如果把奧體沿著奔競大道一分為二，就是大平層的兩面。
奔競大道以北，江景和產業(yè)的大平層，這里熠熠生輝，負責高大上。
奔競大道以南，是江南**豪宅區(qū)，是真正的圈層居所，更人間煙火。
對于大平層，我們當然需要收藏明信片一樣的城市封面，但更需要柴米油鹽的人間煙火，這恰恰是終改群體向往的。
而奔競大道以南，市心北路以西的純豪宅圈層中鮮有這類產品，本就稀貴的土地很難做300方以上的產品。
G20以后，盈豐板塊的城市面貌煥然一新，居住氛圍是其他板塊難以企及的貴氣，如果加上學區(qū)，盈豐路走廊是未來最可能成為“南星橋”的豪宅區(qū)。
但拋開地段，雖然住宅均價已超9萬/平，只從面積段和豪華感看，奧體是沒有“真豪宅”標桿的。
無論奧邸國際、杭州壹號院還是創(chuàng)世紀、時代奧城，很難同時兼得地段、品質或者煙火氣，畢竟住宅限價時代，多數人只能和市場“和解”，在倒掛中“將就”。
懂生活的頂豪們在奧體都找不到可以一套“**改善”的收藏品，在一堆減配的住宅中挑挑揀揀，連搬家的欲望都沒有。
最近華鴻都會中心的亮相，才重新激發(fā)了富人們的改善欲望。
項目效果圖
不少去了華鴻都會中心示范區(qū)，看過400方樣板間的高端買家乃至同行，都現場感嘆：
“奧體從未有如此豪宅”。
奧體豪宅區(qū)終于有了「全能標桿」，還是在正中心位置。
的確，我前天實地看過后也是同樣感慨。從車庫、大堂、電梯廳到樣板間的各個場景都十分驚艷。
我覺得，煙火氣、品質、面積，奧體豪宅區(qū)的這三大遺憾，在
華鴻都會中心都一次性補齊了，并將奧體的豪宅標準拉高到新維度。
這個維度首先是奧體正中心的占位。
如果以城市視角看奧體，整個板塊就是以華鴻都會中心為源點鋪展開，飛虹路相當于中環(huán)，機場高架則是外環(huán)。
華鴻都會中心剛好就在最重要的兩條黃金通道：民和路和盈豐路之間。這里是錢江世紀城最繁華的1平方公里。
在和產業(yè)功能區(qū)保持適度距離下，又滿足了所有你愿意“住”的配套：
華鴻都會中心的方圓1公里內，集中了亞洲**的SKP、杭州單體**綜合體奧體印象城、自持1萬方的自持高端商業(yè)、多條地鐵和各類琳瑯滿目的商業(yè)街區(qū)。
華鴻都會中心相當于奧體豪宅區(qū)的頭排位置。
杭州SKP效果圖
其次是稀缺純粹的400+方戶型。
杭州大平層面積段多在300方和350方之間，440方以上在所有面積段中占比是最少的，僅有5%左右。
終改就要純粹，華鴻都會中心只做兩個面積段：建面約440㎡和450㎡，在整個杭州樓市如同熊貓血一般。
最后是地標豪宅的既視感。
華鴻都會中心是全杭州**的三葉草立面弧度的大平層，實現了真正的270度采光，一層三戶沒有**的東西邊套，每一套都是全邊套設計。
這樣不同陽光的角度下，深藍色大面積落地玻璃映照著金屬線條，又有著不一樣的景致，而且采光毫無死角。
窗外如此盛景，華鴻就沒有設置低樓層房源，從7樓到26樓，每一層都能享受**視野。
項目效果圖
如此，我愿意稱華鴻都會中心為“三葉雙子恒星”，它代表了錢江世紀城的生長曲線，也是“方圓之間”的生活格局。
這種格局之中，是華鴻都會中心不受制于成本設計的條條框框，誕生的**使命是成為驚艷杭州，為頂豪帶去煥然一新的生活體驗。
所以，這種板塊躍升之作自然也是盡得豪宅和大平層之精粹，創(chuàng)造了多項“大平層之最”。
項目實景圖
入園的**印象—車庫，是很多項目易忽略的“薄弱點”。
而華鴻做出了星級酒店風的精裝車庫，進入地下就是一個大氣鋪呈、開闊奢適的空間呈現在眼前，車位和車道都是精磨地坪，整個地面光潔度更高，整體基調為簡奢典雅的淺灰色，搭配深咖色的格柵吊頂，達到歷久彌新的尊貴感。
再加上自動入戶門和大理石地面，這已經比不少住宅的入戶大堂還“豪”了。
還有和商業(yè)區(qū)完全獨立的、游艇式的1500平挑高精裝入戶大堂，這是大平層業(yè)主專屬的。
項目大堂實景圖
