最新消息，廈門極有可能成為**個房地產稅試點城市！
1月28日，廈門市統(tǒng)計局獲發(fā)布《2021年廈門市房地產開發(fā)投資運行分析》，文中提到，“要做好房地產稅試點落地廈門的前期準備工作，以防止全市房地產市場出現(xiàn)大的波動”。
廈門這一波官宣，意味著，房地產稅或許真的要來了。
另外，“安徽鼓勵降低首付比例”的消息也炸開了鍋……
為何是廈門？
這次廈門成為“被開刀”的城市，意料之中，因為廈門的樓市也是“不省事兒的主”。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，新房方面，2021年廈門共賣出34024套商品住宅，成交 352.74萬方，同比上漲51.2%。自2018年來，成交量已連續(xù)4年穩(wěn)步上行，2021 年再度突破350萬方，創(chuàng)近8年來新高。
2016-2020年期間，除2019年價格出現(xiàn)小幅回調外，廈門房價一路猛漲，2020年成交均價甚至突破4萬+，值得注意的是，2021年成交均價終于出現(xiàn)明顯回調，價格回落至38146元/㎡，居近6年價格線的第3位，再回3萬+。
也就是說，在廈門進行房地產稅試點，既有現(xiàn)實的高房價邏輯支撐，而其造成的沖擊，又遠遠小于在杭州、成都等強二線城市試點。
不過，廈門肯定不會是房地產稅試點的孤城，那么下一個會是哪座城市呢？
2022年，樓市即將迎來轉折點？
近日，“安徽鼓勵降低首付比例”的消息在樓市里炸開了鍋，甚至有些業(yè)內人士解讀為“全國**明確降首付比例的省份，具有很強的信號意義”。
安徽省發(fā)改委在《進一步做好近期促進消費工作若干措施》的通知中有這么一段話，令眾人浮想聯(lián)翩：
引導房產、汽車、家電銷售企業(yè)在春節(jié)消費旺季，通過分期免手續(xù)費、贈送抵扣券、降低首付比例、補貼置換等方式，擴大大宗商品消費。
去年的嚴厲調控下，連一線城市都被“打趴”下了，更別說二三線城市了，分化尤其嚴重。若“安徽鼓勵購房降首付”屬實，那就說明地方政府已經(jīng)開始“蚌埠住”了，“救市”可能真的要來了。
來源：澎湃新聞、樂居網(wǎng)廈門
