問

偉星濱望區(qū)域升值潛力如何？

2023-12-05 樓盤：偉星濱望，房價參考：40000元/㎡，物業(yè)：星偉物業(yè)

偉星濱望位于新浦路與規(guī)劃生地街交叉口,由杭州偉星星瑞置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是星偉物業(yè)。

答

蓬勃濱江杭州焦點

濱江區(qū)定位“擁江發(fā)展示范區(qū)、世界⼀流⾼科技園區(qū)、宜業(yè)宜居新城示范區(qū)”，72平方公里區(qū)域面積，坐擁72家上市公司，真正實現(xiàn)了每平方公里一家上市公司，數(shù)量穩(wěn)居浙江**。聚⼒⾼新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擁有著阿⾥，⽹易，華為等著54家500強企業(yè)，總量和占⽐均位列全省第⼀，以不到全省千分之⼀的⼟地⾯積，創(chuàng)造出全省2.7%的GDP

2022年，濱江區(qū)實現(xiàn)地區(qū)⽣產(chǎn)總值2184.8億元，位居全市第三位。相⽐2021年增⻓了162.2億元，名義增⻓速度為8.02%，⽐全市增速平均值⾼了4.47個百分點。增量、名義增速均⾼居全市第⼀位，⼈均GDP約為41.62萬元,位列全省第⼀。

千億產(chǎn)業(yè) 攬勝濱江

濱江城市下⼀發(fā)展級：隨著國際濱⻄興、⻓河發(fā)展⽇益飽和，作為濱江為數(shù)不多的可連⽚開發(fā)⼟地的浦沿，成為國際濱產(chǎn)業(yè)騰⻜的下⼀個發(fā)展極。

杭州江南科學(xué)城：規(guī)劃總面積約37平方公里，以“極弱磁大科學(xué)裝置”為代表，布局了一批高能級科研機構(gòu)，并以智慧新天地為中⼼，構(gòu)成“⼀⼼五⽚”的區(qū)域規(guī)劃，區(qū)域能級全⾯提升。

千億智慧新天地：規(guī)劃打造約5.6平⽅公⾥的千億智慧新天地，已經(jīng)落點與擬落點約28 個優(yōu)質(zhì)項⽬，截止2023年已集聚丁香園、長典醫(yī)藥、吉利環(huán)球等超11家上市公司。

偉星濱望 40000元/㎡查看詳情

309人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準(zhǔn)！

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問

偉星濱望開發(fā)商實力怎么樣

答

偉星集團穩(wěn)健前行自2021年回歸杭州，偉星房產(chǎn)，便以產(chǎn)品的堅持和創(chuàng)新，一步一個腳印穩(wěn)健前行，登上了杭州開發(fā)商品牌知名度的**梯隊，成為熱銷樓盤的代表偉星集團穩(wěn)健前行偉星集團，47年穩(wěn)健經(jīng)營、6大實業(yè)筑底，擁有2大上市公司，布局全球20個工業(yè)園區(qū)、120多家分支機構(gòu)。享

問

偉星濱望全部是高層嗎？

答

洋房：建筑面積約115-170㎡高層：建筑面積約105-120㎡

問

偉星濱望樓盤在哪個板塊

答

濱江區(qū)浦沿板塊

偉星濱望區(qū)位

近期搖號預(yù)售時間:2024-04-17

價格 : 洋房42050元/方

樓棟 : 1#、2#、5#、6#、7#

面積 : 115方-64套，139方-36套，171方-36套

裝修 : 精裝4000元/方

驗資 : 無房110萬，二套130萬，全款400萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	136	20	41	75
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	380	11	43	326
搖中概率	35.79%	100%	96.54%	25.61%

04.17

預(yù)售時間

4.20-4.22

登記時間

04.23

補交資料

04.24

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

偉星濱望周邊樓盤

限購

榮盛江榮府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層119方B1-4室2廳2衛(wèi)高層129方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 榮盛江榮府16幢一房一價表榮盛江榮府15幢一房一價表更多

地址：杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司

38000元/㎡查看詳情

總體量約28.6萬㎡，由16棟11-20層高層組成，分東西兩區(qū)。戶型建筑面積約119㎡和約129㎡四房，均價3萬8，可售約1090套。交通：直線距地鐵4號線浦沿站約200米推薦理由:與千億級高科技產(chǎn)業(yè)園——智慧新天地，一路之隔。地鐵直線200米，戶型純粹，均為四房，是多數(shù)剛改家庭，留在濱江不可...

