什么是“樓霸”？
“樓霸”主要是指裝修樓霸。即，以不合理的高價(jià)強(qiáng)攬、壟斷居民區(qū)裝修材料的搬運(yùn)工作，以及高層樓盤(pán)的吊裝業(yè)務(wù)，甚至以高價(jià)強(qiáng)賣水泥、沙子等裝修材料的社會(huì)閑散人員。
10類“樓霸”行為
分別是：采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人、隨意解除租賃合同關(guān)系、惡意克扣保證金和預(yù)定金的行為；壟斷房源、操縱房?jī)r(jià)、房租、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、房租的行為；房屋租賃、房屋買(mǎi)賣等過(guò)程中，利用各種手段騙取高額回扣、吃差價(jià)、克扣押金的行為；非法侵占或者挪用客戶交易資金的行為；違法違規(guī)發(fā)放和捆綁租賃貸款等金融產(chǎn)品、非法挪用租賃資金、巧立名目隨意收費(fèi)等方式，謀取不正當(dāng)利益的行為；與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，通過(guò)收取“茶水費(fèi)”“好處費(fèi)”等方式，謀取不正當(dāng)利益的行為；誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽證明材料，教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙提或騙貸住房公積金，規(guī)避限購(gòu)限貸政策的行為；為小產(chǎn)權(quán)房等不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易信息的行為；通過(guò)報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息的行為；其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。
問(wèn)：樓霸是否屬于黑惡勢(shì)力？
答：屬于
樓霸犯了哪些罪?
唐山市豐南區(qū)檢察院掃黑除惡專項(xiàng)行動(dòng)查辦的“樓霸”案！
近三年，以琚某為首的犯罪集團(tuán)，所謂“大哥”帶領(lǐng)著一眾“小弟”們?cè)谔粕截S南主城區(qū)的多個(gè)新建小區(qū)壟斷砂石料等建材的供應(yīng)和搬運(yùn)。琚某以收買(mǎi)小區(qū)保安的方式，組織“小弟”們進(jìn)入新建小區(qū)“巡邏”，發(fā)現(xiàn)售賣或者搬運(yùn)水泥建材的工人后，采取威脅、恐嚇等手段將工人趕走，迫使這些小區(qū)業(yè)主接受琚某團(tuán)伙的建材商品和搬運(yùn)服務(wù)等，該犯罪集團(tuán)強(qiáng)迫交易金額達(dá)583122元。在壟斷期間，琚某無(wú)故將新建小區(qū)售樓處沙盤(pán)砸壞，還多次實(shí)施違法犯罪活動(dòng)，擾亂經(jīng)濟(jì)、社會(huì)生活秩序，造成了惡劣的社會(huì)影響。
“樓霸”伏法：琚某等多人涉嫌強(qiáng)迫交易、尋釁滋事罪涉惡案，主犯琚某被判處有期徒刑四年六個(gè)月，并處罰金人民幣150000元；其他八名被告人分別被判處二年至八個(gè)月不等有期徒刑，并處罰金。
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