我最近看二手房，突然又有了新的購(gòu)買欲望。
畢竟其實(shí)很久都不敢從自己買房子的角度去看二手房了。
前段時(shí)間杭州的二手房就好像杭州大廈、萬(wàn)象城一樓的那些奢侈品一樣，買不起到我根本都不會(huì)走進(jìn)去看。稍微好點(diǎn)的房子都要7-8W，新點(diǎn)9W-10W，完全買不起。改善想買130方以上，動(dòng)不動(dòng)1000W打底。
現(xiàn)在的二手房，感覺(jué)就有點(diǎn)像奢侈品店門口放了7折的牌子。別管7折打下來(lái)我買不買得起，我總歸懷揣著對(duì)奢侈品的向往和對(duì)折后價(jià)的好奇，敢進(jìn)到店里去看一看了。
雖然大概率我還是空著手出來(lái)的，但是至少部分商品7折后的價(jià)格，讓我感覺(jué)有那么一點(diǎn)性價(jià)比了。說(shuō)不定哪天，7折再送個(gè)小零錢包，比如包個(gè)車位包個(gè)稅費(fèi)，一咬牙一跺腳，我可能也就買了！
這周資深中介陳老板推薦了幾套二手房，就又讓我燃起了看二手的信心。
其中一套139的楊柳郡，8月下旬開(kāi)始連續(xù)好幾次一共降了155W。折算起來(lái)，等于打了85折。
次新二手房的魅力就在于它很新，但是沒(méi)人住過(guò)，甲醛散的又差不多了，真的是馬上就能住。
但是在杭州買次新房，你真的不能去研究這房子當(dāng)初買來(lái)是什么價(jià)格，不然心態(tài)會(huì)炸裂的。我們來(lái)看下楊柳郡開(kāi)盤價(jià)：
**期2015年首開(kāi)18900；
第二期2016年開(kāi)盤25000；
第三期2017年開(kāi)盤32000-33000;
第四期2018年開(kāi)盤，也就是最后一期，35780。
就算是最后一期買的，短短3年時(shí)間，這套房子也漲了300W了。房東大降價(jià)，含淚賺了300W。
所以這樣看來(lái)，如果純投資的，杭州樓市這幾年的投資回報(bào)率真的相當(dāng)不錯(cuò)。也正因?yàn)樘昧�，投資客確實(shí)多��！現(xiàn)在爽快降價(jià)，急著出貨的，也都是這波人。
我剛刷到抖音看到有人說(shuō)大家再憋一憋，別買二手房，熬死房東，等降價(jià)。表達(dá)方式雖然非常浮夸，但是這種心情我很理解……
來(lái)說(shuō)點(diǎn)高興的事兒吧！不管樓市如何，明年的這個(gè)時(shí)候，杭州就在開(kāi)亞運(yùn)會(huì)了！
我要去看亞洲飛人蘇炳添100米決賽奪冠�。。�
當(dāng)然到明年這個(gè)時(shí)候，杭州除了亞運(yùn)會(huì)，還有很多很棒的配套要一一兌現(xiàn)了。這座城市總歸在變得越來(lái)越好。
就憑這一點(diǎn)，我也覺(jué)得任何時(shí)候，想留在杭州的人，入手一套自住的房子都不晚不早時(shí)間剛剛好。
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