大平層

西投銀泰城樓盤航拍土拍

戶型：320方更多

地址：楓樺西路與梧桐路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州西投銀泰建設(shè)發(fā)展有限公司，杭州之江銀泰建設(shè)發(fā)展有限公司

30000元/㎡查看詳情

總建面約52萬㎡的城市綜合體，涵蓋商業(yè)購物中心、300㎡商業(yè)大戶型、商務(wù)辦公、高端服務(wù)式國際酒店等多元業(yè)態(tài)。推薦理由:杭州難得一見的綜合體之上的300㎡商業(yè)大戶型作品，也是迄今目前為止，杭州體量**的商業(yè)大戶型項目，約400套的社區(qū)級體量，匯聚大量城市高凈值人士。其他特點:由西湖投資集...

限購

世茂棲棠譽灣樓盤航拍土拍

戶型：洋房139方E-4室2廳2衛(wèi)139㎡洋房更多

地址：堅塔路與新浦路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州東奧投資管理有限公司

45836元/㎡查看詳情

世茂棲棠譽灣區(qū)位優(yōu)勢明顯: 交通: 4號線楊家墩站直線約140米、6號線西浦路直線約1.2公里(步行約1.7公里) ;軒道浦沿路、彩虹快速路等。無論到之江還是濱** 區(qū)，都可借助地鐵輕松抵達。產(chǎn)業(yè):中控科技園約1.6公里、杭州高新軟件園約1.8公里、螞蟻金服直線約3 3公里

限購

濱江平暉府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-C-178方高層-B1-191方更多

房價： 濱江平暉府5幢一房一價表濱江平暉府3幢一房一價表更多

地址：東至空地，南至規(guī)劃懷德街，西至立業(yè)路，北至濱安路。查看地圖

開發(fā)商：杭州濱永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

46000元/㎡查看詳情

濱江平暉府主力戶型共有三款，分別是建面約178方、198方、248方，限價4.6萬/平，項目規(guī)劃了7幢24-25F高層住宅，自帶一說幼兒園。濱江平暉府容積率2.5，精裝限價僅4.6萬元/㎡（含裝修4000），自長河板塊出現(xiàn)“限價”地塊以來，比同板塊任何一個項目價格都要低。園區(qū)配備濱江經(jīng)典藍(lán)寶石...

商業(yè)不限購

三立錢塘one 樓盤航拍

戶型：兩室兩廳LOFT，38㎡兩室兩廳LOFT，28㎡更多

地址：杭州市西湖區(qū)之江國家旅游度假區(qū)楓樺東路與梧桐路交叉口查看地圖

開發(fā)商：三立集團

28000元/㎡查看詳情

三立錢塘one位為上北下南左西右東，整個地塊呈不規(guī)則三角形，建筑呈圍合布置，外緊內(nèi)松，形成大尺度景觀空間，空間與環(huán)境相互因借，形成非常豐富的內(nèi)部空間及景觀區(qū)域，并**限度的利用了江景資源，強調(diào)高檔住區(qū)品質(zhì)，營造出了豐富又典雅的建筑空間。西至楓華東路，南至梧桐路，東臨城市綠化帶級秉...

偉星濱望位于新浦路與規(guī)劃生地街交叉口,由杭州偉星星瑞置業(yè)有限公司開發(fā)。

大神點評

偉星·濱望從里到外的產(chǎn)品規(guī)劃，偉星都是奔著板塊頭部改善樓盤去打造。

整個樓盤總共有8幢洋房及3幢高層，樓間距與前排建筑高度比例，全都大于1:1。

對，就連采光日曬時長也要「充分改善」。

精裝限價4萬/㎡，洋房戶型建筑面積段約115-170㎡，全是改善家庭所需的一梯兩戶設(shè)計、四房以上格局。

確認(rèn)

限購

偉星濱望	平均價格40000元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州偉星星瑞置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-87169999 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：新浦路與規(guī)劃生地街交叉口

洋房-171方(建面)

洋房-D-139方(建面)

洋房-118方(建面)

高層-D-139方-44室2廳2衛(wèi)(建面)

