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       手上有400萬現(xiàn)金,屬于無房戶,搖新房還是二手房？
                
      
                
      
  原創(chuàng)作者：裘維維(維維說房)             
              
            
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      @省略號(hào)
      

      我們有套青山湖122方的新房在裝修，老公在寧波上班，兩年后可能回城西。我自由職業(yè)，孩子2026年上學(xué)，手上有400萬現(xiàn)金。屬于無房戶，想買學(xué)區(qū)還可以的房子，是搖新房還是二手房？或者直接住青山湖得了。
      

       
      

      答：幾個(gè)方向都行，但即便是無房戶，對(duì)于你想買的房子而言，優(yōu)勢(shì)沒那么大。無房戶搖單價(jià)3.5萬以下的房子有優(yōu)勢(shì)，傾斜比例高，但你買的房子顯然會(huì)更貴，傾斜比例就沒那么高了。
      

      具體買什么房子，就看你的貸款額度多高。400萬首付，如果不想還款壓力太大，在城西一帶，接下來有和家園的臻園二期，它會(huì)推出168方起步的洋房，你可以努力下，800萬能買到一套很不錯(cuò)的四房了。它的小學(xué)學(xué)區(qū)還可以，就是初中相對(duì)普通，但等你小孩上初中，相信這個(gè)初中也會(huì)變得更好了。
      

      其他能選的新房就很少了，申花接下來暫時(shí)只剩九龍倉一個(gè)樓盤了，要么就是挑二手房。整個(gè)城西，像蔣村、申花以及其他你看得上的區(qū)域，都可以挑挑看。但建議盡量買新一點(diǎn)的房子，**學(xué)區(qū)和居住品質(zhì)兩者兼顧。如果打算直接住青山湖也可以，這邊有一些民辦學(xué)校，可以先去考察下哪個(gè)你能接受。
      

      

       
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
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