目前杭州購(gòu)房群體分為人才無房、普通無房和有房家庭。
由于人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)高，符合條件的人少；再加上購(gòu)房享受5%-10%房源傾斜，人才無房成為中簽率**的購(gòu)房群體，并且認(rèn)定了人才不需要兩年社保，直接可以購(gòu)房。
不僅基本做到“報(bào)名即中簽”，高層次人才購(gòu)房還享受百萬購(gòu)房補(bǔ)貼。
那么想要認(rèn)定高層次人才，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？購(gòu)房補(bǔ)貼又該如何申請(qǐng)？
01/人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
杭州市高層次人才分類：
A類：國(guó)內(nèi)**人才 ；
B類：**領(lǐng)軍人才 ；
C類：省級(jí)領(lǐng)軍人才 ；
D類：市級(jí)領(lǐng)軍人才 ；
E類：高級(jí)人才。
02/人才認(rèn)定流程
登錄杭州高層次人才分類認(rèn)定系統(tǒng)（http://rc.zjhz.hrss.gov.cn/），根據(jù)頁面提示進(jìn)行信息填報(bào)。
也可通過登錄杭州市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)——高層次人才服務(wù)專窗——高層次人才分類認(rèn)定申報(bào)進(jìn)行認(rèn)定申請(qǐng)。
以下為人才認(rèn)定操作步驟：
1、點(diǎn)擊登錄，選擇個(gè)人賬號(hào)登錄（如沒有賬號(hào)需先在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)）
2、登錄之后，選擇人才認(rèn)定申請(qǐng)
3、點(diǎn)擊增加認(rèn)定
4、按照要求填寫人才認(rèn)定申請(qǐng)表，填寫完成，點(diǎn)擊保存信息，保存成功。
5、點(diǎn)擊上傳佐證材料，添加佐證材料，只有添加了佐證材料的申請(qǐng)才能進(jìn)行上報(bào)。
6、點(diǎn)擊按鈕，進(jìn)行上報(bào)
高層次人才認(rèn)定有效期為2年，有效期滿后仍在杭州工作的需及時(shí)在人才認(rèn)定系統(tǒng)備案。
03/人才購(gòu)房政策
搖號(hào)方案
經(jīng)杭州高層次人才系統(tǒng)認(rèn)定的A類人才，在杭購(gòu)買首套住房可免搖號(hào)；
經(jīng)認(rèn)定的B、C、D、E類人才，在杭購(gòu)買首套住房**享受樓盤20%房源優(yōu)先搖號(hào)。
購(gòu)房/租房補(bǔ)貼
A類人才購(gòu)房補(bǔ)貼**為800萬，B、C、D類人才購(gòu)房補(bǔ)貼分別為200萬、150萬、100萬。
E類人才或是放棄購(gòu)房補(bǔ)貼的B、C、D類人才，若個(gè)人配偶和未成年子女在2013年10月21日之后在市區(qū)范圍內(nèi)無房，則可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。
限購(gòu)規(guī)定
7月2日，杭州樓市出臺(tái)政策，規(guī)定高層次人才通過優(yōu)先搖號(hào)購(gòu)買的住房，自網(wǎng)簽之日起5年限售。
04/補(bǔ)貼申領(lǐng)
申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼
購(gòu)房補(bǔ)貼是先通過單位申請(qǐng)，單位再送到主管部門審批；申請(qǐng)通過后，購(gòu)房補(bǔ)貼的領(lǐng)取流程如下：
① 持《杭州市區(qū)高層次人才享受購(gòu)房補(bǔ)貼資格證》的人才先購(gòu)買杭州市區(qū)住房（含蕭山、余杭、富陽、臨安）；
② 簽訂正式購(gòu)房合同；
③ 提交正式購(gòu)房合同、個(gè)人銀行卡號(hào)等資料到市住保房管局；
④ 市住保房管局審核并進(jìn)行信息錄入；
⑤ 人才與用人單位到市住保房管局簽訂《杭州市區(qū)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》（協(xié)議簽訂后收回資格證）；
⑥ 持《杭州市區(qū)高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》到市住保房管局或區(qū)住建局領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。
購(gòu)房補(bǔ)貼分２年發(fā)放，**年發(fā)50％，第二年發(fā)放剩下的50％。
申領(lǐng)租房補(bǔ)貼
經(jīng)認(rèn)定的高層次人才先在杭州市民卡app上申請(qǐng)“杭州人才碼”，申請(qǐng)通過即可領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼一月發(fā)放一次，最多可申請(qǐng)5年。
若像D類人才在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼前申請(qǐng)過租房補(bǔ)貼，在發(fā)放**年購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)會(huì)減去已經(jīng)發(fā)放過的租房補(bǔ)貼。