相關(guān)問答

用戶點評

新地塊在8.22出讓，由偉星競得，期間共經(jīng)歷了12輪報價，最終成交總價約15.78億，成交樓面價25604元/平，溢價率7.49%。項目洋房戶型建面定在約115-170方、高層建面定在約105-120方，整盤精裝限均價4萬/平。偉星濱望共規(guī)劃了8幢9-10F小高層，以及三幢24-25F高層。園林中有泳池！符合高端社區(qū)的配置。繁華商圈璀璨相依：約1KM范圍內(nèi)，23.5萬方開元光場（即將開業(yè)）、盒座社、映創(chuàng)城、金盛嘉悅廣場，約3.0KM范圍內(nèi)云集濱江寶龍城，約6.5KM可到達龍湖天街、星光大道等多個大型商圈。全程優(yōu)等教育護航：緊鄰浦沿幼兒園以及浦沿小學(xué)（在建），附近云集濱文小學(xué)、杭州竺可楨中學(xué)、濱...
偉星·濱望從里到外的產(chǎn)品規(guī)劃，偉星都是奔著板塊頭部改善樓盤去打造。整個樓盤總共有8幢洋房及3幢高層，樓間距與前排建筑高度比例，全都大于1:1。對，就連采光日曬時長也要「充分改善」。精裝限價4萬/㎡，洋房戶型建筑面積段約115-170㎡，全是改善家庭所需的一梯兩戶設(shè)計、四房以上格局。
玻璃幕墻丨鋁板丨全封閉陽臺丨雙泳池丨全架空
偉星·濱望從里到外的產(chǎn)品規(guī)劃，偉星都是奔著板塊頭部改善樓盤去打造。整個樓盤總共有8幢洋房及3幢高層，樓間距與前排建筑高度比例，全都大于1:1。對，就連采光日曬時長也要「充分改善」。精裝限價4萬/㎡，洋房戶型建筑面積段約115-170㎡，全是改善家庭所需的一梯兩戶設(shè)計、四房以上格局。
新地塊在8.22出讓，由偉星競得，期間共經(jīng)歷了12輪報價，最終成交總價約15.78億，成交樓面價25604元/平，溢價率7.49%。項目洋房戶型建面定在約115-170方、高層建面定在約105-120方，整盤精裝限均價4萬/平。偉星濱望共規(guī)劃了8幢9-10F小高層，以及三幢24-25F高層。園林中有泳池！符合高端社區(qū)的配置。繁華商圈璀璨相依：約1KM范圍內(nèi)，23.5萬方開元光場（即將開業(yè)）、盒座社、映創(chuàng)城、金盛嘉悅廣場，約3.0KM范圍內(nèi)云集濱江寶龍城，約6.5KM可到達龍...
濱望還打造了約5000㎡中央花園，并不忘鑲嵌上一個度假泳池。偉星再一次用身體力行告訴我們，一個樓盤是不能沒有泳池的，就像杭州不能沒有西湖。
濱望把通透做到***的流光鏡幕立面，以輕盈舒展的視覺感受，呼應(yīng)著錢塘江的靈動美感，蕩漾出洋房新審美與錢塘江國際化氣質(zhì)相投的城市表情。
詠濱名邸是浦沿首發(fā)之作，本來賣點是偉星產(chǎn)品力,稀缺低容積率的洋房，可惜后面的產(chǎn)品一個比一個卷，產(chǎn)品就不占優(yōu)勢了贊濱望府產(chǎn)品再次卷出天際

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周邊板塊

浦沿一橋南聞堰白馬湖雙浦轉(zhuǎn)塘

樓盤最新動態(tài)

建發(fā)璞云2024-05-26

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建發(fā)璞云2024-05-24

2024年05月24日，建發(fā)璞云意向登記結(jié)果已公布，總計1271人，其中無房126人，有房1122人。

建發(fā)璞云2024-05-17

建發(fā)璞云已領(lǐng)2#、5#、6#共248套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00202號，房源均價46000元/平米。。

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萬科朗拾濱嶼2024-05-15

萬科朗拾濱嶼已領(lǐng)14#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00186號，房源均價39000元/平米。

萬科朗拾濱嶼2024-04-19

2024年04月18日萬科朗拾濱嶼10號樓、16號樓搖號已完成。

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2024年03月27日建發(fā)璞云1幢、3幢、7幢搖號已完成。

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本次銷售項目為朗拾濱嶼府6幢7幢，共2幢，房屋套數(shù)112套，總建筑面積11997.52平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、96平方米，56套；2、118平方米，56套。本次均價為 38886.08元/平方米（含裝修價格4000元/平方米），其中8幢202、8幢301房源為交付...

萬科朗拾濱嶼2024-03-16

萬科朗拾濱嶼已領(lǐng)6#、7#共112套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00082號，房源均價39000元/平米。

萬科朗拾濱嶼2024-03-14

萬科朗拾濱嶼預(yù)計價格:高層39000元/方，預(yù)計開盤: 2024-03，銷售樓棟: 6#，戶型面積: 96方、 118方，房源套數(shù): 48套，交房時間: 2025年12月31日。

萬科朗拾濱嶼2024-02-28

萬科朗拾濱嶼預(yù)計價格:高層39000元/方，預(yù)計開盤:2024-03，銷售樓棟:6#、7#，戶型面積:96方、118方，房源套數(shù):112套，交房時間:2025年12月31日。