濱江建杭觀暉美寓:項(xiàng)目所有住宅房源已售罄

2023-09-11 樓盤：濱江建杭觀暉美寓，周邊房?jī)r(jià)參考：40000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江建杭觀暉美寓位于浦沿路與規(guī)劃新生路交匯處（楊家墩地鐵站以南約200米）,由濱江集團(tuán)＆建杭置業(yè)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

項(xiàng)目所有住宅房源已售罄

觀暉美寓限價(jià)為40000元/㎡（含4000元/㎡精裝標(biāo)），一共規(guī)劃了8棟23至26F的住宅，預(yù)計(jì)于2025年7月左右交付

房間層高為3m，底部設(shè)置了架空層，無(wú)公租、無(wú)自持，居住氛圍純粹，容積率為2.8，小區(qū)中央配置了景觀水系

外立面材料以淺色鋁板線條+涂料為主

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

觀暉美寓航拍

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-02-07

價(jià)格 : 高層40000元/方

樓棟 : 6#、7#

面積 : 106方-50套，121方-22套，126方-50套，139方-44套

裝修 : 精裝4000

驗(yàn)資 : 無(wú)房無(wú)貸100萬(wàn)，其它133萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	166	24	50	92
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	412	11	99	302
搖中概率	40.29%	100%	65.31%	29.91%

02.07

預(yù)售時(shí)間

2.11-2.13

登記時(shí)間

02.14

補(bǔ)交資料

02.15

意向公示

02.17

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

在售新房

不限購(gòu)

祥生湛景·江山云樾府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層120方D-4室2廳2衛(wèi)高層88方A1-3室2廳1衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 祥生湛景·江山云樾府西區(qū)10幢一房一價(jià)表祥生湛景·江山云樾府西區(qū)8幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市錢塘區(qū)云濤北路與水云街交叉口祥生湛景·江山云樾府營(yíng)銷中心查看地圖

開發(fā)商：杭州祥生弘治房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州祥生弘圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州祥生弘勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

26200元/㎡查看詳情

項(xiàng)目作為如今下沙**現(xiàn)存的50萬(wàn)方超級(jí)大盤，不僅是下沙這輪供應(yīng)潮中的**價(jià)，也是主城難得少見(jiàn)的低價(jià)，無(wú)疑是引人矚目的。精裝限價(jià)26200元/㎡的價(jià)格，小戶型占比約80%，一套算過(guò)去總價(jià)200多萬(wàn)就能搞定一套房源，首付僅需70萬(wàn)+。經(jīng)過(guò)20年進(jìn)化迭新，下沙的各項(xiàng)配套均已相當(dāng)成熟。項(xiàng)目周邊，百聯(lián)...

不限購(gòu)

綠城山瀾桂語(yǔ)軒土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：C-103方三室兩廳兩衛(wèi)高層119方E-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 綠城山瀾桂語(yǔ)軒12幢一房一價(jià)表綠城山瀾桂語(yǔ)軒11幢一房一價(jià)表更多

地址：蕭山區(qū)海塘路與規(guī)劃高新五路交叉口查看地圖

開發(fā)商：綠城集團(tuán)、首開地產(chǎn)

32000元/㎡查看詳情

2021年2月7日蕭政儲(chǔ)出(2021)16號(hào)宅地已成交，由杭州浙行企業(yè)管理有限公司（綠城）以總價(jià)213089萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20518元/㎡，溢價(jià)率29.9%，自持5%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于28500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于31350元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。...

不限購(gòu)

融創(chuàng)杭曜之城樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層142方C1-4室2廳2衛(wèi)高層128方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 融創(chuàng)杭曜之城7幢一房一價(jià)表融創(chuàng)杭曜之城6幢一房一價(jià)表更多

地址：3號(hào)大街與4號(hào)大街西南交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州融榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

30000元/㎡查看詳情

杭曜之城最后幾套142方大四房均價(jià)3萬(wàn)，準(zhǔn)現(xiàn)房明年9月精裝交付周邊新樓盤38300元/平

不限購(gòu)

杭房眾安·未珂宸銘府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：小高層109方A2-3室2廳2衛(wèi)小高層111方A4-3室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 杭房眾安·未珂宸銘府20幢一房一價(jià)表杭房眾安·未珂宸銘府8幢一房一價(jià)表更多

地址：東至閑林東路、西至五號(hào)路、北至四號(hào)路查看地圖

開發(fā)商：杭州眾安杭房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

24100元/㎡查看詳情

杭房眾安·未珂宸銘府在售5、6、12、15、3、14、10、11、18、13、16、17、7、9、19、4、8、20號(hào)樓，戶型建面約為108-138㎡，房源均價(jià)約為24110元/㎡，具體一房一價(jià)。

不限購(gòu)

華元華昭府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房A2-178方洋房170方A-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 華元華昭府24幢一房一價(jià)表華元華昭府21幢一房一價(jià)表更多

地址：瓶窯觀山路與下金路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州溪上華庭置業(yè)有限公司

20500元/㎡查看詳情

華元華昭府20、25#共計(jì)48套房源，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房意向登記。

大神點(diǎn)評(píng)

作為濱江集團(tuán)與建杭置業(yè)的再度攜手之作，濱江建杭·觀暉美寓，延續(xù)了雙方一貫的匠心堅(jiān)持。

從“金色海岸”到“武林壹號(hào)”，杭派房企**——濱江集團(tuán)，以穩(wěn)健謹(jǐn)慎的姿態(tài)已走過(guò)30載征程。30年來(lái)始終秉持著“讓老百姓都能住上一套好房子”的開發(fā)理念，以穩(wěn)扎穩(wěn)打的品牌實(shí)力以及盡善盡美的產(chǎn)品品質(zhì)，在時(shí)代的洪流中一次次被激賞。

