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      中尚匯府
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       中尚匯府：現(xiàn)房，所見即所得，4.79米雙鑰匙首付60萬起
                
      
                
      
2022-09-19   樓盤：中尚匯府，周邊房價參考：42000元/㎡     ，物業(yè)：萬科物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      中尚匯府位于石祥路與杭行路交叉口，杭州國際會展中心對面,由萬科+招商蛇口+融信開發(fā),物業(yè)是萬科物業(yè)。
       
       
       
      【中尚匯府】現(xiàn)房，所見即所得，租金6500
      

      地鐵上蓋拱墅萬達(dá)旁，4.79米雙鑰匙首付60萬起
        以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      中尚匯府樣板間
      
中尚匯府樣板間
       
      中尚匯府周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：寫字樓平面圖更多
                                                          
      地址：萍水東街與花園崗街交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：萬科
      

      
                                
      
                                         
21000-25000元/㎡
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      運河畔萬科中心是杭州拱墅汽車互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)核心區(qū)，產(chǎn)業(yè)園總建面約37.6萬㎡，定位汽車互聯(lián)產(chǎn)業(yè)生態(tài)創(chuàng)新區(qū)，規(guī)劃甲級辦公、繽紛商業(yè)、SOHO、花園獨棟辦公、汽車體驗中心、主題酒店等多重主題業(yè)態(tài)。園區(qū)規(guī)劃配套商業(yè)1.8萬方，周邊運河文化廣場、萬達(dá)廣場、大悅城、城西銀泰、遠(yuǎn)洋樂堤港五大商圈；區(qū)...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：公寓樓層圖商鋪平面圖更多
                                                          
      地址：莫干山路與規(guī)劃飛虹路交叉口，汽車北站以北查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州鈞德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
40000元/㎡
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      申花百悅公館位于申花核心區(qū)，莫干山路與規(guī)劃飛虹路交叉口。由兩幢單體建筑構(gòu)成。項目占地面積7966平方米，共594戶。交通配套：莫干山路汽車北站以北，運河亞運公園（規(guī)劃）旁，地鐵10號線汽車北站（在建）。商業(yè)配套：項目周邊有大悅城、城西銀泰城、藍(lán)孔雀綜合體、萬達(dá)廣場、藍(lán)鉆天成。醫(yī)療...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        大平層                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：A-300方更多
                                                          
      地址：祥符街道祥符路與大吉路交叉口向北20米查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州綠城祥宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
38000元/㎡
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      綠城全資開發(fā)，300方商業(yè)大平層，不限購不限貸，僅需900多萬就可擁有，自帶中式街區(qū)，書院，咖啡館，藝術(shù)生活館，酒店等等配套，只有稀缺的49套，現(xiàn)在還有少量房源在售
      
    
      

      
    
                            
                            
      偉星星瓚頌錦府4、10、12#開盤的網(wǎng)上視頻選房活動簽到時間定為2022年9月17日（周六）8:00-8：45，正式選房時間自2022年9月17日（周六）9：00開始，按先后順序依次選完或142套房源全部選完結(jié)束，根據(jù)搖號先后順序，每個順序號的客戶至多擁有90秒鐘選房時間。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：
      

      
                                
      
                                         
待定
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      復(fù)地活力廣場，浙江創(chuàng)業(yè)綜合體，集國際創(chuàng)業(yè)機(jī)構(gòu)資源，開創(chuàng)全生態(tài)創(chuàng)業(yè)夢工場，以豐富的商務(wù)、商業(yè)、居住、娛樂等功能滿足創(chuàng)業(yè)者的需求，攜時代、區(qū)位、人才、品牌四大創(chuàng)業(yè)基因，成就一個時代的偉大夢想。復(fù)地活力廣場，于莫干山路城市黃金軸線，北城標(biāo)志核心區(qū)，順應(yīng)萬眾創(chuàng)新的時代潮流，根植復(fù)星...
      
    
      

      

      中尚匯府位于石祥路與杭行路交叉口，杭州國際會展中心對面,由萬科+招商蛇口+融信開發(fā),物業(yè)是萬科物業(yè)。
      


      

      專家點評
      
整體是一個商住混合的項目，沿高架布置了商業(yè)，北側(cè)規(guī)劃了住宅，整體規(guī)劃比較緊湊，密度較高，交通還是很方便的，周邊配套也不錯，希望萬科能把這里的商業(yè)配套拉高一個檔次。東京有中城，萬科也想在杭州留一座中城。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  總占地24萬方，由萬科、融信、招商聯(lián)合開發(fā)。產(chǎn)品為4.79米雙鑰匙，面積段為36、40方，萬科物業(yè)。
項目有高層、小高層和商住三種業(yè)態(tài)，周圍交通便利，產(chǎn)業(yè)集聚，自帶約1.1萬㎡藝術(shù)街區(qū)，規(guī)劃導(dǎo)入教育親子、復(fù)合型休閑餐飲等主力店和相應(yīng)生活配套基礎(chǔ)店，配套相對成熟。
【交房時間】：2021年3月30日
【交通】項目旁邊是留石快速路
【地鐵】：10號線國際會展中心站，2021年開通，小區(qū)地下通道150米到達(dá)
【周邊商圈】東攬萬達(dá)廣場（一路之隔），西鄰城西銀泰，南瞰中糧?大悅城，北享城北萬象城，城市地標(biāo)綜合體四面環(huán)伺。
【醫(yī)院】：杭州市第二人民醫(yī)院、江南醫(yī)院，拱墅區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院...
                                                           
