據(jù)浙江政務(wù)網(wǎng)顯示，
余杭區(qū)運溪高架的104國道下口何時開通；嘉裕天城二期停工，政府是否可以約談；萬達(dá)同心灣延期交付；
上塘九里交房不符合規(guī)定；陽光城檀映里疑似停工且監(jiān)管賬戶資金不符合要求；
未來科技城南湖周邊如何開發(fā)建設(shè)；浦沿未來的城市發(fā)展方向；新房住宅搖號，通過社保購入房產(chǎn)后是否應(yīng)該扣除社保年限等熱門問題都有了最新官方答復(fù)……
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關(guān)鍵詞：運溪高架、104國道下口、開通
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余杭區(qū)運溪高架的104國道下口為什么這么久了還是關(guān)閉狀態(tài)？什么時候開通？
答復(fù)（余杭區(qū)交通運輸局）
因104國道地面道路改建工程（疏港公路至良渚大道段）目前還處在施工階段，為保障過往車輛行車安全，經(jīng)與多方部門協(xié)商后暫時將運溪高架路104下匝道出口封閉。
因受疫情影響，大部分工人在管控區(qū)，我局正調(diào)配工人，爭取3月底開通104國道下匝道。
關(guān)鍵詞：嘉裕天城二期、停工、監(jiān)管
提問
同樣類似的商品房住宅停工問題，我們反饋為何被區(qū)別對待？
杭州蕭山區(qū)嘉裕天城二期和中南棠玥灣的合同交付時間是一樣的，但施工現(xiàn)場的進(jìn)度反而嘉裕天城二期更為緩慢。綠化沒有進(jìn)場，精裝修停滯。
兩個小區(qū)的業(yè)主都有向政府反映問題，為什么上城區(qū)的住建局就能主持開發(fā)商和業(yè)主的會談，我們這邊卻是區(qū)別對待。麻煩核實是否存在區(qū)別對待行為。
答復(fù)（蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）
經(jīng)了解，嘉裕天城二期項目由杭州遠(yuǎn)邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱開發(fā)公司）開發(fā)建設(shè)，我局已督促開發(fā)公司積極解釋相關(guān)事宜，并履行好自己的主體責(zé)任。關(guān)于房屋交付時間，應(yīng)當(dāng)以雙方合同約定為準(zhǔn)。如有爭議的可以通過協(xié)商或司法途徑解決。
如不服本處理意見，可自收到本處理意見書之日起30日內(nèi)向蕭山區(qū)人民政府或杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局提出復(fù)查申請，如逾期不提出復(fù)查申請，各級人民政府信訪工作機構(gòu)和其他行政機關(guān)不再受理。
關(guān)鍵詞：余杭、上塘九里、交房
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1.交付時未按法律規(guī)定進(jìn)行每戶的室內(nèi)空氣檢測報告，采用抽檢不符合合同規(guī)定，我們訴求投訴均得不到回復(fù)，本小區(qū)業(yè)主已經(jīng)聯(lián)名幾百戶即將起訴，請求政府在起訴前做調(diào)解；
2.余杭住建局不作為，本人舉報得不到回復(fù)，一句精裝修檢測不在他們的行政管理范圍；
3.目前我們部分業(yè)主已經(jīng)入住，但發(fā)現(xiàn)裝修狀況很多問題，材料不環(huán)保，味道大，經(jīng)檢測很多業(yè)主房間甲醛超標(biāo)�，F(xiàn)在甲方聯(lián)系不到，請求政府出面我們業(yè)主代表會議協(xié)商解決，切實落實我們的投訴訴求。
答復(fù)（余杭區(qū)住建局）
