這個科爾瑞了公布了一張全國房地產市場投資前景排名前50的城市這樣一個榜單,這個榜單比較有意思,我大家可以看一看,其中北京、上海、杭州、深圳分列前4位,廣州排第五位,我個人認為其實還是比較客觀的,深圳很有意思,深圳已經跌到了第四位,但理論上深圳一直都是全國房價上漲的排名**的城市,現在跌到第四位,其實和他最近這一年多時間太過嚴苛的樓市政策是有密切關系的。
圖源:克而瑞研究中心
另外珠三角的城市方面大家可能很感興趣,首先是佛山排名第十五,高于東莞排第二十九很多,為什么會高這么多,大家可以思考一下,當然這個是科爾瑞的邏輯,實際上情況是怎么樣,大家每個人的觀點都不同,可以參考一下。
另外同時進榜的城市大灣區(qū),還有珠海排26位,中山41位都上榜了,其他就沒有了。我個人認為如果沒有上榜的話,在全國都好,基本上是理解為沒有前景的,你想都不用想了。
在榜的可能長期看好,有可能有些是中期看好,有些是短期看好,至少他們是有機會的,漲幅可能不一上榜了,至少有機會再看一下榜單。
基本上是中國經濟強弱形勢的一個前景的排名。在排名當中東北入選的城市是鳳毛麟角,我記得應該是兩個,一個是沈陽,一個是長春沒有了。西部永遠來來去去都是像成都、重慶、西安等等這幾個僅有的省會。
而東南沿海一直以來霸占整個榜單的絕大多數位置,有一線城市二線城市,也有部分的三四線城市。但至于這個城市怎么劃分,我覺得大家不用在意,但是參考一下還是比較有趣的。