預(yù)算500萬(wàn)如何置換？

原創(chuàng)作者：杭州房叔我要投稿

問(wèn)：我在濱江寶龍城附近上班，老公之前在丁橋上班，加之丁橋房子便宜，所以5年前我們?cè)诙蜷L(zhǎng)睦板塊買(mǎi)了房，孩子也在那里讀書(shū)，暑假開(kāi)學(xué)就五年級(jí)。

但尷尬的是，我老公工作換到下沙了，我們倆現(xiàn)在上班都很遠(yuǎn)，很不方便�？紤]丁橋除了離上班遠(yuǎn)，發(fā)展相比較其他區(qū)域也比較緩慢，我們打算把丁橋的房子賣(mài)了，換一個(gè)到我單位上班更方便或者發(fā)展前景更好的區(qū)域。

孩子還在這邊上小學(xué)，所以對(duì)于接下來(lái)買(mǎi)哪里，搖新房還是買(mǎi)二手很糾結(jié)，買(mǎi)在哪里也定不下來(lái)，因?yàn)轭A(yù)算也有限，500萬(wàn)左右吧。

希望房叔能幫指點(diǎn)一二，謝謝。我的問(wèn)題可能比較籠統(tǒng)，但是確實(shí)對(duì)樓市關(guān)注較少，不太清楚我的這個(gè)情況選擇哪種方式比較好。

杭州房叔：盡量搖新房吧，只要杭州限購(gòu)不放松，都還是新房搖號(hào)的窗口期。二手掛牌價(jià)還是高，不僅難淘，517新政出來(lái)以后議價(jià)空間也小了，性?xún)r(jià)比還是不及新房。總體建議長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，置換是有必要的。

可以搖的新房，一是考慮我昨天發(fā)的曉月映翠，小戶(hù)型可以夠一下；二是重點(diǎn)考慮艮北，現(xiàn)有中海翠攬?jiān)凭臣磳㈤_(kāi)盤(pán)，后續(xù)還有大家房產(chǎn)項(xiàng)目。至少艮北后續(xù)的供應(yīng)量還會(huì)有，耐心搖上車(chē)基本還是沒(méi)問(wèn)題的。

確認(rèn)

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