同樣發(fā)軔于杭州的建杭置業(yè)，始終專注于城市共建，并積極投身于城市變革的浪潮之尖。2020年濱江御濱府，占位濱**區(qū)，首開千人搖；2022年江暉府，濱江區(qū)純改善大作，三開三罄；2022年觀暉美寓，順應(yīng)濱江發(fā)展，擇址國(guó)際濱新封面浦沿，帶來(lái)定標(biāo)之作。

確認(rèn)

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濱江建杭觀暉美寓

平均價(jià)格40000元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：濱江集團(tuán)＆建杭置業(yè)

售樓熱線：0571-88888520 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：浦沿路與規(guī)劃新生路交匯處（楊家墩地鐵站以南約200米）

高層117方B'-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層106方E-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層121方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層126方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

濱江觀暉美寓共規(guī)劃設(shè)計(jì)了8幢23-26F高層，整體布局是西高東低，西側(cè)有河道。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于36000元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于39600元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限價(jià)4萬(wàn)/平！項(xiàng)目主力戶型共5款，分別是建面約106方、120方（還有個(gè)118方）、126方、139方、169方。交通：4號(hào)線楊家墩站直線約140米、6號(hào)線西浦路直線約1.2公里（步行約1.7公里）；主干道浦沿路、彩虹快速路等。無(wú)論到之江還是濱**區(qū)，都可借助地鐵輕松抵達(dá)。學(xué)校：浦沿小學(xué)教育集團(tuán)（浦沿校區(qū)）約450米、浦沿中學(xué)直線約660米、杭州...
作為濱江集團(tuán)與建杭置業(yè)的再度攜手之作，濱江建杭·觀暉美寓，延續(xù)了雙方一貫的匠心堅(jiān)持。從“金色海岸”到“武林壹號(hào)”，杭派房企**——濱江集團(tuán)，以穩(wěn)健謹(jǐn)慎的姿態(tài)已走過(guò)30載征程。30年來(lái)始終秉持著“讓老百姓都能住上一套好房子”的開發(fā)理念，以穩(wěn)扎穩(wěn)打的品牌實(shí)力以及盡善盡美的產(chǎn)品品質(zhì)，在時(shí)代的洪流中一次次被激賞。同樣發(fā)軔于杭州的建杭置業(yè)，始終專注于城市共建，并積極投身于城市變革的浪潮之尖。2020年濱江御濱府，占位濱**區(qū)，首開千人搖；2022年江暉府，濱江區(qū)純改善大作，三開三罄；2022年觀暉美寓，順應(yīng)濱江發(fā)展，擇址國(guó)...
雄踞濱江智慧新天地核芯區(qū)的觀暉美寓，不僅能享受智慧新天地未來(lái)發(fā)展利好，還能坐享浦沿成熟的多維配套。項(xiàng)目直線距離地鐵4號(hào)線楊家墩站約200米，迅捷往來(lái)錢江新城；地鐵4號(hào)線1站即達(dá)地鐵6號(hào)線換乘站，無(wú)縫接駁奧體。除此外，項(xiàng)目直線距離錢塘江南岸約1.4公里，縱享“最美跑道”——櫻花盛景與錢塘江兩岸風(fēng)光。
觀暉美寓到地鐵4號(hào)線楊家墩站僅僅約200米，步行方便可達(dá)，到錢江新城、濱江區(qū)政府、奧體等板塊都非常方便。無(wú)需換乘，地鐵3站就是靠近南星橋的富人區(qū)，斷供多年，遺留新房還在復(fù)工階段就對(duì)外宣稱要賣到7萬(wàn)+/㎡，加上極為改善的戶型，總價(jià)門檻又飆至千萬(wàn)級(jí)。而受到限價(jià)桎梏的觀暉美寓，是濱江區(qū)當(dāng)之無(wú)愧的價(jià)格留白，起步總價(jià)400萬(wàn)級(jí)，便能融進(jìn)動(dòng)輒就要七八百萬(wàn)的濱江改善圈。
4號(hào)線楊家墩站約200米國(guó)際濱 &濱江造 &品質(zhì)華宅 106-169方限價(jià)4.0萬(wàn)
地鐵是真的近
106單陽(yáng)臺(tái)比雙陽(yáng)臺(tái)實(shí)用多了，雙陽(yáng)臺(tái)次臥小的不得了，多出的陽(yáng)臺(tái)有啥用又不是景觀房
首先浦沿這個(gè)板塊我是看好的，原因很簡(jiǎn)單，濱江要繼續(xù)發(fā)展，浦沿必須站出來(lái)。如果濱江觀暉美寓開盤之時(shí)我還沒(méi)有搖中新房，我肯定是會(huì)去搖的。這是濱江發(fā)布的浦沿規(guī)劃效果圖，可以看出來(lái)未來(lái)不比西興街道、長(zhǎng)河街道沿江區(qū)域要差，甚至?xí)酶�，只是需要時(shí)間。至于濱江觀暉美寓樓盤本身，濱江區(qū)濱江造無(wú)自持無(wú)公租，這本身在杭州就屬于中上游的產(chǎn)品。

周邊板塊

浦沿一橋南白馬湖聞堰雙浦轉(zhuǎn)塘

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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