NO. 1｜壹
“200萬的預(yù)算選哪里？”這或許是很多購房者相同的問題。
歲末的杭州樓市，給出了一個**答案。
12月22日，杭州第三批次土地集中出讓，大江東核心區(qū)的**一塊宅地，被興耀&濱江聯(lián)手以9.25億拿下。這是板塊限價上調(diào)至21300元/㎡的**宗地，也標(biāo)志著它從此告別“1字頭”。
而同樣由興耀開發(fā)的嵐漫之城就位于新地塊的東側(cè)，僅僅是一路之隔，精裝限價19800元/㎡，差價1500元/平方米，按照一套100㎡的房子來算，也能整整省下約15萬！
處于杭州價格洼地的大江東核心區(qū)，未來正在愈加向好，日新月異的展現(xiàn)出錢塘區(qū)國際化新面貌。大江東也是杭州史上創(chuàng)下一年內(nèi)4次萬人搖的記錄，**低至0.5%的中簽率。成為萬人搖號次數(shù)最多的板塊。
NO. 2｜貳
過去的幾年里因?yàn)槌鞘匈Y源太好，房子又太便宜太好賣，幾乎沒人關(guān)注房子的品質(zhì)加分。
曾今的紅盤，也似乎是顏值不在線的樣子，米黃/灰色涂料、真石漆從頭刷到腳，偶爾點(diǎn)綴些石材基座或鋁線條。
興耀這次，要打破常規(guī)，成就鋁板立面首創(chuàng)新作。在整個核心區(qū)，湖東區(qū)域的已沒有可以出讓的土地，而湖西板塊將打造建設(shè)成為全新的高品質(zhì)國際濱湖居住區(qū)。
周邊的配套很多人已經(jīng)了然于胸，地鐵7號線、江東天街、寶龍廣場、背靠政府，交通、教育、商業(yè)、行政等配套已粲然大備，CBD格局初顯。放眼整個杭州，1字開頭的項目再也找不出比這里更吸引人的了。
嵐漫之城將揭開“湖西時代”的面紗。
嵐漫之城區(qū)位示意圖
大江東的產(chǎn)業(yè)地標(biāo)“智慧谷”整體亮燈，連同大江東**樓在內(nèi)的21幢樓宇，齊齊綻放光華。智慧谷身后，就是仍在開挖擴(kuò)容的東沙湖。
未來，東沙湖水域面積會擴(kuò)大到約2200畝。一張白紙上描畫的湖西岸，定位被拔高至“國際生活湖區(qū)”。
仔細(xì)看東沙湖的規(guī)劃，像極了新加坡裕廊湖區(qū)。它是新加坡第二大商業(yè)中心，也是市區(qū)以外**的區(qū)域樞紐，除了制造業(yè)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，還配套會展、辦公、商業(yè)等設(shè)施，濱湖地帶住宅的成功開發(fā)，更吸引了超百萬居民涌入。
未來的東沙湖西岸也將如此，國際醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)學(xué)校、會展中心、文體中心和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及更國際化的住宅，將共同繪就這幅國際湖區(qū)生活長卷。
濱水岸線漫長而舒展，隨時可以來一場生態(tài)慢跑或是自行車騎行，累了，就在草坪上野餐，或是來一席湖景BBQ……
嵐漫之城，正是東沙湖承前啟后的關(guān)鍵一躍——限價還停留在“1字頭”，但作為 “國際生活湖區(qū)”的**個打樣，顏值已直追奧體、申花。
NO. 3｜叁
過去的幾年里因?yàn)槌鞘匈Y源太好，房子又太便宜太好賣，幾乎沒人關(guān)注房子的品質(zhì)加分。
曾今的紅盤，也似乎是顏值不在線的樣子，米黃/灰色涂料、真石漆從頭刷到腳，偶爾點(diǎn)綴些石材基座或鋁線條。
由于開發(fā)商0溢價拿地，便有了更大的利潤空間用在項目的細(xì)節(jié)雕琢、品質(zhì)提升上。興耀這次，要打破常規(guī)，成就鋁板立面首創(chuàng)新作。建筑立面南面采用大面積鋁板幕墻＋玻璃欄板；東西兩面采用局部鋁板，局部真石漆；背面采用真石漆＋鋁板裝飾條。
嵐漫之城外立面效果圖
