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      東原·東傲城
      
      
                                                 
      
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       東原·東傲城:雙鐵樞紐TOD加持，自帶商業(yè)綜合體
                
      
                
      
2023-09-29   樓盤(pán)：東原·東傲城，周邊房?jī)r(jià)參考：18000元/㎡     ，物業(yè)：東原物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      東原·東傲城位于錢(qián)塘區(qū)新灣街道建華路與閘口路西北交匯處,由東原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是東原物業(yè)。
       
       
       
      杭州東原錢(qián)塘印未來(lái)（東傲城），TOD生活共同體，涵蓋商業(yè)旗艦MALL、商業(yè)金街、住宅、大平層、住宅便利底商，以全面的業(yè)態(tài)，打造微型“高階城市”，升華社區(qū)居住體驗(yàn)；以全新的商業(yè)業(yè)態(tài)，全維度整合定制需求，偶趣需求及日常需求，搭建項(xiàng)目商業(yè)與社區(qū)住宅完整的“內(nèi)循環(huán)”體系，鏈接商區(qū)商家品牌與客流的“外循環(huán)”體系，創(chuàng)造品牌孵化新生基地，打造城市級(jí)潮流藝術(shù)消費(fèi)目的地，升維區(qū)域格局，提升區(qū)域人居價(jià)值。
      

       
      

      樓盤(pán)簡(jiǎn)介
      

      今年四月份 杭州成立新十區(qū)新的區(qū)劃調(diào)整后，錢(qián)塘區(qū)成為杭州十大行政區(qū)之一。大江東板塊- 也被譽(yù)為城東智創(chuàng)大走廊，標(biāo)志性的“三谷”（智造谷、大江東智慧谷、臨江科創(chuàng)谷），總投資超過(guò)20億，吸引了眾多500強(qiáng)進(jìn)駐。
      

      高占位——官方發(fā)布的《杭州錢(qián)塘新區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃》中提到，錢(qián)塘區(qū)目標(biāo)定位是**智能制造產(chǎn)業(yè)集群、全省標(biāo)志性戰(zhàn)略性改革開(kāi)放大平臺(tái)、長(zhǎng)三角地區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)，三大高起點(diǎn)高占位的IP；
      

      而東傲城，在錢(qián)塘百萬(wàn)人口規(guī)劃、打造高新產(chǎn)業(yè)集群（引自錢(qián)塘在線）藍(lán)圖下，擇址錢(qián)塘區(qū)**發(fā)展?jié)摿Φ腻X(qián)塘高鐵（規(guī)劃）和地鐵8號(hào)線雙鐵樞紐（規(guī)劃）核心板塊，是錢(qián)塘板塊站城一體化開(kāi)發(fā)的首發(fā)項(xiàng)目，新板塊的首發(fā)項(xiàng)目，就是紅利的起點(diǎn)，就是可預(yù)見(jiàn)的大美未來(lái)。
      

      依托雙鐵樞紐（規(guī)劃）天生優(yōu)勢(shì)，東原打造杭州首座TOD微型城市——東傲城TOD生活共同體，它將成為居民的“商業(yè)圈中心”、“生活圈中心”，提升土地對(duì)城市的貢獻(xiàn)價(jià)值。
      

       
      

      配套信息
      

      東傲城地理位置優(yōu)越，居住氛圍濃厚，覆蓋多個(gè)大型社區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)體。項(xiàng)目自身配套覆蓋商業(yè)旗艦Mall、情景商街、住宅、商務(wù)中心、住宅便利底商，區(qū)域的居民生活，內(nèi)外互享便利。
      

      與傳統(tǒng)商業(yè)Mall不同，東原商業(yè)旗艦Mall一奧天地，以策展思路打造城市藝術(shù)型商業(yè)，聚合自持IP原·美術(shù)館整合國(guó)際知名藝術(shù)家資源，打造沉浸式藝術(shù)購(gòu)物體驗(yàn)。將童夢(mèng)童享、原聚場(chǎng)聚合的模式等社區(qū)配套搬進(jìn)一奧天地，以泛藝術(shù)化的城市活動(dòng)，打造杭州時(shí)尚商業(yè)藝術(shù)玩購(gòu)目的地。
      