                               
                        
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                                  三個核心觀點：一、樓盤周邊二手房不存在明顯的一二手價差。二、樓盤品質(zhì)，應(yīng)該是石祥路以北**的。三、樓盤應(yīng)該不愁賣。
首先來說一二手價差的情況。
所在板塊其實就是正宗的北軟板塊，周邊有較多次新房小區(qū)如德信曉宸、德信北海公園、方正御星等等。二手房價格根據(jù)品質(zhì)不同成交價格基本集中在3.2-4W左右（存在一些做低做高的因素，但是整體價格如此），掛牌價要高一點基本上在3.5-4.5W左右。
                                                           
                               
                        
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                                  三個核心觀點：一、樓盤周邊二手房不存在明顯的一二手價差。二、樓盤品質(zhì)，應(yīng)該是石祥路以北**的。三、樓盤應(yīng)該不愁賣。
首先來說一二手價差的情況。
所在板塊其實就是正宗的北軟板塊，周邊有較多次新房小區(qū)如德信曉宸、德信北海公園、方正御星等等。二手房價格根據(jù)品質(zhì)不同成交價格基本集中在3.2-4W左右（存在一些做低做高的因素，但是整體價格如此），掛牌價要高一點基本上在3.5-4.5W左右。
                                                          
                               
                        
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                                  看了樣板房，隔音非常好，幾乎沒有噪音，門口就是萬達(dá)，小區(qū)地下通道直通地鐵站
                                                          
                               
                        
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                                  好像聽說又要開啦，這個價格還可以
                                                          
                               
                        
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                                  拱墅區(qū)現(xiàn)在規(guī)劃也是一波一波的，5號線10號線地鐵開通后，這塊的房子肯定要漲價漲一波，萬科品牌牌子在那里，路過想看一下。
                                                          
                               
                        
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                                  2017年8月14日，祥符商住地（杭政儲出[2017]43號），由萬科競得，總價145384萬元，樓面價25788元/㎡，溢價率70%，自持比例18%。就是這一塊吧。
                                                          
                               
                        
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                                  物業(yè)費還可以，基本都差不多，一個月7.2元/㎡·月交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當(dāng)然主要還是開車。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

招商杭著臻邸2024-08-28

      2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號已完成。
      
      

招商杭著臻邸2024-08-27

      2024年08月27日，杭著臻邸意向登記結(jié)果已公布，總計491人，其中人才10人，無房62人，有房419人。
      
      

招商杭著臻邸2024-08-24

      本次銷售項目為杭著臻邸1、5幢,共2幢，房屋套數(shù)72套，總建筑面積14346平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約200平方米，共計房源72套，均價53770.01元/平方米（含裝修價格4500元/平方米）。其中5幢201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時間須滿足“自全裝修...
      
      

濱江越秀聽翠軒2024-08-22

      濱江越秀聽翠軒預(yù)計價格:高層31200元/方， 預(yù)計開盤:2024-09， 銷售樓棟:5#， 戶型面積:95方、125方， 房源套數(shù):60套， 交房時間:2026年9月30日。
      
      

招商杭著臻邸2024-08-21

      招商杭著臻邸已領(lǐng)1#、5#共72套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00365號，房源均價55000元/平米。
      
      

綠城錦海棠2024-08-16

      2024年08月15日綠城·錦海棠1幢搖號已完成。
      
      

綠城錦海棠2024-08-14

      2024年08月14日，綠城錦海棠意向登記結(jié)果已公布，總計224人，其中廊內(nèi)33人，廊外191人。
      
      

綠城錦海棠2024-08-06

      綠城錦海棠已領(lǐng)1#共88套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00341號，房源均價31200元/平米。
      
      

濱江越秀聽翠軒2024-08-01

      濱江越秀聽翠軒已領(lǐng)20#共100套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00336號，房源均價31200元/平米。
      
      

綠城錦海棠2024-07-25

      2024年07月24日，綠城·錦海棠意向登記結(jié)果已公布，總計320人，其中廊內(nèi)65人，廊外255人。
      
      

綠城錦海棠2024-07-18

      本次預(yù)售項目為錦海棠城4幢，共1幢，房屋套數(shù)100套，總建筑面積12170平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約113-129平方米房源100套，整盤房源均價31200元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。5幢201室為交付樣板房，交付樣板房的交房時間需滿足“自全裝修商品...
      
      

綠城錦海棠2024-07-16

      綠城錦海棠已領(lǐng)4#共100套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00314號，房源均價31200元/平米。
      
      


      


    
      

      

       
      

       
      


      



      
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