華鴻東潮云庭:十月工程進(jìn)度(2023)

2023-11-01 樓盤：華鴻東潮云庭，周邊房?jī)r(jià)參考：19800元/㎡，物業(yè)：浙江華鴻嘉信物業(yè)管理有限公司

華鴻東潮云庭位于杭州市錢塘新區(qū)江東大道與河莊大道交匯處東北側(cè),由杭州鴻城置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是浙江華鴻嘉信物業(yè)管理有限公司。

天已暮秋，朝露凝霜。豐收十月，萬(wàn)物臻于成熟。
當(dāng)四季不停更迭，家在時(shí)間的行進(jìn)中，也煥發(fā)了新顏�？v使時(shí)光流轉(zhuǎn)，不變的是我們對(duì)家的美好憧憬。華鴻東潮云庭深知您對(duì)家的深深期許，始終執(zhí)守匠心與時(shí)間相伴而行，一磚一瓦精細(xì)雕琢，一草一木悉心規(guī)制，讓家境逐漸盛開成理想的模樣。
特奉上10月家書，邀您了解家的最新動(dòng)態(tài)，共閱家的成長(zhǎng)。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

華鴻東潮云庭實(shí)景

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-06-24

價(jià)格 : 高層19800元/方

樓棟 : 5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#

面積 : 89-119方

裝修 : 精裝

凍資 : 首套50萬(wàn)，二套100萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	702	35	667	-
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	1015	6	1009	-
搖中概率	69.2%	100%	66.1%	-

06.24

預(yù)售時(shí)間

6.27-6.29

登記時(shí)間

06.30

補(bǔ)交資料

07.01

意向公示

07.03

搖號(hào)時(shí)間

07.04

選房時(shí)間

華鴻東潮云庭周邊樓盤

不限購(gòu)

興耀嵐漫之城樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層128方C1-4室2廳2衛(wèi)高層120方B1-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 興耀嵐漫之城4幢一房一價(jià)表興耀嵐漫之城11幢一房一價(jià)表更多

地址：北二路和青西二路交叉口查看地圖

開發(fā)商：興耀房產(chǎn)

19800元/㎡查看詳情

興耀嵐漫之城所有住宅已售完。

不限購(gòu)

云帆社區(qū) 樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：商住45方A1-2室2廳1衛(wèi)商住45方A-1室2廳1衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 云帆社區(qū)15幢一房一價(jià)表云帆社區(qū)27幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州·錢塘新區(qū)·青六路·7號(hào)線塘新線站（在建中）查看地圖

開發(fā)商：融創(chuàng)

19300元/㎡查看詳情

錢塘新區(qū)云帆社區(qū)項(xiàng)目旨在成為“TOD導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、生態(tài)導(dǎo)向”的復(fù)合型微縮城市，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)、學(xué)、城”一體化，成為錢塘新區(qū)“引導(dǎo)關(guān)鍵企業(yè)、激活科研院所、吸引智造人才”的重要載體。項(xiàng)目位于地鐵七號(hào)線塘新線站。云帆社區(qū)位于錢塘新區(qū)義蓬街道，毗鄰中央水景公園和...

不限購(gòu)

濱江河印觀翠灣樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-B-98方高層-A-89方更多

房?jī)r(jià)： 濱江河印觀翠灣2幢一房一價(jià)表濱江河印觀翠灣5幢一房一價(jià)表更多

地址：青西三路與北一路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州濱嵐置業(yè)有限公司

21300元/㎡查看詳情

河印觀翠灣位于東沙湖西岸，江海之城的中心位置：江海國(guó)際湖區(qū)。先看一張江海之城的全新控規(guī)圖，就知道河印觀翠灣的地段之優(yōu)越：項(xiàng)目只設(shè)計(jì)了兩個(gè)戶型：建面約89㎡中間套和約98㎡邊套三房。四面大面積鋁板搭配大面積玻璃的高顏值立面，特別是開發(fā)商普遍忽視的北立面，河印觀翠灣精細(xì)對(duì)待。高星...

