前不久，杭州市住保房管局向社會公布了“凡是開發(fā)企業(yè)提供的監(jiān)管銀行與監(jiān)管賬戶與預(yù)售公示或網(wǎng)簽合同約定不一致的就是風(fēng)險”等“七個凡是”購房風(fēng)險提示。公布后，不少購房人詢問“怎么才能知道自己的購房款轉(zhuǎn)入的是不是監(jiān)管賬戶？”今天，杭州住保房管局推出了“預(yù)售資金監(jiān)管賬號查詢”功能，購房者通過樓盤名和預(yù)售證號即可查詢、核對相應(yīng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息。
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根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定，在商品房預(yù)售中，預(yù)售資金應(yīng)直接轉(zhuǎn)入項目開設(shè)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，企業(yè)須在監(jiān)管銀行的監(jiān)管下規(guī)范使用資金，從而保證預(yù)售資金安全，保障購房人合法權(quán)益。
這次推出的“預(yù)售資金監(jiān)管賬號查詢”功能已在杭州住保房管微信公眾號、浙里辦APP、杭州城市大腦APP的“e房通”模塊正式上線，購房人點擊“預(yù)售資金監(jiān)管賬號查詢”后，即可通過樓盤名稱或預(yù)售證號搜索我市商品房預(yù)售項目的監(jiān)管賬號相關(guān)信息，包括樓盤名稱、預(yù)售證號、項目坐落、企業(yè)名稱、監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬號等。截至目前，“e房通”模塊中已接入全市共計1460個監(jiān)管賬戶信息，后續(xù)每個預(yù)售項目的監(jiān)管資金賬戶信息都將及時接入“e房通”供大家查詢。
在此，再次提醒購房人，在付款轉(zhuǎn)賬時務(wù)必確認資金轉(zhuǎn)入了銀行監(jiān)管賬戶。
那么，具體如何操作呢？以杭州住保房管微信公眾號為例↓↓↓
1、進入公眾號后，點擊最下方“e房通”。
2、找到“我要購房”板塊，點擊“預(yù)售資金監(jiān)管賬號查詢”。
3、進入“預(yù)售資金監(jiān)管賬號查詢”功能后，在搜索欄中輸入您想查詢的商品房樓盤名或預(yù)售證號即可顯示該商品房監(jiān)管賬號相關(guān)信息。
此外，購房者也可在浙里辦APP、杭州城市大腦APP上搜索“e房通”，點擊進入后即可找到“預(yù)售資金監(jiān)管賬號查詢”功能。
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