問

綠城詠溪云廬樓盤樓面價多少?

2023-12-11 樓盤：綠城詠溪云廬，房價參考：33150元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城詠溪云廬位于運溪路隧道與學前路交叉口東南側(禹航實驗學校南側),由杭州浙宇置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

答

19596元平/方

綠城詠溪云廬 33150元/㎡查看詳情

75人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準！

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問

綠城詠溪云廬高架很近會不會很吵

答

這段是地下隧道為主，項目離路有28-40米綠化帶

綠城詠溪雲廬航拍

近期搖號預售時間:2024-04-08

價格 : 疊排33150元/方

樓棟 : 6#、 7#、33#、53#

面積 : 237方-15套，273方-16套，308方-1套

裝修 : 精裝3500元/方

驗資 :

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

04.08

預售時間

4.12-4.14

登記時間

04.15

補交資料

04.16

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

綠城詠溪云廬周邊樓盤

不限購

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戶型：B-248方C-390方更多

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36000元/㎡查看詳情

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戶型：39方雙鑰匙LOFT37方雙鑰匙LOFT更多

地址：鳳新路和城東路交叉口查看地圖

開發(fā)商：浙江星望置業(yè)

30677元/㎡查看詳情

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地址：余杭塘路與綠汀路交叉口向西50米查看地圖

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23000元/㎡查看詳情

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寶力君匯中心

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開發(fā)商：

待定查看詳情

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地址：文一西路與東西大道口查看地圖

開發(fā)商：

待定查看詳情

申鼎大廈位于未來科技城海創(chuàng)園文一西路與東西大道口

綠城詠溪云廬位于運溪路隧道與學前路交叉口東南側(禹航實驗學校南側),由杭州浙宇置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

大神點評

「詠溪云廬」，以440席建面約199~390㎡精裝疊墅大宅，致獻城西新一代城市新貴。

33150元/㎡的精裝限價幾乎是杭州城區(qū)疊墅類產品的門檻價，更是限價時代留下的最后紅利。

旁邊江南府高層曾經一度漲到4萬以上，如今掛牌均價依然在3萬左右，相當于用高層的價格就可以買到綠城品質的精裝疊墅。

“限墅令”出臺之后，容積率1.0以下城市宅地被嚴控，具有排屋特征的疊墅產品“橫空出世”，正在成為城市**改善的**產品。

近幾年疊墅產品風靡，到處都有疊墅項目出現，特別是今年，可以說是“杭州疊墅大年”。

相比其他房企做疊墅的小打小鬧，綠城真正把疊墅發(fā)展成了重要的產品線乃至企業(yè)戰(zhàn)略。

確認

不限購

綠城詠溪云廬

平均價格33150元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州浙宇置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉 9321 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：運溪路隧道與學前路交叉口東南側(禹航實驗學校南側)

下疊-AX-199方-四室兩廳三衛(wèi)(建面)

上疊-AS-209方-四室兩廳三衛(wèi)(建面)

下疊-B2X-237方-四室兩廳五衛(wèi)(建面)

下疊-B1X-237方-四室兩廳五衛(wèi)(建面)

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用戶點評

綠城·詠溪云廬的這塊地，有個很顯性的優(yōu)勢：北地塊臨著一個自然湖泊，約4.6萬平米，大約相當于六個國際標準足球場。那么，怎么讓這個湖泊真正成為整個樓盤的加持力？你看綠城·詠溪云廬的北地塊，恰好有一個圓弧形半島，他們就依著地形做了一個「扇亭」，像折扇一樣鋪展在湖畔。蘇州拙政園有個很著名的「扇亭」，它也是臨水的，但只是一個小尺度的涼亭；詠溪云廬的這個「扇亭」，則是大尺度的會所空間，大約有200個拙政園的「扇亭」那么大。蘇州拙政園那個「扇亭」叫做「與誰同坐軒」，來自蘇東坡的詩詞：「與誰同坐？明月清風我�！惯@首詞寫的是哪里？寫的是杭州，而不是...
「詠溪云廬」，以440席建面約199~390㎡精裝疊墅大宅，致獻城西新一代城市新貴。 33150元/㎡的精裝限價幾乎是杭州城區(qū)疊墅類產品的門檻價，更是限價時代留下的最后紅利。旁邊江南府高層曾經一度漲到4萬以上，如今掛牌均價依然在3萬左右，相當于用高層的價格就可以買到綠城品質的精裝疊墅。 “限墅令”出臺之后，容積率1.0以下城市宅地被嚴控，具有排屋特征的疊墅產品“橫空出世”，正在成為城市改善產品。近幾年疊墅產品風靡，到處都有疊墅項目出現，特別是今年，可以說是“杭州疊墅大年”。相比其他房企做疊墅的小打小鬧，綠城真正把疊墅發(fā)展成了重要的產品線乃至企業(yè)戰(zhàn)略。
綠城在這個項目上市***用心了，它是綠城今年三大最卷產品之一，今年杭州最用心的低密小區(qū)。雖然受制于地段，但是綠城有能力用產品穿越周期，穿越地段，館主個人認為，它的回報率將不亞于大多數紅盤。
容積率低至1.2，位置就在綠城桃花源別墅區(qū)隔壁，緊鄰天然的湖泊，整個環(huán)境的天際線很低，南面不遠處就是鳳凰山體，綠意蔥蘢。
「詠溪云廬」為了盡可能還原排屋/別墅的空間，直接由約199㎡起步，主力約199-312㎡，的則是臨湖而居的約290-392㎡定制戶型。
「詠溪云廬」，以440席建面約199~390㎡精裝疊墅大宅，致獻城西新一代城市新貴。 33150元/㎡的精裝限價幾乎是杭州城區(qū)疊墅類產品的門檻價，更是限價時代留下的最后紅利。旁邊江南府高層曾經一度漲到4萬以上，如今掛牌均價依然在3萬左右，相當于用高層的價格就可以買到綠城品質的精裝疊墅。 “限墅令”出臺之后，容積率1.0以下城市宅地被嚴控，具有排屋特征的疊墅產品“橫空出世”，正在成為城市改善產品。近幾年疊墅產品風靡，到處都有疊墅項目...
綠城·詠溪云廬的這塊地，有個很顯性的優(yōu)勢：北地塊臨著一個自然湖泊，約4.6萬平米，大約相當于六個國際標準足球場。那么，怎么讓這個湖泊真正成為整個樓盤的加持力？你看綠城·詠溪云廬的北地塊，恰好有一個圓弧形半島，他們就依著地形做了一個「扇亭」，像折扇一樣鋪展在湖畔。蘇州拙政園有個很著名的「扇亭」，它也是臨水的，但只是一個小尺度的涼亭；詠溪云廬的這個「扇亭」，則是大尺度的會所空間，大約有200個拙政園的「扇亭」那...
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