2021年12月2日，“與未來握手”城市發(fā)展與房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇，暨2021浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會年度峰會，在興耀房產(chǎn)集團旗下的星瀾酒店隆重舉行。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長張清云、浙江省房協(xié)會長胡一平、秘書長金鷹以及一眾同行來到星瀾里，參加會議。與以往選擇場地標準不同的是，這次峰會從傳統(tǒng)和中規(guī)中矩的場地搬到了星瀾酒店。峰會的組委會表示，選擇這樣一個生機勃勃、開放包容的場地是大會一次嘗試，不僅互動性更高，更是符合主題的一種創(chuàng)新。
大市場背景下
更需要迭新房地產(chǎn)開發(fā)模式
會上頒布了《浙江省房地產(chǎn)企業(yè)社會責任指引》。該《指引》經(jīng)省房協(xié)七屆八次理事會表決通過，并于本次論壇向社會公開發(fā)布。該《指引》明確了房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)從產(chǎn)品品質(zhì)、消費者權(quán)益、經(jīng)營責任、環(huán)境責任、對員工責任、對社會利益相關(guān)方責任以及社會責任管理7個方面承擔企業(yè)社會責任。并明確，做好產(chǎn)品品質(zhì)是房地產(chǎn)企業(yè)最根本、最基礎(chǔ)的社會責任。
浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長胡一平提出，房地產(chǎn)市場由增量轉(zhuǎn)向存量，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式正向城市更新、城市運營的模式加速迭代，從價格驅(qū)動到價值驅(qū)動正在成為行業(yè)的廣泛共識。
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長張清云作總結(jié)發(fā)言。他首先為行業(yè)提振了信心，雖然今年形勢嚴峻，但房地產(chǎn)的基本盤還在，整體產(chǎn)業(yè)向好，人口流入不斷，居民改善需求依然存在。
突破傳統(tǒng)
興耀房產(chǎn)“雙輪驅(qū)動”創(chuàng)新運作模式
作為本次峰會承辦方，興耀房產(chǎn)副總經(jīng)理黃方在創(chuàng)新案例對話環(huán)節(jié)，分享了興耀房產(chǎn)的幾大核心競爭力。
回顧2021年，興耀房產(chǎn)不僅突破了全口徑 銷售額120億大關(guān)，同時還在向150億沖刺。一直被業(yè)界評為“浙系黑馬”的興耀房產(chǎn)，突破傳統(tǒng)房企的運作模式，以“房產(chǎn)+商業(yè)”的雙輪驅(qū)動模式，成為了對存量資產(chǎn)探索的先行者。興耀房產(chǎn)旗下以星瀾里、星瀾酒店為代表的“新”的運營生態(tài)，成為城市年輕力接收器，解鎖時代“流量密碼”。
作為城市創(chuàng)新樣板
星瀾里開啟嶄新的流量之路
去年5月，星瀾里亮相便以其Twist沉浸藝術(shù)空間的“時尚打卡圣地”tag成功出圈，吸引了眾多年輕潮人前來打卡，同時登上國內(nèi)許多資深媒體的頭條，被評價為2020年的商業(yè)現(xiàn)象之一。作為2020年中國重要的商業(yè)現(xiàn)象，星瀾里和長沙的文和友等知名品牌一起，登上了《三聯(lián)生活周刊》。星瀾里在過去的一年中，聯(lián)動時尚品牌，打造潮流事件，將眾多關(guān)于“美”的事物呈現(xiàn)在大家面前，并且不斷地探尋著自身空間的無限潛力，激發(fā)潮流、美學靈感，希望通過多變和不設(shè)限，打造一種新的商業(yè)生態(tài)。
在面對地產(chǎn)行業(yè)增量市場見頂，存量市場表現(xiàn)出具大潛力的背景下，作為城市新銳不動產(chǎn)運營品牌，星瀾里對消費迭代、客戶分層、商業(yè)場景化進行了深入研究和探查，最終選擇突破思維定式，以獨特的品格特點以及“大運營”思維來實現(xiàn)煥新，盡可能讓富有設(shè)計感的空間場景化、藝術(shù)化、多樣化，持續(xù)精準導入大流量，以流量變現(xiàn)的模式實現(xiàn)穩(wěn)定的資產(chǎn)增益。同時建立文化社群，營造獨特氛圍社區(qū)。
位于星瀾里的星瀾酒店更是邀請了各界設(shè)計師、藝術(shù)家合作，以【濱江 Designers】聯(lián)手與濱江并肩而行的設(shè)計師們，為濱江帶來更多樂趣和想象，設(shè)計創(chuàng)造一個人群匯聚的社交場。并用造就文藝復興、現(xiàn)代主義和后現(xiàn)代主義浪潮的 ANTI 精神，探尋酒店可能賦予城市與人的意義，用創(chuàng)造力塑造都市文化景觀。也讓每一個來到這里的人都能被激發(fā)，開啟嶄新的靈感冒險。星瀾酒店的出現(xiàn)，不僅成功打破了人們對酒店的固有思維，更是吸引了成千上萬時尚博主、潮流**的關(guān)注與支持，迅速占領(lǐng)互聯(lián)網(wǎng)、社交平臺陣地，以爆款的姿態(tài)出現(xiàn)在小紅書、抖音、微博中。
就像本次峰會提出的主題“與未來握手”，興耀房產(chǎn)集團發(fā)展在與城市同頻共振的發(fā)展道路上，將持續(xù)關(guān)注時代變化，積極擁抱新趨勢，以創(chuàng)新思維探索高質(zhì)量發(fā)展新模式，謀求更陽光的未來之路。
