01
中產(chǎn)，大概是世界上最焦慮的一群人。
一方面，向下的路徑大門打開，但向上的通道卻挑戰(zhàn)重重。在完成了初步物質(zhì)積累之后，中產(chǎn)依然面臨著財富縮水的壓力，需要持續(xù)突破，尋覓更加安全、健康的資產(chǎn)配置方式。
另一方面，中產(chǎn)又期待慢節(jié)奏，尋覓著內(nèi)心的棲息地；希望在忙碌的生活里重拾心靈的熱愛、親情的溫暖，向往著慢節(jié)奏的詩意生活。
那么，從資產(chǎn)配置的角度，有沒有“兩者皆可得”的解決之道？有！
一套城市住宅，滿足通勤、學(xué)區(qū)的基本需求，在這個快節(jié)奏的時代里，承載起個體的奮斗、子女的教育。
一套總價可控的湖山疊墅，在這個激烈內(nèi)卷的世界里，放任自己偶爾的“躺平”，把自然之趣、心之向往留給家庭，留給自己。
很多臨平的朋友，都希望在繁忙的當(dāng)下，能夠?qū)ひ挼搅硪环N桃源生活，期待實現(xiàn)事業(yè)與家庭、外部世界與內(nèi)心追求的平衡。
幸運的是，在美麗的青山湖畔，就有這樣一個一線山水景觀的精裝疊墅，總價僅三四百萬，讓我們看到了破局焦慮的出色方案。
那就是西房·湖語牧松。
02
在風(fēng)景怡人的青山湖畔，建筑背山面湖，藏于山水之中。“三面云山一面湖”的天然稟賦，讓都市的繁忙與浮躁，在這里瞬間褪去；悠然生活，如此觸手可及。
湖語牧松效果圖
地塊的容積率僅1.3，21幢疊墅靜靜安放在湖畔山邊。容積率1.3是什么概念？2021年杭州十區(qū)出讓的135宗涉宅地中，容積率低于1.5的地塊僅7宗，占比僅5.2%(數(shù)據(jù)來源:浙報傳媒地產(chǎn)研究院)。
隨著優(yōu)質(zhì)城市資源越來越緊張，這樣的低密地塊，將愈發(fā)稀缺。更何況，項目直接舍棄高低配，選擇全盤疊墅，不僅讓建筑更好地親近大地、融入自然，也讓生活更具品質(zhì)感。
湖語牧松效果圖
建筑風(fēng)格現(xiàn)代典雅，線條感簡潔優(yōu)雅；高級灰的色調(diào)，讓立面倍顯精致、時尚。在青山湖的山水底色中，建筑立面幾何的線條、自然的色調(diào)，描繪出一幅純粹的湖山本色生活。
地塊的臺地屬性，讓小區(qū)前后擁有了約20多米的自然高差。這樣出色條件，讓后面的疊墅樓棟，也能擁有更加出色的湖景視野。
此外，項目還在山水空間中打造了各類休閑生活空間，營造出了湖山生活的精致本質(zhì)。
湖語牧松效果圖
園區(qū)的中軸景觀帶有個優(yōu)美的名字——落影聽風(fēng)，漫步其間，移步易景，同時也能感受到一個有聲有色的互動社交空間。蜿蜒而上的山路臺階、清雅靈動的疊水景觀，整個園區(qū)悠然恬靜，撫平焦躁的心靈。
值得一提的是，項目還專門辟出一片區(qū)域，作為登山露營的集結(jié)點。露營、燒烤、觀星、轟趴......不用驅(qū)車遠(yuǎn)逐，未來在家門口就能擁有活力無限的休閑生活，輕松釋放忙碌生活的壓力。
03
湖語牧松擁有的，不僅僅是出眾的自然稟賦，還有當(dāng)下難得一見的產(chǎn)品創(chuàng)新力。
最讓我們驚喜的是下疊，利用山地的坡度優(yōu)勢，打造出了少見的“雙首層+花園”產(chǎn)品。
湖語牧松樣板間實景圖
地下一層透過近7.1米的橫屏落地玻璃窗可以直接連通40多方的院子；這樣的設(shè)計，將自然的光照與通風(fēng)直接引入地下室，門口的院子也成了“私家花園”。
5.6米的地下室層高，不僅能夠輕松滿足業(yè)主“加一層”的小心思，也能將一個個茶室、書房、影音室、健身房的夢想容納，讓精神生活更加豐盈。
湖語牧松樣板間實景圖
為了將景觀優(yōu)勢**化，上疊的戶型設(shè)計更具創(chuàng)意性。
