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2025年房價起碼會止跌回穩(wěn)，有可能還會上漲，不會出現(xiàn)暴跌情況。

 

政策因素：中央經(jīng)濟工作會議提出更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，通過化債將央國企和地方政府欠款歸還給老百姓，老百姓有錢后會去買房，從而支撐房價。

國際因素：美聯(lián)儲降息帶來潮汐效應(yīng)，人民幣不再外流，以美元計價的基金和金融機構(gòu)會到中國抄底核心資產(chǎn)，如一二線城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，帶來增量資金推動樓市止跌回穩(wěn)，核心資產(chǎn)有上漲趨勢。

需求因素：經(jīng)過四五年的停滯，剛需和改善需求在積攢力量，如孩子到城市就業(yè)需要買房結(jié)婚等；中國還有巨大的改善性、租房投資或消費需求未釋放；大規(guī)模拆遷改造及貨幣化補償也會推動需求。

消費習(xí)慣因素：房地產(chǎn)在中國是朝陽行業(yè)，中國人有錢后首先想到的是買房，這是長久以來的生存、投資智慧。