央媽降準(zhǔn)了，而且這回是全面降準(zhǔn)下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5%，釋放資金大概是有1.2萬(wàn)個(gè)億。
1.2萬(wàn)億什么概念？杭州全年的GDP為1.6萬(wàn)億。
什么是存款準(zhǔn)備金率？
打個(gè)比方來(lái)講你拿了100塊錢，你媽說(shuō)你只能花90，剩下這10塊錢不能動(dòng)，這里面你媽相當(dāng)于央媽，你就是銀行這100是存款能花的是這90是可以放貸的額度，而扣下的那10塊錢就是存款準(zhǔn)備金，而且存款準(zhǔn)備金率這個(gè)案例里面那就是10%。
那么這次下調(diào)的存款金率，銀行能放出去的貸款貸款那就更多了，意味著流入市場(chǎng)的錢就多，就會(huì)促進(jìn)投資刺激經(jīng)濟(jì)，有人就擔(dān)心說(shuō)這是我們大放水了嗎？并不是！官方這次明確表態(tài)說(shuō)將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭，不搞大水漫灌。
其實(shí)你看去年大環(huán)境，曾經(jīng)在1月份3月份和4月份進(jìn)行了三次定向的降準(zhǔn)來(lái)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而到今年7月份也是定向降準(zhǔn)了0.5%，每次操作都是一種應(yīng)對(duì)不斷變化的實(shí)體經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題所采取的調(diào)節(jié)手段。
當(dāng)然有人問(wèn)他說(shuō)這一次咱們?yōu)槭裁匆娼到禍?zhǔn)，你看這兩年全球經(jīng)濟(jì)大環(huán)境并不穩(wěn)定，老美那邊通脹屢創(chuàng)新高達(dá)到5%，德國(guó)通脹突破了6%，一般超過(guò)2%，那就是警戒線了，而隔壁韓國(guó)這房?jī)r(jià)漲的漲了將近20%，漲幅是創(chuàng)了14年新高，另外那些個(gè)沒(méi)點(diǎn)著名的這日子也不咋地好過(guò)，再加上咱們這三季度以來(lái)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)是中小企業(yè)壓力的特別大，所以就需要經(jīng)濟(jì)手段刺激和幫助。
這次全面降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)之后會(huì)有什么變化嗎？
首先中小企業(yè)向銀行貸款就更容易，成本也會(huì)更低，而官方人員話怎么講，這一次降準(zhǔn)針對(duì)的重點(diǎn)領(lǐng)域是支持中小企業(yè)綠色發(fā)展，科技創(chuàng)新。
降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有什么影響？
銀行手里面錢多了要流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，是不是房地產(chǎn)就會(huì)熱？
官方這次明確也表態(tài)了，要推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好的滿足購(gòu)房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和良性發(fā)展和良性循環(huán)的這一次全面降準(zhǔn)不是為了救房地產(chǎn)，但是肯定會(huì)對(duì)近幾個(gè)月遇冷的樓市起到一些重重要的支撐作用，比如你買房房貸難可能會(huì)緩解，房貸利率也有可能會(huì)低的，但是指望房地產(chǎn)行情轉(zhuǎn)暖，想再進(jìn)去打撈一票的，有些人我勸你們住手，是那句話，房住不炒，而作為一個(gè)重要的行業(yè)需要的是什么？房地產(chǎn)的健康發(fā)展，總之這一次降準(zhǔn)釋放信號(hào)本身的意義其實(shí)要大于這1.2萬(wàn)個(gè)億，反正我已經(jīng)提前準(zhǔn)備過(guò)年了。