根據(jù)反映的問題，我單位督促開發(fā)商盡快核實處理。開發(fā)商表示已委托具有相關(guān)資質(zhì)的檢測機構(gòu)，根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020第6.0.12條規(guī)定進(jìn)行檢測：民用建筑工程驗收時……抽檢量不得少于房間總數(shù)的5%，每個建筑單體不得少于3間，當(dāng)房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測。
如不服本處理意見，可自收到本處理意見書之日起30日內(nèi)向余杭區(qū)人民政府或杭州市建委提出復(fù)查申請，如逾期不提出復(fù)查申請，各級人民政府信訪工作機構(gòu)和其他行政機關(guān)不再受理。
關(guān)鍵詞：東新、陽光城檀映里、資金監(jiān)管
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我是一名陽光城檀映里的業(yè)主，于2021年下半年搖號中簽位于三塘板塊的檀映里期房，目前已經(jīng)在還貸。
陽光城集團(tuán)公司于2021年下半年爆雷，現(xiàn)在影響各地在建樓盤眾多，部分地區(qū)樓盤已經(jīng)停建。根據(jù)我們業(yè)主多次實地考察，目前檀映里從2022年春節(jié)前后基本無施工人員施工，除了未封頂?shù)?#樓外，其余樓盤和搖號時還是同一個進(jìn)度。
有業(yè)主公開申請查詢樓盤監(jiān)管賬戶資金，居然發(fā)現(xiàn)4#樓監(jiān)管賬戶資金僅1萬元出頭。經(jīng)過與置業(yè)顧問等溝通，聽說是已經(jīng)將各樓盤監(jiān)管資金賬戶統(tǒng)一轉(zhuǎn)至東新街道的一個專項賬戶，但余額未知。
買房子是每個家庭的終身大事，幾百萬的期房也是傾盡了全家?guī)状说姆e蓄，樓盤如果爛尾給每個家庭帶來的打擊是毀滅性的。因此請拱墅區(qū)住建局予以協(xié)助解決檀映里的問題，我主要有如下疑問及建議：
1、住建局是否能牽頭核實現(xiàn)有資金賬戶余額情況，余額是否能保證樓盤接下來保質(zhì)保量交付？
2、目前住建局針對暴雷的地產(chǎn)商是否有監(jiān)管措施，很多地方購房資金即使進(jìn)監(jiān)管賬戶后也被房產(chǎn)商支走挪用，沒有起到監(jiān)管效果。
3、為什么檀映里春節(jié)前后除未封頂?shù)?#樓外基本無施工動向，下半年要開亞運會，能否保證明年按時交付？
4、是否可以由住建局牽頭與地產(chǎn)負(fù)責(zé)人召開協(xié)調(diào)會，公布樓盤各個施工的各個計劃節(jié)點？
答復(fù)（拱墅區(qū)住房和城市建設(shè)局）
目前區(qū)住建局和東新街道已對陽光城檀映里項目進(jìn)行監(jiān)管，當(dāng)前項目資金有序支出。1、3、4、6、7號樓外墻粉刷已完成，戶內(nèi)粉刷施工中，4、6號樓吊籃架設(shè)中，目前施工正常，進(jìn)度可留意官方的家書內(nèi)容。
關(guān)鍵詞：未來科技城、南湖、開發(fā)建設(shè)
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曾經(jīng)杭州，一直以西湖聞名遐邇，這是一座以風(fēng)景秀麗而著稱的江南城市。后來，阿里巴巴依時代而崛起，慢慢，杭州成了互聯(lián)網(wǎng)之城、成了數(shù)字之城。可無論產(chǎn)業(yè)如何風(fēng)光，終究不能常青，某種意義，也無法帶給這座城市太多的生活幸福之感！
我們似乎忘了杭州本來的面目，忘卻了杭州的美、杭州的藝術(shù)、杭州的悠然、杭州的恬靜！中國再沒有一座城市能媲美杭州的溫潤如玉！這才是世界的杭州，**，永不落幕！自然環(huán)境、生活環(huán)境才是杭州的常青樹！
未來，杭州西部的余杭鎮(zhèn)，還有機會讓杭州感受原始的美！湖山兼?zhèn)�、溪河迢迢，貴有雙千年文化底蘊的余杭鎮(zhèn)，要打造和展現(xiàn)出杭州的另一張名片。那不是什么未來社區(qū)，而是原本就是自然和幸福的慢生活藝術(shù)街區(qū)！讓世界感知中國特有的城鎮(zhèn)美，讓世界欣賞我們固有的幸福生活，這遠(yuǎn)比未來更未來！