      交通配套：
      

      項(xiàng)目離地鐵義蓬東二路站直線距離約900米，新灣站約1000米，未來(lái)可直接換乘機(jī)場(chǎng)快線直達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)；換乘7號(hào)線可快速到達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)，去往奧體、錢(qián)江新城、吳山廣場(chǎng)等重要行政及商業(yè)區(qū)域；換乘1號(hào)線可通往杭州東站、武林商圈、西湖、濱江等重要區(qū)域，無(wú)縫銜接主城區(qū)。
      

      教育醫(yī)療配套：
      

      醫(yī)療：杭師大附屬醫(yī)院新灣分院，杭州市第九人民醫(yī)院 
      

      學(xué)校：新灣第二幼兒園，新灣小學(xué)，新灣中學(xué)均（1公里范圍內(nèi)），杭四中（規(guī)劃中） 
        以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      東原錢(qián)塘印未來(lái)區(qū)位圖
      
東原錢(qián)塘印未來(lái)區(qū)位圖
        

      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-12-10
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層18000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 7#、11#、12#
      4. 

    4. 面積 : 89方-239套，119方-79套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝2500
      6. 

    6. 凍資 : 首套45萬(wàn)，二套90萬(wàn)，一次性130萬(wàn)
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    318
    31
    159
    128
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    161
    1
    79
    81
  
      
  
      
    搖中概率
  100%
    100%
    100%
    100%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 12.10
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 12.13-12.15
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 12.16
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 12.17
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 12.19
    17. 搖號(hào)時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      東原·東傲城周邊樓盤(pán)
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
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      地址：杭州市錢(qián)塘新區(qū)新灣街道，東至三新路，南至閘口路聯(lián)建房，西至新灣大道，北至復(fù)興路。查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州瑞盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
18000元/㎡
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       2021年5月7日，平湖美譽(yù)商務(wù)服務(wù)有限公司（中天）以總價(jià)11.54億元競(jìng)得杭錢(qián)塘儲(chǔ)[2021]6號(hào)新灣大道東商住地塊，成交樓面價(jià)10450元/㎡，溢價(jià)率29.8%，自持5%。中天翡玥府位于大江東新灣街道那邊，從位置來(lái)說(shuō)沒(méi)有那么搶手的**地理位置。項(xiàng)目主推的戶型建面約101方，均價(jià)的話在18000/㎡，我們?cè)賮?lái)...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
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      房?jī)r(jià)： 佳源馭遠(yuǎn)玖墅5幢一房一價(jià)表 佳源馭遠(yuǎn)玖墅13幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：杭州·錢(qián)塘新區(qū)·新灣大道與南堤路交叉口（地鐵“新灣路站”旁）查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州國(guó)申房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
17800元/㎡
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      佳源馭遠(yuǎn)·玖墅擇錢(qián)塘新區(qū)行政服務(wù)中心旁，距地鐵8號(hào)線約700米，占據(jù)優(yōu)越的地理位置。區(qū)別與板塊內(nèi)的純高層及高低配建筑，玖墅作為少數(shù)純粹的合院墅區(qū)，建面約186-294㎡的新宋合院，配合周邊生態(tài)景觀，一個(gè)容積率約1.2純粹的濱水奢享墅區(qū)環(huán)境應(yīng)運(yùn)而生。如此低密的配置，加上新區(qū)后來(lái)“...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：商住45方A1-2室2廳1衛(wèi)商住45方A-1室2廳1衛(wèi)更多
                                  
      房?jī)r(jià)： 云帆社區(qū)15幢一房一價(jià)表 云帆社區(qū)27幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：杭州·錢(qián)塘新區(qū)·青六路·7號(hào)線塘新線站（在建中）查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：融創(chuàng)
      

      
                                
      
                                         
