世茂棲棠譽灣:洋房共168戶約139方,高層共446戶約98-139方

2023-03-07 樓盤：世茂棲棠譽灣，周邊房價參考：45836元/㎡，物業(yè)：世茂物業(yè)

世茂棲棠譽灣位于堅塔路與新浦路交叉口,由杭州東奧投資管理有限公司開發(fā),物業(yè)是世茂物業(yè)。

濱江區(qū)+地鐵盤+準現(xiàn)房，棲棠譽灣可以說是目前浦沿非常值得上車的樓盤。

配套方面，棲棠譽灣直線距離地鐵4號線楊家墩站約480米，周邊煙火氣濃郁，遺憾是缺乏大型商業(yè)配套。

洋房共168戶，戶型建面約139方;高層共446戶，建面約98-139方。

起步總價不高，非常適合剛改人群。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

世茂棲棠譽灣效果圖

世茂棲棠譽灣周邊樓盤

濱江建杭觀暉美寓樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層117方B'-4室2廳2衛(wèi)高層106方E-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱江建杭觀暉美寓7幢一房一價表濱江建杭觀暉美寓6幢一房一價表更多

地址：浦沿路與規(guī)劃新生路交匯處（楊家墩地鐵站以南約200米）查看地圖

開發(fā)商：濱江集團＆建杭置業(yè)

40000元/㎡查看詳情

觀暉美寓6、7幢已于2023年2月19日開盤。

限購

榮盛江榮府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層119方B1-4室2廳2衛(wèi)高層129方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 榮盛江榮府16幢一房一價表榮盛江榮府15幢一房一價表更多

地址：杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司

38000元/㎡查看詳情

榮盛江榮府目前尾盤在售，剩余少量房源主要集中在15、16號樓，戶型建面約119-129平米，均價約38000元/平米，具體一房一價。項目物業(yè)公司為榮萬家物業(yè)，物業(yè)管理費2.75元/平米/月，預(yù)計交房時間2024年12月

大平層

海威叁拾潯樓盤航拍

戶型：530m2·西邊套「沐心」平面圖A-323方更多

地址：東信大道1188號（江南大道與東信大道交匯處）查看地圖

開發(fā)商：杭州弘威置業(yè)有限公司

30000-50000元/㎡查看詳情

【海威·叁拾潯】國際濱，彩虹城旁大平層首開18套，530平，精裝交付！單價僅3萬起可以直接認購！

公寓不限購

海威領(lǐng)界樓盤航拍土拍

戶型：A-323方-五室兩廳五衛(wèi)商鋪三層平面圖更多

地址：東信大道1188號（東信大道與江南大道交匯處）查看地圖

開發(fā)商：杭州弘威置業(yè)有限公司

40000元/㎡查看詳情

海威領(lǐng)界，約10萬方城市綜合體，涵蓋潮流商業(yè)、都會私邸、總部辦公，定制濱江時代封面作品，締造影響世界的聚場。項目由深耕濱江二十余年的海威置業(yè)打造，產(chǎn)品設(shè)計由澳大利亞伍茲貝格建筑設(shè)計、安大略景觀設(shè)計擔(dān)綱。自持商業(yè)部分將引進品牌主力店，主導(dǎo)整體商業(yè)運營。

花樣年浦樂項目土拍

地址：東至規(guī)劃誠業(yè)南路，南至規(guī)劃創(chuàng)智街，西至火炬大道規(guī)劃綠化，北至規(guī)劃彩霞路。查看地圖

開發(fā)商：花樣年

38000元/㎡查看詳情

花樣年浦樂項目擬建造10幢25-27F高層房源。項目四周由東至南分別為誠業(yè)南路—彩霞路—火炬大道—創(chuàng)智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于東面的誠業(yè)南路、南面的創(chuàng)智街。整體內(nèi)部的可售房源還是比較多的，且大部分樓幢下都有架空層，舒適性還不錯，也有體...

世茂棲棠譽灣位于堅塔路與新浦路交叉口,由杭州東奧投資管理有限公司開發(fā),物業(yè)是世茂物業(yè)。

專家點評

世茂·棲棠譽灣位于濱江區(qū)浦沿，而整個浦沿以彩虹快速路為界，南、北兩側(cè)城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)成片，而南側(cè)整體上處于城中村的平整改造階段，城市界面相對較差，成熟度較低。

【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房，其中高層4號樓為配建公租房。

世茂·棲棠譽灣高低配，建筑密度較大，配套設(shè)施應(yīng)該只能指望兩幢高層底下的架空層了，同時，公租房與小區(qū)沒有物理隔斷。項目外立面白色為主色調(diào)，洋房是石材干掛，高層大概率是真石漆。

