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       搖到杭與城，怎么選房？
                
      
                
      
  原創(chuàng)作者：樓市壹哥             
              
            
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      問：
      

      老師，搖到杭與城196號，咨詢您選房順序，謝謝
      

       
      

      樓市壹哥：
      

      不考慮資金問題，整盤價值196＞139＞128＞106；你這個號子196難選，預(yù)算沒要求的話選個139，139㎡分布在8、15號樓東邊套、7、27、28號樓東西邊套、25號樓西邊套，綜合價格和地鐵、綜合體距離，結(jié)合噪音、采光、景觀，順序為：27東、西-28東-7東-7西-25西-28西-8東-15東
      

      128分布在8、15號樓西邊套、25號樓東邊套、29、30、31、32、33號樓東西邊套。樓幢角度排序，29東-32東西-31東西-30東-25東-33邊套-29西-30西-8西-15西。
      

      106分布在7、8、15、25、27、28、29、30、31、32、33號樓中間套，綜合價格和地鐵、綜合體距離，結(jié)合噪音、采光、景觀，順序為：27-28-7-31-32-25-29-30、33-15、8。
      

      樓層價值：**價出現(xiàn)在22和23，每層差價不大，低樓層定價折扣偏小，自住的話選心儀的較高樓層即可，投資的話從高往下選，特殊樓層可以回避，9樓到17樓差距不大，頂樓定價略貴于4，剩余瑕疵樓層房源樓層：4＞頂＞3，1和2看你自己是否接受，總體來看1的棄選率會很高。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
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