19300元/㎡
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      在售雙創(chuàng)人才公寓，建面約45- 90方,精裝交付, 3.9 米層高，可做平層/微LOFT, 40年產(chǎn)權(quán),參考單價(jià) 19000元/方
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：C-340方5房2廚2廳5衛(wèi)更多
                                                          
      地址：義蓬街道義蓬中路與蓬和路交叉口查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：中天美好集團(tuán)
      

      
                                
      
                                         
18000元/㎡
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      HCC中天紀(jì)公寓建面約340方商業(yè)房源在售，售價(jià)為16000元/㎡，具體一房一價(jià)，項(xiàng)目物業(yè)公司為中天物業(yè)，物業(yè)管理費(fèi)為5.9元/㎡/月。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        公寓不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
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      地址：青六中路與北一路交匯處查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州龍頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
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      龍湖鉑曜星座項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為杭州龍頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目占地面積為11000平方米，建筑面積為60800平方米，規(guī)劃總戶數(shù)240戶，車(chē)位數(shù)469個(gè)，小區(qū)容積率為3.2，綠化率為20%，項(xiàng)目地址位于浙江省杭州市錢(qián)塘區(qū)青六中路與北一路交匯處
      
    
      

      

      東原·東傲城位于錢(qián)塘區(qū)新灣街道建華路與閘口路西北交匯處,由東原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是東原物業(yè)。
      


      

      專家點(diǎn)評(píng)
      

      2021年1月7日，東原以總價(jià)139798萬(wàn)元競(jìng)得錢(qián)塘新區(qū)新灣街道杭錢(qián)塘儲(chǔ)出[2020]11號(hào)商住地成交樓面價(jià)7768元/㎡，溢價(jià)率19.7%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于15500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于17050元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即限制精裝均價(jià)18000元/㎡。
      

      根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地面積66654㎡，總建筑面積282391㎡，其中，地上建筑面積179966㎡（含住宅116978㎡，商辦62988㎡），地下建筑面積102425㎡。容積率2.7，綠地率30%，建筑密度35%。項(xiàng)目商業(yè)部分規(guī)劃建造5F商業(yè)中心，1幢20F辦公樓以及沿街商業(yè)，住宅部分規(guī)劃12幢高層住宅樓，含1幢13F、1幢15F、2幢21F、1幢25F和7幢27F。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評(píng)  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2021年1月7日，東原以總價(jià)139798萬(wàn)元競(jìng)得錢(qián)塘新區(qū)新灣街道杭錢(qián)塘儲(chǔ)出[2020]11號(hào)商住地成交樓面價(jià)7768元/㎡，溢價(jià)率19.7%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于15500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于17050元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即限制精裝均價(jià)18000元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地面積66654㎡，總建筑面積282391㎡，其中，地上建筑面積179966㎡（含住宅116978㎡，商辦62988㎡），地下建筑面積102425㎡。容積率2.7，綠地率30%，建筑密度35%。項(xiàng)目商業(yè)部分規(guī)劃建造5F商業(yè)中心，1幢20F辦公樓以及沿街商業(yè)，住宅部分規(guī)劃12幢高層住宅樓，含1幢13F、...
                                                           
                               
                        
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                                  該地塊所建的商品住房，均價(jià)限價(jià)18000元/㎡（含裝修2500元/㎡），這與住宅已經(jīng)售罄的萬(wàn)固珺府以及在售的大華·潮悅前城的限價(jià)一致。值得注意的是，該宗地塊無(wú)公租房配建要求，但商業(yè)建筑面積為62988㎡，需自持4萬(wàn)方集中商業(yè)，相當(dāng)于萬(wàn)固珺府自帶綜合體的兩倍！
                                                          
                               
                        
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                                  2021年1月7日，東原以總價(jià)139798萬(wàn)元競(jìng)得錢(qián)塘新區(qū)新灣街道杭錢(qián)塘儲(chǔ)出[2020]11號(hào)商住地成交樓面價(jià)7768元/㎡，溢價(jià)率19.7%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于15500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于17050元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即限制精裝均價(jià)18000元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地面積66654㎡，總建筑面積282391㎡，其中，地上建筑面積179966㎡（含住宅116978㎡，商辦62988㎡），地下建筑面積102425㎡。容...
                                                          
                               
                        
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      樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)
      
 

眾安樟源府2024-09-05

      眾安樟源府，建筑面積約89-121方優(yōu)教成長(zhǎng)住區(qū)火爆熱銷(xiāo)中!
      