不限購(gòu)

濱江春天陽(yáng)光名城樓盤航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房89方A2-3室2廳2衛(wèi)洋房128方B5-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江春天陽(yáng)光名城6幢一房一價(jià)表濱江春天陽(yáng)光名城3幢一房一價(jià)表更多

地址：義蓬街道青六路查看地圖

開發(fā)商：杭州春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

16000元/㎡查看詳情

濱江春天陽(yáng)光名城預(yù)計(jì)價(jià)格: 洋房19100元/方預(yù)計(jì)開盤: 2023-11 銷售樓棟:35# 戶型面積: 128方、 156方房源層高:2.9米交房時(shí)間: 2026年1月，歷史中簽率:100%。

共有產(chǎn)權(quán)

錢潮嘉苑

地址：查看地圖

開發(fā)商：

待定查看詳情

河莊共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目地塊（錢潮嘉苑共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目），位置是在大江東河中路河景路路口東北側(cè)，離8號(hào)線河莊站約700米左右，也是地鐵盤。參考周邊限價(jià)，最后房?jī)r(jià)可能只有1萬(wàn)/方左右，主城區(qū)**的共有產(chǎn)權(quán)房。

大神點(diǎn)評(píng)

大江東作為**房?jī)r(jià)“1字頭”的板塊，是購(gòu)房者尤為關(guān)注的一個(gè)。在精裝限價(jià)2萬(wàn)內(nèi)的板塊中，只有大江東已經(jīng)地鐵通車，3條地鐵，而四期中還將再加一條。作為杭州為數(shù)不多的價(jià)格洼地，它這幾年的迅猛發(fā)展有目共睹。隨著地鐵，商業(yè)，學(xué)校等配套齊齊落地，區(qū)域價(jià)值已經(jīng)擁有大幅度提升。

在這低門檻、高預(yù)期、高回報(bào)的大江東，即將迎來大江東五個(gè)街道中地理位置**異的河莊街道，距離下沙最近的新盤：東潮云庭！

項(xiàng)目名稱：華鴻嘉信·東潮云庭

開盤價(jià)格：精裝限價(jià)19800元/㎡

戶型面積：89，95，99，119

可售戶數(shù)：1092戶

可售層高：22-27F

項(xiàng)目位置：江東大道與河莊路交叉口

華鴻東潮云庭位于錢塘新區(qū)江東大道與河莊大道的交匯處，屬于錢塘新區(qū)河莊街道，地理位置優(yōu)越，是杭州市城市拓展的戰(zhàn)略要地。（西依錢塘江，東至核心區(qū)，南臨蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，西向3公里外即是錢塘江及濱江風(fēng)光帶，隔江與主城相望。）

①地鐵/公交

8號(hào)線：項(xiàng)目距離8號(hào)線河莊站（在建）約1公里，往西三站即可換乘1號(hào)線文海南路站點(diǎn)。通往杭州東站，武林商圈，西湖等重要區(qū)域。往東兩站即可換乘青六路。“亞運(yùn)線”7號(hào)線，徑五個(gè)站點(diǎn)到達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)、約半個(gè)小時(shí)可到達(dá)奧體、錢江新城、吳山廣場(chǎng)等重要行政及商業(yè)區(qū)域。（8號(hào)線預(yù)計(jì)6月底通車！）

公交站：緊鄰項(xiàng)目西側(cè)的河莊公交站，設(shè)有753（蕭山城北-河莊公交站），3137（下沙城-臨江公交站），3179（新灣公交站-河莊公交站）等路線。

②江東大道/艮山東路隧道

東潮云庭緊鄰大江東門戶通道江東大道，貫穿大江東的東和西，連接江東大橋；往西通過德勝高架可到達(dá)下沙，杭州市區(qū)，九堡等；河莊大道等到艮山東路過江隧道開通，即可形成約4分鐘過江！大大縮短了大江東和下沙的距離！

①商業(yè)配套

項(xiàng)目西側(cè)配套了一處150000㎡的商業(yè)體，（已選址公式）同時(shí)配備了3000㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)！實(shí)現(xiàn)到了家門口的購(gòu)物！

項(xiàng)目北側(cè)800m現(xiàn)有的小鎮(zhèn)，招商在即，購(gòu)物休閑一體化，也是散步的好去處！

另外，項(xiàng)目南側(cè)1.3公里河莊形象城、東側(cè)約3.5公里已開業(yè)的江東寶龍廣場(chǎng)及今年9月即將開業(yè)的龍湖天街都有配備。

②教育配套

河莊的資源放到整個(gè)大江東都屬于**梯隊(duì)。項(xiàng)目西側(cè)相隔一個(gè)社區(qū)為杭高錢塘學(xué)校（浙江省立**師范學(xué)校）。北側(cè)一路之隔，現(xiàn)有的江城幼兒園和新圍初中（浙江省義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校）；西北側(cè)1公里是36班配置的新圍小學(xué)。

確認(rèn)

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華鴻東潮云庭

平均價(jià)格19800元/㎡

區(qū)域：錢塘區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州鴻城置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-87332233 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市錢塘新區(qū)江東大道與河莊大道交匯處東北側(cè)

