項目于9月首開8號樓，當天即認購278套，隨后甚至連續(xù)雙月蟬聯(lián)杭州商業(yè)項目成交套數**，亮相即成現象級爆款。
從Mo.C星輝時光城成交客戶來看，一次性認購多套的客戶成為項目的獨特標簽，目前的成交記錄是有客戶一次性認購11套。
01
“杭州的酒店式公寓且買且珍惜！”
隨著11月20日，杭州市規(guī)劃和自然資源局對第三批出讓地塊規(guī)則調整，市場對杭州商業(yè)項目感慨聲一片。
本次的規(guī)則明確規(guī)定：商住混合用地中的商服部分不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等居住功能的用房。而且，商業(yè)地塊最小分割單元由300㎡調整為800㎡。
信息來源：杭州日報
此前，杭州的商業(yè)商務部分最小分割面積為300㎡，由于“限酒令”的執(zhí)行，新建小面積酒店式公寓已基本絕跡，目前主流項目基本打造的均是面積300㎡以上的商業(yè)商辦產品。
此限制條件出臺后，當前杭州市場的商業(yè)產品更顯珍貴，而可獨立產證的小面積商業(yè)更是鳳毛麟角，彌足珍貴。
02
Mo.C星輝時光城，作為科爾集團與藍城集團的實力聯(lián)袂之作，充分將科爾集團對于城市本土的理解，與藍城集團小鎮(zhèn)的造城經驗吸收與融合。
項目旨在打造為藍城城市小鎮(zhèn)的新序列樣本，它不僅是一個社區(qū)，更是一個以當代青年需求為原點，集 “工作+居住+商業(yè)+產業(yè)”四大環(huán)節(jié)為一體的城市引擎。
約80萬方的恢弘體量，通過健康、教育、文化、文脈、商業(yè)、科技、藝術、產業(yè)等八大緯度，勾勒以Mo.藍城城市小鎮(zhèn)、Mo.綠色建筑、Mo.共享社群、Mo. 產品、Mo.服務五條軸線。
分別連接城市經濟樞紐商業(yè)中心、城市生態(tài)綠廊中央公園、商務寫字樓、未來文娛地標創(chuàng)夢中心，以新生代潮流需求為原點，打造超越當下的城市未來生活樣本。
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Mo.C星輝時光城，占據南站新城核芯位置優(yōu)勢，在其“內城外坊”的規(guī)劃格局下，即將形成集交通樞紐、科創(chuàng)商務、智慧物流、國際貿易、生活辦公、文旅服務等功能為一體的新城核心區(qū)。
項目距離杭州火車南站僅約2公里車程，未來隨著香樟路的規(guī)劃，步行至地鐵姑娘橋站僅約900米。姑娘橋站作為杭州“換乘**”地鐵5號線與紹興地鐵1號線（杭紹輕軌）交換站，匯聚杭紹雙城流量。
此外，伴隨著11月12日彩虹快速路（區(qū)界-博奧路、通惠路-新城路）和03省東復線高架南延試開通的試開通，濱江蕭山往東的脈絡將完全打開，直達的路網將全面提升通行效率。
04
職住平衡，已成為大都市最先進的生活形態(tài)。
無論江河匯、亞運村還是各式“未來社區(qū)”，都在規(guī)劃之初就植入寫字樓，補上產業(yè)自身的拼圖。Mo.C星輝時光城可以說是其中“最平衡”一員。
Mo.C星輝時光城，作為產業(yè)自驅的藍城城市小鎮(zhèn)新序列，約80萬方的體量，可售面積僅為30%，70%的自持空間內，約36萬方用于打造商業(yè)和產業(yè)空間，打造“辦公+社交+購物”綜合體。
36萬方是什么概念，約天目里的1.3倍，約龍湖濱康天街的4倍。項目分四期規(guī)劃，涵蓋商業(yè)街區(qū)、LOFT產品、品牌酒店、創(chuàng)夢中心、購物公園等“爆點”資源。
如此的大體量，整體商業(yè)氛圍將高度可控，將大大彌補板塊的商業(yè)短板，按照既定體量，將醞釀出足夠龐大的原生需求，提前為LOFT的租賃市場鋪好一條“自給自足的道路”。
此外項目5KM范圍內匯聚蕭山萬象匯、銀隆百貨、旺角城、恒隆廣場、銀泰百貨（在建）等大型商業(yè)綜合體，未來生活便利程度不言而喻。
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Mo.C星輝時光城一期規(guī)劃大型中央花園、濱河時光街區(qū)以及濱水河道景觀帶。
大型中央花園內設有藝術雕塑、鏡面水池、夜光健康跑道、陽光草坪等空間，景色詩意雅致，融綠色生態(tài)、人文藝術、健康活力、低碳休閑于一體，可賞納自然生態(tài)之趣，漫步、賞景、運動愜意盡享。
濱水河道景觀同樣設置多樣化空間與豐富的景觀組團，如階梯式綠植、階梯式花壇、陽光大草坪、燈光噴泉、游船碼頭、城市雕塑、時光橋、時光商街、網紅直播間等，呈現江南杭州的特有城市意境。
內外雙景觀的設計，為Mo系青年營造自然優(yōu)美、功能豐富的藝術生活社區(qū)，讓生活真正能夠回歸到精神源點。
對藍城而言，房產品不是冰冷的鋼筋水泥建筑，生活氛圍的營造，才是使其真正區(qū)別于其他項目的加分項。
Mo.C星輝時光城引入藍城城市小鎮(zhèn)生活服務體系，以“家人文化”為理念，從家庭、職場、運動、文化四大維度出發(fā)，搭建六大共享平臺，使Mo系青年收獲一種價值的共鳴，一種身心的歸屬感。
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Mo.C星輝時光城，以市面稀缺的約4.79米層高，保障產品的使用舒適度。
為了讓MO系青年在杭州輕松置業(yè)，降低置業(yè)門檻，通過精巧的空間設計打造建面約27-72㎡LOFT�？們r僅需52萬起，獨立產證，不限購，宜商宜租宜售。
有客戶已經算過一筆賬，按照當前品牌托管公司的報價，MINI戶型的租金前三年可達2400元/月，年化收益輕松達到5%以上。
無論是單身貴族、奮斗的年輕情侶、有投資需求的凈資產人士，還是“三口之家”，都能在這里找到“量身定制”式的理想選擇。
科爾藍城Mo.C星輝時光城｜8#景觀樓層火熱續(xù)銷中
總價60萬起·建面約27方起LOFT·獨立產證
