01
高性價比
杭珹未來中心備受關(guān)注的主要原因之一就是其與周邊二手房相比之下的性價比，作為當(dāng)時未來科技城最受關(guān)注的三兄弟都在其周圍，目前三兄弟的掛牌價也都居高不下。
東原印未來掛牌價基本在6-10萬之間，陽光城未來悅基本也在6-8萬之間，中南樾府的掛牌價也大致相當(dāng)。
三兄弟二手房掛牌價
除了掛牌價以外，這三個項目的簽約價也基本維持在高位，陽光城未來悅目前的簽約均價為58380元/㎡，甚至前段時間還有一套5樓的125㎡高層房源，成交單價高達(dá)70282元/㎡，所以不論是哪個價格，都和杭珹未來中心之間形成了至少2萬多的價差。
未來悅**簽約價丨圖片源于網(wǎng)絡(luò)
而杭珹未來中心不僅地址位置較三個項目相比更優(yōu)越，同時不論是品牌還是項目理念的打造都更勝一籌，未來二手房的表現(xiàn)更是值得期待，所以作為樓市里最喜歡打新的杭州購房者而言，這個項目當(dāng)然不能錯過。（以上內(nèi)容僅客觀描述周邊售價，項目有觸發(fā)5年限售的可能性，投資建議謹(jǐn)慎考慮）
02
開盤信息
項目信息
【總 建 面】約101.9萬㎡（其中住宅約31萬㎡，商業(yè)約17.5萬㎡，商務(wù)約19萬㎡。）
【物業(yè)公司】華潤物業(yè)
【物業(yè)類型】萬象商業(yè)、**寫字樓、精裝住宅、商辦產(chǎn)品
【產(chǎn)權(quán)年限】住宅70年產(chǎn)權(quán)、商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)
【總 戶 數(shù)】住宅約1993戶，商業(yè)約180戶
【主力戶型】住宅約112-245方，商業(yè)約300方起
【住宅限價】約3.61萬/㎡
項目效果圖丨圖片源于網(wǎng)絡(luò)
首開信息
【開盤套數(shù)】378套
【登記時間】預(yù)計2.28-3.2（具體以官方信息為準(zhǔn)）
【凍資金額】首套125萬，二套及一次性250萬（具體以官方信息為準(zhǔn)）
【交付時間】2024年12月
項目效果圖丨圖片源于網(wǎng)絡(luò)
03
優(yōu)質(zhì)配套
杭珹未來中心周圍配套丨圖片源于網(wǎng)絡(luò)
交通：地鐵3號線5號線16號線換乘站點：綠汀路站0距離、機(jī)場快線（在建），主干道文一西路、文二西路、東西大道高架、余杭塘路等；
產(chǎn)業(yè)：菜鳥總部（在建）約2公里、人工智能小鎮(zhèn)約2.2公里、阿里巴巴淘寶城約2.8公里、歐美金融城直線約2.3公里、浙江海外高層次人才創(chuàng)新園約3公里、同花順總部約5.7公里等；
商業(yè)：自帶商業(yè)綜合體（萬象商業(yè)中心）、親橙里、北大資源博雅城約4公里等；
學(xué)校：未來科技城第五幼兒園、第四小學(xué)、第三初中直線約200米、杭師大附屬倉前實驗中學(xué)約3公里、杭師大倉前校區(qū)約3.2公里、浙江行政學(xué)院約3公里等；
醫(yī)療：浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬**醫(yī)院直線約1公里等；
其他：緊鄰西溪濕地、余杭中央公園約1.6公里、往東一個路口就是規(guī)劃的未來科技城公共中心，預(yù)計今年將開工建設(shè)“五館一中心”。
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