高層99方C2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層119方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

C2-99方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(建面)

C1-99方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2020年7月7日，經(jīng)過28輪報(bào)價(jià)，寧波鴻睿置業(yè)有限公司（華鴻嘉信）競(jìng)得河莊街道北一路南住宅地塊（杭錢塘儲(chǔ)出[2020]8號(hào)），成交價(jià)137976萬(wàn)元，成交樓面價(jià)11299元/㎡，溢價(jià)率25.5%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于17300元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于19030元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即未來商品房精裝限價(jià)19800元/平方米。
大江東作為***房?jī)r(jià)“1字頭”的板塊，是購(gòu)房者尤為關(guān)注的一個(gè)。在精裝限價(jià)2萬(wàn)內(nèi)的板塊中，只有大江東已經(jīng)地鐵通車，3條地鐵，而四期中還將再加一條。作為杭州為數(shù)不多的價(jià)格洼地，它這幾年的迅猛發(fā)展有目共睹。隨著地鐵，商業(yè)，學(xué)校等配套齊齊落地，區(qū)域價(jià)值已經(jīng)擁有大幅度提升。在這低門檻、高預(yù)期、高回報(bào)的大江東，即將迎來大江東五個(gè)街道中地理位置**異的河莊街道，距離下沙最近的新盤：東潮云庭！項(xiàng)目名稱：華鴻嘉信·東潮云庭開盤價(jià)格：精裝限價(jià)19800元/㎡戶型面積：89，95，99，119 可售戶數(shù)：1092戶可售層高：22-27F 項(xiàng)目位置：江東大道與河莊路交叉口...
大江東作為***房?jī)r(jià)“1字頭”的板塊，是購(gòu)房者尤為關(guān)注的一個(gè)。在精裝限價(jià)2萬(wàn)內(nèi)的板塊中，只有大江東已經(jīng)地鐵通車，3條地鐵，而四期中還將再加一條。作為杭州為數(shù)不多的價(jià)格洼地，它這幾年的迅猛發(fā)展有目共睹。隨著地鐵，商業(yè)，學(xué)校等配套齊齊落地，區(qū)域價(jià)值已經(jīng)擁有大幅度提升。在這低門檻、高預(yù)期、高回報(bào)的大江東，即將迎來大江東五個(gè)街道中地理位置**異的河莊街道，距離下沙最近的新盤：東潮云庭！項(xiàng)目名稱：華鴻嘉信·東潮云...
東潮云庭是華鴻嘉信首入錢塘區(qū)的作品，一般為了打響自己的名譽(yù)都會(huì)在首部作品中注入一定的精力與認(rèn)真，所以東潮云庭的品質(zhì)可以值得期待！華鴻嘉信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于2012年11月13日在溫州成立。 2017年，總部搬遷至杭州，華鴻嘉信首次在杭州拿地，也是在2017年，拿下拱墅祥符商業(yè)地塊，算是正式進(jìn)軍杭州，隨后頻繁在紹興、麗水、溫州等地拿地，直到2020年7月以13.8億元競(jìng)得東潮云庭地塊，10月底以7.84億元競(jìng)得錢江世紀(jì)城萬(wàn)禹大廈。連續(xù)...
東潮云庭教育資源充沛，1公里左右范圍內(nèi)，浙江省杭州高級(jí)中學(xué)錢塘學(xué)校、杭州錢塘新區(qū)新圍中學(xué)、新圍小學(xué)、錢江中心幼兒園、江城幼兒園等；
2020年7月7日，經(jīng)過28輪報(bào)價(jià)，寧波鴻睿置業(yè)有限公司（華鴻嘉信）競(jìng)得河莊街道北一路南住宅地塊（杭錢塘儲(chǔ)出[2020]8號(hào)），成交價(jià)137976萬(wàn)元，成交樓面價(jià)11299元/㎡，溢價(jià)率25.5%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于17300元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于19030元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即未來商品房精裝限價(jià)19800元/平方米。

周邊板塊

河莊大江東義蓬空港新城大學(xué)城北下沙沿江

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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濱江河印觀翠灣已領(lǐng)2#共96套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00347號(hào)，房源均價(jià)21300元/平米。

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本次銷售項(xiàng)目為河印觀翠灣7幢，共1幢，房屋套數(shù)84套，總建筑面7940.1平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。多層約89平方米-98平方米房源84套，均價(jià)19800元/平方米（含精裝修2500元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年7月8日9點(diǎn)至2024年7月10日17點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。資金...

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濱江河印觀翠灣已領(lǐng)7#共 84套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00305號(hào)，房源均價(jià)21300元/平米。

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