@郭偉
請問一下,臨平橋北,奧萊旁邊江山風(fēng)華六層洋房,150方,頂躍,剛剛交付,現(xiàn)在因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)問題,暫時不會去住,現(xiàn)在是賣掉劃算,還是留在手上出租劃算?
答:如果把住宅拿來出租,這筆賬是怎么也算不回來的,相比之下,還是酒店式公寓的租金回報(bào)率更劃算一些。所以,還是別把住宅的租金當(dāng)回事兒。至于要不要賣掉,就看你有什么樣的需求了。如果你有實(shí)際的居住需求,那就在孩子學(xué)校周邊換一套更好的;如果沒有,那還不如在手里放著。
畢竟,超山這一帶還是處在不斷變化當(dāng)中的,臨平的發(fā)展重心正在慢慢向臨平山北移動。雖然這種變化并不劇烈,而是潛移默化的,但總體來說,超山的發(fā)展還是向上的,無非不能跟奧體、未來科技城這樣的核心板塊相比。要不要置換,就看接下來有沒有更好的標(biāo)的。大概率上建議還是穩(wěn)妥一點(diǎn),這樣的房子留在手上也吃不了虧,出租的話就當(dāng)給自己點(diǎn)零花錢。
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