一般的疊墅類產(chǎn)品，下面一層為客餐廳，上面一層為臥室。但湖語牧松卻創(chuàng)新性地將上疊的客餐廳放在了觀湖視野更舒適的6層，站高望遠(yuǎn)，飽覽湖山四季風(fēng)情，放松緊繃的精神�？蛷d層高接近3.5米，妥妥的“空中別墅”之感。同時，這樣的設(shè)計也能減少跟中疊之間的噪音影響，讓居住更具舒適度。
湖語牧松效果圖
所有房源上下兩層都擁有雙陽臺，而且全部都是雙開間面寬；瞰山望水，仿佛打開了“全面屏”。闊綽的開間面積，也讓廚房的空間寬裕，哪怕三個人同時在廚房操作一頓大餐，也毫無擁擠之感，暢享家人的歡聚。
這一個個細(xì)節(jié)設(shè)計，讓我們看到了“以人為本”思考下的產(chǎn)品實踐。
更為難得的是，所有的房源都是精裝交付。因為疊墅的裝修既費成本、又考驗功力，因此這些年臨安樓市鮮有精裝疊墅。但項目卻以居住品質(zhì)為根本，不僅精裝交付，還將中央空調(diào)、地暖全配齊。
不得不說，這樣的產(chǎn)品，夠硬核。
04
除了出色的產(chǎn)品力，項目所在的這片土地，其城市能級也已經(jīng)有了巨大提升。隨著杭州第三中心的確立，青山湖迎來了全新的發(fā)展期。
作為城西科創(chuàng)大走廊的重要組成部分，如今的青山湖早已匯聚各類人才，擁有了龐大的產(chǎn)業(yè)集群，成為了城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要一極。
目前，臨安的行政服務(wù)中心已經(jīng)來到了青山湖，“城市客廳”也正在熱火朝天地建設(shè)中。未來，這里將誕生商業(yè)水街、星級酒店、會展中心、劇院......在湖語牧松，我們不僅可以追尋山水自然，也無需放棄都市繁華，這是“魚和熊掌兼?zhèn)?rdquo;的生活模樣。
城市客廳效果圖 圖源：臨安樓市
項目周邊，“一高兩鐵三快速”的立體交通已經(jīng)成型。項目出門就是杭瑞高速，順暢銜接杭州主城區(qū)，啟幕半小時杭州都市生活圈。通過地鐵16號線換乘5號線，整個杭州都觸手可及。再加上青山湖隧道的開通，更是將湖南北兩岸串聯(lián)、盤活，將整個青山湖形成一個強(qiáng)大整體。
從湖語牧松到臨平，同樣輕松快捷。出門就上杭瑞高速，通過留石高架直接連接世紀(jì)大道，一路高速、高架，通暢無比。
牧松“屋頂露臺”實景圖
可以說，靜謐恬淡的山水人居、繁華城市的靈動生活，全都被揉進(jìn)了這一方空間之中。這是杭州為數(shù)不多可以作為**居所的山水墅區(qū)。
05
限價之下，這樣一個宜居墅區(qū)，精裝均價僅為23870元/㎡。這些疊墅房源，主力戶型為建面約173方的大戶型，設(shè)計為四房兩廳三衛(wèi)。因此房源的主力總價，基本都在三四百萬�？梢哉f，這已經(jīng)是杭州精裝疊墅的“門檻價”了。
更重要的是，它還不占房票。目前，臨安是杭州**不限購的區(qū)，首套3成首付，二套4成首付。這也給更多臨平的購房者，打開了置業(yè)的大門，即便沒有房票，也可輕松實現(xiàn)夢想。
如今的青山湖，不僅承接著未來科技城發(fā)展紅利的外溢，其自身也形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)內(nèi)核；同時，臨安城市發(fā)展的重心也已轉(zhuǎn)至青山湖。多重勢能疊加下，這片土地迎來了“**時光”，也成為了無數(shù)人心中的樓市寵兒。
湖語牧松效果圖
目前，項目的示范區(qū)已經(jīng)開放，3月就將迎來首開，無數(shù)購房者都已蠢蠢欲動。
畢竟，對于追求資產(chǎn)優(yōu)化、期待豐盈生活的中產(chǎn)來說，這樣一個集一線湖山景、硬核產(chǎn)品力以及出色性價比于一身的湖語牧松，沒有人愿意錯過。
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