01
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
融創(chuàng)，自從2012年起，就在杭州大大小小做了約60個(gè)左右的項(xiàng)目；2020年，銷售額更是破400億，登上杭州房企成交總金額排行**。
這一次給大家?guī)?lái)了融創(chuàng)杭臻源。
位于主城區(qū)錢塘科學(xué)城范圍內(nèi)，與城西科創(chuàng)大走廊、杭州高新區(qū)（濱江）、三江匯屬于同一規(guī)劃高度。地鐵盤，周邊三大商業(yè)環(huán)伺，距離金沙天街直線距離約500米，印象城、銀泰百貨等直線距離約2公里內(nèi)，自住非常宜居。價(jià)格也不貴，均價(jià)3.75萬(wàn)/平（含裝修）。
02
項(xiàng)目配套
**商業(yè)
銀泰＋天街
從融創(chuàng)杭臻源出發(fā)，步行約400m就能到達(dá)地鐵1號(hào)線下沙西站，是真正的地鐵房。
（一般來(lái)說(shuō)，只要地鐵距離在1.2km以內(nèi)的房源，都可以被稱之為地鐵房，但是等到你真的使用的時(shí)候，1.2km和400m，差別還是相當(dāng)大的，至少可以多了約10分鐘的洗漱時(shí)間）
通過(guò)該條地鐵線路，6 站可達(dá)杭州火車東站，1 站可達(dá)九堡客運(yùn)中心站、9 站可達(dá)蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，未來(lái)出差旅行無(wú)論是去火車站、汽車站、機(jī)場(chǎng)都十分便捷。
另有德勝快速路直線距離約600米左右，駕車往來(lái)城西，非常方便。還有錢塘快速路、東湖快速路等黃金大動(dòng)脈，便捷全城。
商業(yè)方面：項(xiàng)目周邊三大商業(yè)環(huán)伺，距離金沙天街直線距離約500米，印象城、銀泰百貨等直線距離約2公里內(nèi)，另有泰美國(guó)際、東部國(guó)際商務(wù)中心等，整體商業(yè)氛圍濃厚，和閨蜜約個(gè)下午茶，她剛剛打上車的功夫，你已經(jīng)走到了。
教育方面：距離幸福河幼兒園以及幸福河小學(xué)直線距離約400米，另有下沙實(shí)驗(yàn)幼兒園、文海教育集團(tuán)學(xué)林小學(xué)、景苑中學(xué)等都在側(cè)。。
其它方面：市民中心（下沙分中心）距離項(xiàng)目約741米，開發(fā)區(qū)管委會(huì)（約1400米）、文化中心廣場(chǎng)、文體中心、國(guó)際會(huì)展中心，幸福河項(xiàng)目西側(cè)、北側(cè)一線河景。
金沙湖是目前杭州**的人工湖，金沙湖大劇院（約600米，日月同輝設(shè)計(jì)師卡洛斯·奧特作品）、這些打卡點(diǎn)不僅是日常的活動(dòng)休閑空間也是城市的地標(biāo)。
醫(yī)療方面，約1.4公里的浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院下沙院區(qū)是區(qū)域內(nèi)首屈一指的三級(jí)甲等醫(yī)院，浙江省中醫(yī)院的下沙院區(qū)也赫赫有名，可為周邊居民生命健康安全，保駕護(hù)航。
03
項(xiàng)目詳情
圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
項(xiàng)目總占地面積約3.3萬(wàn)㎡；地上總建筑面積約8.7萬(wàn)㎡；容積率2.6。項(xiàng)目規(guī)劃共7幢高層，可售高層6幢(含一幢公租：7#），共611套。
圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
對(duì)于很多到訪者來(lái)說(shuō)，杭臻源筑的“櫥窗感”園林也是打動(dòng)他們的重要原因�；诳臻g質(zhì)感的思考，項(xiàng)目定制櫥窗式主入口+魔幻森林儀式感入園的奇妙組合，為居者打造出在自然中歸家的精致體驗(yàn)。
圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
同時(shí)大尺度留白占地面積約1000㎡的中心花園，復(fù)合全齡兒童樂(lè)園、摩登咖啡廊架等多元場(chǎng)景，從觀賞到互動(dòng)，讓美好滲透進(jìn)生活的肌理中。
杭臻源筑將戶型精準(zhǔn)規(guī)劃在建面約105-142㎡之間，總價(jià)約390萬(wàn)起，不僅提供了更親民的主城準(zhǔn)入門檻，更融入了融創(chuàng)對(duì)高品質(zhì)改善的無(wú)限追求。
105㎡效果圖-圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
生活體驗(yàn)館實(shí)景呈現(xiàn)建筑面積約105㎡三房?jī)尚l(wèi)空間，套房式主臥，配置衛(wèi)浴、飄窗，私享尊崇；北向主題兒童房，為孩子成長(zhǎng)預(yù)留理想空間；餐客廳一體連接約6.5米超大陽(yáng)臺(tái)，全明通透風(fēng)光。
該戶型為項(xiàng)目的四房起步戶型，建面約128方，為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)。
入戶無(wú)玄關(guān)，隱私性差些；
餐客廳一體帶飄窗設(shè)計(jì)，U型廚房利用率高；
主臥套房設(shè)計(jì)，帶衣帽區(qū)；
三臥室朝南，有一個(gè)聯(lián)通大陽(yáng)臺(tái)；
該戶型為項(xiàng)目的**改善戶型，建面約142方，為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)。
這個(gè)戶型和128方戶型布局比較相似，但是升級(jí)成了雙陽(yáng)臺(tái)，空間更大；
來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
杭臻源筑基于融創(chuàng)杭州9年高端精裝經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)階定制的“臻享+”高定加裝服務(wù)，也成為無(wú)數(shù)到訪者備感驚喜的存在。
在4000元/㎡精裝交付基礎(chǔ)上，“臻享+”采用供應(yīng)鏈集團(tuán)采購(gòu)，將成本優(yōu)勢(shì)讓渡于置業(yè)家庭，一站式集采西門子電器、A.O.史密斯、唯斯特姆等國(guó)際品牌，對(duì)臥室、客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)四大空間進(jìn)行全面升級(jí)，不僅避免業(yè)主二次裝修帶來(lái)的時(shí)間成本及未知風(fēng)險(xiǎn)，更在交付后持續(xù)提供售后支持，**響應(yīng)維修服務(wù)。
總結(jié)一下：
近兩年，杭州新房市場(chǎng)的熱度一直居高不下，還離奇的誕生了一系列沒(méi)有樣板間、沒(méi)有項(xiàng)目銷售的盲買等操作，讓人唏噓。甚至產(chǎn)生了品質(zhì)？似乎都不重要的錯(cuò)覺(jué)。
但是要記住那句話：潮水褪去，才知道誰(shuí)在裸泳。當(dāng)市場(chǎng)趨于冷靜，真正值得被所有人青睞和選擇的，總會(huì)是那個(gè)更有誠(chéng)意、更具品質(zhì)和性價(jià)比的實(shí)力派！
融創(chuàng)杭臻源現(xiàn)已開盤可以直接認(rèn)購(gòu)無(wú)需搖號(hào)。
擁有成熟的配套，地鐵在側(cè)的格局，錢塘智慧城強(qiáng)大發(fā)展力以及融創(chuàng)品牌力的保障，完美符合一個(gè)好項(xiàng)目的所有特質(zhì)。
在當(dāng)前的市場(chǎng)條件下，及時(shí)買它，我認(rèn)為是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
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