1月份央行放水了4萬億，這個(gè)時(shí)候就有人在朋友圈制造焦慮了，1月份的信貸數(shù)據(jù)全社會(huì)增加了4萬億的，如果你再聯(lián)想一下2008年的4萬億，當(dāng)時(shí)對(duì)樓市是有什么后果？
就一看到這樣的新聞，很多沒有買房的人就開始擔(dān)心錢是不是又要留到樓市了，是不是要開始救市了，是不是樓市又要大漲了？4萬億和樓市明明是八竿子打不著的關(guān)系，怎么能就扯在一起了，很多人其實(shí)對(duì)現(xiàn)在的金融系統(tǒng)情況不是很不是很清楚，去年年底的時(shí)候銀行手里是有大量的錢，但是放不出去，所以國家在1月份的時(shí)候就已經(jīng)在催地方積極的上報(bào)各類的基建項(xiàng)目了。4萬億是怎么一回事，就是政府去借錢去投資，去建設(shè)鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)等等，修房子，不是說我們住的那個(gè)房地產(chǎn)的房子，一個(gè)個(gè)的項(xiàng)目會(huì)慢慢的上馬，然后各類的工程承包設(shè)計(jì)上下游的原材料供應(yīng)鏈，農(nóng)民工就會(huì)慢慢的有工作了，他們有了工作之后呢社會(huì)就穩(wěn)定了，但是這并不是說是直升機(jī)撒錢讓你們?nèi)ベI房子，所以4萬億和樓市到底有哪門子關(guān)系了？
08年發(fā)4萬億跟今年發(fā)4萬億，它的目的和作用是非常非常相似的，那么為什么到08年之后樓價(jià)漲得那么兇，其實(shí)跟這個(gè)前面的沒有任何的關(guān)系。
原因我來簡(jiǎn)單的點(diǎn)幾句，08年、09年、10年那三年拍了多少的地王，以及開發(fā)商憑什么敢拍地王？這是你需要思考的，08年降首付降準(zhǔn)降息，而且讓所有的人花更少的錢去上車，背后是火力全開的在宣傳。08年09年、10年三年的時(shí)間瘋狂的買房，就是你買一套房，因?yàn)槭琴J款貸款創(chuàng)造貨幣貨幣越來越多，每年全社會(huì)的貨幣總量都比去年增加了20%左右，你看當(dāng)時(shí)我們貨幣的總量是40萬億的盤子，如果每年漲4萬億，那對(duì)全社會(huì)通貨膨脹以及這個(gè)沖擊是非常大的。再到今年你看看，08年的貨幣總量是40萬億，每年都新增4萬億。再到2022年我們的貨幣總量已經(jīng)不是40萬億了，是240萬億。你就當(dāng)我前面說的都是屁話，如果現(xiàn)在有240萬億的池子，你扔個(gè)4萬億進(jìn)去，請(qǐng)問它的效果究竟有多大？
