸悅就是明顯的生態(tài)型建筑，而且是在城中心享受多維的生態(tài)系統(tǒng)，賣(mài)得如此火爆并不意外。”
西溪宸悅設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)
在三位嘉賓看來(lái)，西溪宸悅的現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)是一種必然，做到了板塊、配套、產(chǎn)品上的均好性。
如此的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，不少人又在惦記著，好在新的入手機(jī)會(huì)要來(lái)了！9月11日，西溪宸悅即將加推，又一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴要掀起了。