答復(fù)（余杭區(qū)余杭街道）
經(jīng)了解，直街區(qū)塊開發(fā)建設(shè)，由未來科技城管委會主導(dǎo)土地出讓，現(xiàn)處于土地前的做地階段，按要求進(jìn)行考古勘探及挖掘處理中。
南湖周邊開發(fā)建設(shè)，目前在整合南湖科學(xué)中心城市設(shè)計中。最后，感謝您對余杭街道的關(guān)心和支持。
關(guān)鍵詞：浦沿、城市規(guī)劃、建議
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濱江區(qū)浦沿街道浦沿路和東冠路交叉口的浦沿農(nóng)貿(mào)市場臟亂差。
很多年前建筑風(fēng)格的小平房，沿街商鋪門面也是風(fēng)格各異，跟鄉(xiāng)下的農(nóng)貿(mào)市場似的，一路之隔是浦沿地鐵站A口。A口出來就可以看到這個農(nóng)貿(mào)市場，人來人往，嚴(yán)重影響市容市貌，后面這個農(nóng)貿(mào)市場會有什么規(guī)劃嗎？
浦沿小學(xué)今年會重建嗎？去年看到消息說今年要重建，但是到現(xiàn)在一直沒官方的確定消息。
浦沿的發(fā)展真是慢，希望有重大的規(guī)劃和落地，特別是智慧新天地一帶，亟需重量級的公司和機構(gòu)落地，亟需錢塘江南岸地標(biāo)特質(zhì)、極具辨識度的高樓大廈拔地而起，給這里帶來生機和活力。
回復(fù)（濱江區(qū)浦沿街道辦事處）
1、目前浦沿農(nóng)貿(mào)市場暫沒有拆遷計劃；
2、經(jīng)對接區(qū)教育局，浦沿小學(xué)有重建計劃，預(yù)計2022年底開工；
3、浦沿街道因前期遺留農(nóng)戶總體體量較大，經(jīng)過近幾年整村拆遷工作后，已基本完成房屋拆除工作，現(xiàn)在征遷交地“全域清零”中；
4、浦沿區(qū)域的項目落點規(guī)劃，建議咨詢區(qū)規(guī)劃局等相關(guān)部門。
關(guān)鍵詞：新房住宅、搖號、社保
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關(guān)于新房搖號的建議：
1.紅盤搖號，差不多檔次的一起開盤。讓更多社保中子有參與的機會，不應(yīng)該是這個紅盤搖號結(jié)束，下一個放出，讓社保巨子一個不漏的接著。
2.社保應(yīng)該封頂，比如15年，而不是讓人永遠(yuǎn)離社保差那么幾個月或幾年。如果一個人在杭州工作15年以上，應(yīng)該是把自己最美好的青春貢獻(xiàn)給杭州了，杭州應(yīng)該給予住上好房子的機會。現(xiàn)在的社保巨子大多數(shù)是80后之前，像我們80后，在杭州發(fā)展多年，找個合適的改善樓盤，連參與的機會都沒有，二手又實在太高，負(fù)擔(dān)不起。
3.限售或者入圍比例降至5%，讓更多人參與。
4.憑社保入圍購房的家庭，購房后，家庭的社保應(yīng)該清零或者減去社保的入圍年限，比如15年。否則社保巨子搖中后，賣了房子，又去搖新房，永遠(yuǎn)沉浸在買賣房子的樂趣中。跟國家政策“房住不炒”嚴(yán)重違背！
這一點是搖號**的漏洞。讓更多有自住需求的客戶來買房，而不是讓投資客買了，又賣了�；蛘邚暮贾輷u號購房開始，有購買過搖號的新房的，家庭社保清零或減社保年限。
答復(fù)（杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局）
感謝您對杭州房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)心。您提出意見和建議，我們會予以綜合研究，作為日后政策調(diào)整和完善工作的參考。
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