嵐漫之城建面約15萬㎡，可售住宅827套，自帶商業(yè)街和12班幼兒園。總用地面積約38326㎡，容積率約2.8，綠地率約35%。共有11棟高層，其中10棟為住宅（18-27層），1棟為公租房（1號樓，26層），規(guī)劃建筑面積約103-128方，可售車位約899個。小區(qū)共有4個出入口，東側(cè)是小區(qū)主入口，西側(cè)是小區(qū)人行次入口，南側(cè)是機(jī)動車行入口、和人行次入口。
嵐漫之城鳥瞰效果圖&戶型分布示意
▲大江東核心區(qū)鳥瞰圖
NO. 4｜肆
一個 “1字頭”住宅如此超配，不禁讓人好奇：核心區(qū)住宅的天花板到底有多高？
嵐漫之城在園林景觀的營造上也花了心思，整體采用了新加坡園林風(fēng)，迎賓水景、歸家門廳、景觀樹陣，做出了歸家儀式感。
得益于純高層布局，嵐漫之城留出了充足的公共空間，園區(qū)中央合圍出了陽光草坪，把童玩區(qū)安排在草坪旁邊。還有環(huán)繞小區(qū)的健康跑道，也讓人提前感受到了以后的全齡化健身生活。
嵐漫之城主入口效果圖
歸家動線也精研入微，主入口做的異形設(shè)計，更有視覺沖擊，兩側(cè)對稱樹陣，水系景觀，作為回家看到的**幕景觀，在保證儀式感的同時又兼顧了迎賓的溫馨感。
六大主題花園分布于樓幢之間由中央景觀軸串聯(lián)。各個主題花園內(nèi)容豐富，包括了社區(qū)會客廳，陽光大草坪，時尚健身場所，兒童游戲場，戶外吧臺，儀式樹陣等場景，即提供了小區(qū)全齡段業(yè)主新潮的社交環(huán)境，又打造了具有個性化的生活場景。
推開單元門，就是陽光草坪、下沉花園、宅間花園、全齡段健身場地；還有雅集花園、女主人客廳、社區(qū)hub，是最富人情味的社區(qū)連接器。
NO. 5｜伍
建面約103-128㎡的三款主力戶型，更是將“改善氣質(zhì)”渲染得淋漓盡致。
建面約103㎡戶型南向開間達(dá)到了約9.7米！約6.5米的跑道式雙聯(lián)陽臺，日常晾曬、四季風(fēng)景、花草天地，都在這里了。
建面約120㎡的邊套則是實(shí)用的3+1房設(shè)計，雙臥朝南，約6.5米的雙聯(lián)陽臺再度亮相；餐客一體的邊廳自帶約6.2米的大飄窗，采光好到**。
NO. 6｜陸
每隔段時間去一趟大江東，總會情不自禁感嘆「這世界變化快」。
今年8月落成的產(chǎn)業(yè)地標(biāo)「智慧谷」，已經(jīng)開始上演美輪美奐的燈光秀，這座149.9米的大江東**高樓，玻璃幕墻上的燈光與東沙湖里的倒影，開始映射出城市CBD的雛形。
早晚高峰，江東大橋開始日常性的堵車；江東天街開業(yè)，門前的十字路口，四個方向都有1公里左右的擁堵，不知不覺突然就感受到了新城的人氣。
時代的腳步就像一江春水向東流的錢塘江，從來不會駐足等待。能夠機(jī)會返場的，只有限價新盤。且行且珍惜。
錢塘區(qū)產(chǎn)業(yè)地標(biāo)“智慧谷”實(shí)景
何況，這里還有全杭州最廣袤的土地可開發(fā)空間。
如今的大江東就已開通兩條地鐵線，8號線直連下沙，無縫對接地鐵1號線；7號線則一路連接起蕭山機(jī)場、奧體中心、市民中心，直到吳山廣場。
“江海之城”9月設(shè)立！
同樣在9月，杭州機(jī)場高鐵項目規(guī)劃公布，這條線路將縱貫浙北與浙中，錢塘高鐵站也位列其中，將建成集“站、港、城”于一體的空鐵樞紐TOD。
嵐漫之城效果圖
作為杭州本土老牌房企，從陽光城興耀花漾里，到興耀楓漫小筑，再到興耀嵐漫之城，興耀已在核心區(qū)落下四子，一次次的產(chǎn)品迭代和升級，更體現(xiàn)了興耀深耕大江東的實(shí)力和決心。
這次，核心區(qū)“1字頭”的最后獨(dú)苗、興耀操刀的匠心品質(zhì)標(biāo)桿，是你以更低的總價上車核心區(qū)的最后機(jī)會，值得好好把握。