      

濱江河印觀翠灣2024-08-18

      河印觀翠灣2幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。
      
      

濱江河印觀翠灣2024-08-16

      本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為河印觀翠灣2幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面9062.88平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。多層約89平方米-98平方米房源96套，均價(jià)20002元/平方米（含精裝修2500元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年8月15日9點(diǎn)至2024年8月17日17點(diǎn)截止，持續(xù)3日。
資金...
      
      

濱江河印觀翠灣2024-08-12

      濱江河印觀翠灣已領(lǐng)2#共96套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00347號(hào)，房源均價(jià)21300元/平米。
      
      

三迪雅頌美筑2024-07-20

      三迪·雅頌美筑：建面約88-112㎡精裝華宅全城搶藏，均價(jià)13000起安家在杭州將歲月的熱，凝結(jié)成盛夏的詩(shī)篇。
      
      

濱江河印觀翠灣2024-07-17

      大江東核心，品質(zhì)紅盤(pán)。人氣如虹，再一次熱燃江海。江海國(guó)際湖區(qū)，河印觀翠灣，建面約89-98㎡。
      
      

天陽(yáng)湖與舍2024-07-09

      天陽(yáng)湖與舍一站天街，一線湖景，一路區(qū)府。兼具好地段和好資源，自然真銷(xiāo)冠。天陽(yáng)湖與舍，區(qū)府旁，地鐵口，帶地暖。
      
      

濱江河印觀翠灣2024-07-08

      本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為河印觀翠灣7幢，共1幢，房屋套數(shù)84套，總建筑面7940.1平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。多層約89平方米-98平方米房源84套，均價(jià)19800元/平方米（含精裝修2500元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年7月8日9點(diǎn)至2024年7月10日17點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。
資金...
      
      

濱江河印觀翠灣2024-07-05

      濱江河印觀翠灣已領(lǐng)7#共	84套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00305號(hào)，房源均價(jià)21300元/平米。
      
      

天陽(yáng)湖與舍2024-06-21

      天陽(yáng)湖與舍約12.6米面寬，越級(jí)的瞰景視野。懂生活的房子，從不會(huì)吝嗇陽(yáng)光。天陽(yáng)湖與舍，區(qū)府旁，地鐵口，帶地暖。項(xiàng)目房源熱銷(xiāo)中。
      
      

天陽(yáng)湖與舍2024-06-20

      天陽(yáng)湖與舍11#樓根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。
      
      

天陽(yáng)湖與舍2024-06-14

      天陽(yáng)湖與舍已領(lǐng)11#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00252號(hào)，房源均價(jià)21815元/平米。
      
      


      

       

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      馭遠(yuǎn)久映樾府地鐵口多遠(yuǎn)?
      

      走路過(guò)去300米左右
      
      


      沁棠云筑屬于人才共有產(chǎn)權(quán)房還是共有產(chǎn)權(quán)房
      

      人才共有產(chǎn)權(quán)房。
      
      


      三迪雅頌美筑送車(chē)位嗎
      

      車(chē)位15萬(wàn)一個(gè)
      
      


      湖映里開(kāi)發(fā)商是哪個(gè)
      

      湖映里開(kāi)發(fā)商，濱江興耀建杭
      
      


      眾安樟源府有學(xué)區(qū)么物業(yè)怎么樣
      

      物業(yè)是眾安物業(yè)
      
      


      興耀湖境觀嵐灣可以上啟成學(xué)校嗎?
      

      期房，學(xué)區(qū)目前暫時(shí)還不能確認(rèn)
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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