歲末的杭州樓市，給出了一個關(guān)于大江東的答案。
12月21日，杭州第三批次土地集中出讓，大江東核心區(qū)的**一幅宅地，被興耀&濱江聯(lián)手以9.25億拿下。這是板塊限價上調(diào)至21300元/㎡的**宗地，也標志著它從此告別“1字頭”。
興耀嵐漫之城，精裝限價1.98萬/㎡，就位于剛成交的精裝限價2.13萬/㎡核心區(qū)地塊隔壁。和板塊最新限價直接就產(chǎn)生了約1500元/㎡的限價差，從限價上漲情況來看，低價進入核心區(qū)的機會只有這一次，嵐漫之城目前火爆登記中，線上登記時間1月8日-1月10日。
#項目鳥瞰圖
自2019年錢塘新區(qū)成立以來，大江東的發(fā)展就進入了快車道，產(chǎn)業(yè)、交通、商業(yè)等規(guī)劃落地，促進整個區(qū)域蓬勃向上發(fā)展，城市面貌日新月異。
大江東的房地產(chǎn)市場近幾年發(fā)展的如火如荼，無論是供應(yīng)量還是成交量，亦或是成交價格，都呈現(xiàn)出增長的態(tài)勢。自2018年杭州新房搖號以來，大江東核心區(qū)樓盤誕生了5次“萬人搖”，是僅次于良渚新城“萬人搖”次數(shù)第二多的板塊。同時，更有多個項目被認定為“熱點樓盤”，納入五年限售的范圍。在購房者們的熱情中，大江東市場的新房很快供應(yīng)告急。
來自透明房地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，近三年來，大江東的新房住宅市場供應(yīng)量為13883套，成交量為13783套，是一個供銷平衡、非常健康的區(qū)域市場。其中，2020年還經(jīng)歷了一個短暫的供不應(yīng)求的時期。到了2021年，又迅速調(diào)整，整個區(qū)域市場供應(yīng)量達9030套，翻倍增長，同時8361套的成交去化也很快，呈現(xiàn)出供銷兩旺的態(tài)勢。當然，伴隨著市場的火熱，大江東的房價也是穩(wěn)中有升，2021年的新房住宅成交均價約為18900元/㎡。
這一次，興耀將繼續(xù)秉承對核心區(qū)稀有土地資源的珍惜，以國際化的前瞻人居理念，用心打造全新的迭代產(chǎn)品，以期實現(xiàn)土地價值與人居品質(zhì)相匹配的**方案。
嵐漫之城所在的位置，北側(cè)緊鄰政府規(guī)劃綠地，連接著東沙湖畔，以貼近自然的姿態(tài)，成就新一代湖居生活。這是興耀在江東新城，獻給新城市、新杭州人的新作品。
#東沙湖一期規(guī)劃圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
嵐漫之城周邊就是寶龍廣場、龍湖江東天街兩座大型商業(yè)綜合體。在杭州，幾乎很難找到天街、寶龍都集聚的板塊，而上一個擁有如此雙配套的區(qū)域還是濱江區(qū)。
1年以內(nèi)，直接運營2條地鐵的板塊，除了奧體與未來科技城，就只有大江東核心區(qū)。像杭州主中心武林廣場、錢江新城，以及杭州交通樞紐中心城東新城等板塊，實現(xiàn)雙地鐵貫通，都花了2年左右的時間。嵐漫之城坐擁地鐵7號線啟成路站和地鐵8號線青西三路站，緊密連接主城。
#項目區(qū)位圖
嵐漫之城，約15萬方的體量，由11幢純高層組成，樓幢圍合而成的約8000方中央景觀園林，源于新加坡式園林設(shè)計理念，干凈、精致、高差變化、極富儀式感。
#項目效果圖
外立面采用大面積鋁板，搭配中空雙層玻璃和真石漆，折射出簡潔、現(xiàn)代的高級質(zhì)感和國際范。公共空間里，陽光草坪、環(huán)繞整個小區(qū)的跑道、童玩區(qū)、老人活動區(qū)等，賦予未來生活更多活力和健康。
#項目效果圖
嵐漫之城，打造約103-128㎡戶型，以大尺度空間給予生活更多想象，人性化的戶型設(shè)計，不論是二人世界、二胎家庭還是三代同堂，全面滿足家庭需求。200萬左右的總價門檻，就能入駐大江東的核心區(qū)。
嵐漫之城目前正在火爆登記中，總價200萬起，把握最后“1”字頭限價，上車大江東的**時機，買一個與一座新城共同成長的機會。