項目主力戶型建筑面積約高層97-139㎡，兩梯四戶，邊套為129㎡、139㎡，中間套是97㎡和125㎡。洋房清一色戶型139㎡。

項目周邊3公里范圍內(nèi)除缺少三甲醫(yī)院和大型商業(yè)綜合體外，其余配套相對完善。

教育：小學(xué)有杭州市浦沿小學(xué)教育集團浦沿校區(qū)；初中有杭州浦沿中學(xué)。

交通：距地鐵4號線楊家墩站0.4km，步行至C口10分鐘左右，地鐵出行相對便捷。

醫(yī)院：暫無三甲醫(yī)院。

商業(yè)：暫無大型商業(yè)綜合體。不過，附近映創(chuàng)城和江南商業(yè)大廈，可以滿足日常所需。

確認

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限購

世茂棲棠譽灣

平均價格45836元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州東奧投資管理有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9878 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：堅塔路與新浦路交叉口

洋房139方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

139㎡洋房(建面)

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用戶點評

世茂·棲棠譽灣位于濱江區(qū)浦沿，而整個浦沿以彩虹快速路為界，南、北兩側(cè)城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)成片，而南側(cè)整體上處于城中村的平整改造階段，城市界面相對較差，成熟度較低。【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房，其中高層4號樓為配建公租房。世茂·棲棠譽灣高低配，建筑密度較大，配套設(shè)施應(yīng)該只能指望兩幢高層底下的架空層了，同時，公租房與小區(qū)沒有物理隔斷。項目外立面白色為主色調(diào)，洋房是石材干掛，高層大概率是真石漆。項目主力戶型建筑面積約高層97-139㎡，兩梯四戶，邊套為129...
項目地處地鐵4號線楊家墩站150米處，距西湖景區(qū)僅3公里——要不是廣告法制約，這個盤應(yīng)該可以描述成濱江目前weiyi在售的洋房、世茂天譽系產(chǎn)品（世茂公寓類dingji產(chǎn)品）、對望西湖，是濱江區(qū)距西湖zui近的新盤，沒有之一。當然，這也是主城區(qū)不可多得的地鐵洋房。世茂棲棠譽灣把整個盤容積率降低到2.5，還斟酌了每一個小細節(jié)。比如在濱江住宅戶型趨于大戶型的同時，世茂·棲棠譽灣卻做了建面約95-135㎡的高層，而且95㎡為主流戶型，總價對在濱江工作的阿里、網(wǎng)易小年輕而言非常友好；另外，項目洋房戶型只做了建筑面積約139㎡一個戶型，被新浦河和陸家潭河環(huán)繞，近三...
世茂·棲棠譽灣位于濱江區(qū)浦沿，而整個浦沿以彩虹快速路為界，南、北兩側(cè)城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)成片，而南側(cè)整體上處于城中村的平整改造階段，城市界面相對較差，成熟度較低。【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房，其中高層4號樓為配建公租房。世茂·棲棠譽灣高低配，建筑密度較大，配套設(shè)施應(yīng)該只能指望兩幢高層底下的架空層了，同時，公租房與小區(qū)沒...
優(yōu)勢: 距離地鐵4號線楊家墩站直線約400米左右，地鐵出行較為便捷; 樓盤內(nèi)的高層為濱江少見的偏向剛需的樓盤; 劣勢: 高低配，建筑密度較大，公租房與小區(qū)沒有物理隔斷; 城市界面相對較差，成熟度較低;缺少周邊配套
2022年12月31日，希望按時交房，早日搬新家~小區(qū)里的便民設(shè)計，小公園，健身地方都不錯
現(xiàn)在項目的物業(yè)費是3.55元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。開發(fā)商的口碑還不錯，戶型剛需性價比高，設(shè)計合理，得房率也還可以。
這個地段感覺不錯，并且樓盤內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施也特別的齊全，很放心。公交車線路有點少，特別是趕著早晚高峰期。有個車會好點。然并卵，我沒有車。
釀的越久，味道越醇。快熬成現(xiàn)房的棲棠譽灣，旁邊有地鐵，還有煙火氣，目前浦沿最值得的上車盤。

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周邊板塊

浦沿一橋南白馬湖聞堰雙浦轉(zhuǎn)塘

樓盤最新動態(tài)

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2024年03月27日建發(fā)璞云1幢、3幢、7幢搖號已完成。

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偉星濱望2024-03-21

本次銷售項目為贊濱望府3幢、4幢、8幢、11幢，房屋套數(shù)162套，總建筑面積19842.56平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約105、119、139平方米房源162套，均價40209.19元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。其中3幢201室、4幢2單元201室房源為交付樣板房，交付樣...