華鴻幾乎把一樓的半層都做成了大平層的公區(qū)，而且是罕見的9米層高。這樣空間軒朗、典雅奢華的大堂會客廳，不僅可供業(yè)主小憩，更可作為業(yè)主接待訪客的第二會客廳。
連電梯廳空間同樣闊綽，尺度比很多同類項目電梯廳都要寬大，再加上超配的4梯3戶設計，華鴻業(yè)主等電梯也不再是一種焦慮。
這印證了“什么樣的入戶方式，界定了什么樣的生活品質”。
還有給我的**“驚喜”，就是華鴻都會中心約14米長的大陽臺，不僅改變了“大平層無陽臺”的刻板認知，且出手就是跑道式大陽臺，這是多少人心心念念的“俯仰天地”。
如果你站在華鴻都會中心陽臺，能看到整個奧體最摩登和煙火的兩面：
向東仰望，是十年來萬億打造的天際線，這里是杭州最密集的高樓群，280米+博地中心和望朝中心，數十幢200米+超高層，還有澎湃而來的錢塘灣未來總部基地。
向西瞭望，是江南最奢闊的豪宅群，近處是煙火氣和品質感拉滿的住宅區(qū)，遠處的杭州之門和智慧之門勾勒出全新的未來畫卷，整個奧體的壯美在你眼前。
項目效果圖
最重要的是，華鴻都會中心的服務團隊，是位居全球物業(yè)管理五大行之首的世邦魏理仕物業(yè)，這是其**次進入杭州大平層市場。
世邦魏理仕就是服務界的“愛馬仕”，是很多地標項目的御用團隊，如上海中心、廣州西塔、香港IFC、ICC、臺北101等等
華鴻都會中心兩棟樓會分別設置專屬管家，提供**“一站式”管家服務，讓業(yè)主享受與國際**同等的品質生活。
超奢硬件+無憂軟件之下，世邦魏理仕的服務就像華鴻都會中心的一磚一石，每一處都必須無懈可擊。
但我所描述的這一切，都不如你真正走入樣板間的那一刻震撼。
華鴻都會中心室內空間，邀請了天團大師組合—梁志天、謝柯大師聯(lián)袂設計，所以我能找到深圳灣壹號和銀杏匯等頂豪的影子。
處處都是天然石材和硬包的紋理，與簡潔的室內線條巧妙搭配，彰顯出了奧體大宅缺失的高級與質感。
比如客廳，相信沒有人能夠抵擋得住400方級產品真正的驚艷：
華鴻都會中心以270°環(huán)幕全景落地窗設計，客廳近20米長的IMAX級觀景面，將眼前如緞面般鋪開的城市盡收眼底。
項目效果圖
整個客廳尺度目測超100㎡，極盡奢闊，哪怕在此邀約生意伙伴，舉辦一場以酒會友的酒會，都排場十足。
那推門而入，瞬間攫住所有目光的氣場，正是商業(yè)大平層本該有的模樣。
通透明凈的大片落地窗，不經意間灑落在真皮沙發(fā)或者陽臺靠椅上的陽光，天高地闊的豪宅區(qū)和各個地標，共同組合成了一張巨幅的超寫實風景畫，令人屏息。
項目效果圖
為了營造這種整個奧體撲面而來的**效果，華鴻幾乎做了全玻璃幕墻+系統(tǒng)門窗設計，“幾乎不可能完成”的極限窗墻比，將室外的景觀多角度引入室內。
比如采用來自意大利的Dierre進口純銅裝甲雙開門，堪稱門中的“勞斯萊斯”，同款單扇門的價格就高達6位數。
這樣對比，GAGGENAU八件套、德國安咖的整體高定、瑞士國寶級品牌勞芬、德國當代龍頭、摩根全屋智能等在華鴻都會中心已“不值一提”。
以上，加上細膩的燈光，豪邁感、精致度和品質感油然而生，這或許就是**富人居住的至高形態(tài)吧！
奧體是杭州最不缺大平層的板塊，缺的是華鴻都會中心這樣同質化下的產品突圍。
一面是杭州**改善需求井噴，另一面是奧體核心區(qū)土地越來越少，兩種趨勢交織在一起，本身就印證了華鴻都會中心的珍貴。
它呼應了大人物的“大”時代，僅2000萬級就能全部實現地段、配套、尺度、功能的“一步到位”，在奧體9萬+房價的倒掛紅利前，簡直是“越大越劃算”。
項目效果圖
而且奧體過去的榮光、現在的煙火、未來的想象，都聚焦在華鴻都會中心，足以實現你夢寐的“與都市相會的生活中心”。
那些搖號前錯過時代奧城、創(chuàng)世紀，搖號后錯過澄品、奧邸國際的人，不妨來看看。
這一次，讓整座城市匍匐于腳下，感受奧體脈動的“大”機會，全球僅有123席。
人生得意，天地廣闊，不過這方圓之間。
