問

朝仕軒退出機制

2024-06-09 樓盤：朝仕軒，房價參考：24320元/㎡，物業(yè)：安居物業(yè)

朝仕軒位于三墩鎮(zhèn)聯鴻街21號,由杭州市居住區(qū)投資建設集團有限公司開發(fā),物業(yè)是安居物業(yè)。

答

（一）增購及上市

人才共有產權保障住房購房家庭取得不動產權證滿5年的，可向代持機構申請一次性增購政府份額，增購后住房性質轉為商品住房, 仍視作享受過共有產權保障住房保障。增購政府份額后次年，可將其人才共有產權保障住房通過買賣、贈與等方式上市交易。市發(fā)改部門會同市財政、住房保障和房產管理等部門對增購價格進行市場評估，每年公布一次。

（二）回購管理

人才共有產權保障住房購房家庭因購買新建商品住房或二手住房需退出保障的，可向代持機構提出回購其份額的申請，由代持機構進行回購。取得不動產權證未滿5年的，回購價款為原銷售價款加上按照中國人民銀行同期存款基準利率計算的利息，如屆時市場價格低于上述價格的，以市場價格回購；滿5年的，回購價格參照回購時點的增購價格執(zhí)行。代持機構與購房家庭根據規(guī)定各自繳納相應稅費。

朝仕軒 24320元/㎡查看詳情

169人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準！

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問

朝仕軒購買商品住房搖號政策

答

人才共有產權保障住房購房家庭報名參加新建商品住房購房搖號，可按規(guī)定享受商品住房優(yōu)先搖號政策，即在購房家庭取得人才共有產權保障住房完全產權前，該套保障住房在購房家庭購買新建商品住房時，不計入家庭住房套數。但在商品住房合同網簽前，須承諾退出人才共有產權保障住房

問

朝仕軒申請、審核、搖號、選房流程

答

（一）提出申請人才購房家庭如實填寫《西湖區(qū)朝仕軒人才共有產權保障住房申請表》(詳見附件，請自行下載打�。�，經人才所在單位蓋章確認后，通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關材料，并對所提交材料的真實性、合法性、準確性、完整性負責，授權審核部門利用共享數據進行

問

朝仕軒申請條件

答

申請朝仕軒人才共有產權保障住房須同時符合以下條件：1.主申請人須為經杭州市分類認定的ABCDEF類人才；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍

朝仕軒效果圖

近期搖號預售時間:2024-07-12

價格 : 高層24320元/方

樓棟 : 5#、7#、8#、9#

面積 : 99方-228套，139方-64套

裝修 : 毛坯

驗資 :

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數	292	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數	1130	-	-	-
搖中概率	25.84%	-	-	-

07.12

預售時間

7.16-7.18

登記時間

07.19

補交資料

07.20

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

朝仕軒周邊樓盤

商業(yè)不限購

吉鴻紫金生活廣場樓盤航拍

戶型：2室2廳1衛(wèi)-45㎡更多

地址：周坪路金莊路東南側查看地圖

開發(fā)商：杭州藍勝吉鴻實業(yè)有限公司

16000元/㎡查看詳情

云起阿里·幸會紫金吉鴻·紫金生活廣場 N-House百變空間全裝全配投資+自用+出租+辦公+養(yǎng)老五大功能為一體【產品特色】LOFT&雙鑰匙隨心定制（百變戶型）（拎包入�。井a業(yè)配套】臨近阿里云總部，云谷小鎮(zhèn)，西湖科技園，紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)等，項目自帶40000m²商業(yè)綜合體，...

共有產權

才泊嘉院樓盤航拍搖號數據

戶型：高層49方A高層49方B-1室2廳1衛(wèi)更多

房價： 才泊嘉院·人才共有產權項目5幢一房一價表才泊嘉院·人才共有產權項目3幢一房一價表更多

地址：良渚新城古墩路西、金匯南路南住宅地塊（人才公寓）；東至古墩路、南至北莊路、西至相鄰土地、北至金匯南路查看地圖

開發(fā)商：杭州農副物流管理有限公司

22325元/㎡查看詳情

目前完成主體結構驗收，1、 3. 4、5. 6號樓基本完。成外墻涂料, 2號樓外架拆除,開始外墻涂料施工。項目預計2024年底竣工。

商業(yè)不限購

優(yōu)盟大廈樓盤航拍

地址：周坪路258號查看地圖

開發(fā)商：三墩鎮(zhèn)繞城村經濟合作社

15500元/㎡查看詳情

優(yōu)盟大廈 ——地處西湖區(qū)腹地，位于杭州***科創(chuàng)主軸與人文主脈十字交匯黃金地帶，緊臨云谷小鎮(zhèn)、紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)、西溪谷、西湖大學；地臨科創(chuàng)大走廊，西溪濕地、良渚文化村，科創(chuàng)資源、人文及自然資源集聚，是城市發(fā)展重要增長引擎的輻射區(qū)域，是商務價值和投資價值雙贏的圣地。緊鄰的紫金...

共有產權

才棲名居樓盤航拍搖號數據

戶型：高層-E-89方-三室兩廳一衛(wèi)高層-C-63方-兩室兩廳一衛(wèi)更多

房價： 才棲名居·人才共有產權房5幢一房一價表才棲名居·人才共有產權房3幢一房一價表更多

地址：古墩路與陸家門港交叉口南側查看地圖

開發(fā)商：

22325元/㎡查看詳情

才棲名居項目，位于杭州市余杭區(qū)良渚街道白洋港路411號，東臨白洋港路，南臨勾莊佳苑，西臨古墩路，北靠陸家門港。項目地理位置優(yōu)越，距離地鐵2號線白洋站地鐵口100米，交通便利；生活配套齊全，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)資源豐富，鄰近杭二中余杭**中學、古墩路小學、古墩路幼兒園、金地廣場、永旺夢...

公寓不限購

西投濱江五幸金座樓盤航拍土拍

戶型：商住25方E-2室0廳2衛(wèi)商住35方D1-3室0廳2衛(wèi)更多

地址：蓮紫路與貝家街交叉口。查看地圖

開發(fā)商：濱江集團

28000元/㎡查看詳情

濱江五幸金座由西湖投資集團與濱江集團聯手打造的三墩鎮(zhèn)五幸社區(qū)“五幸金座”留用地項目正式開工建設，該項目是今年來西湖投資集團統(tǒng)籌合作開發(fā)當年摘牌、當年立項、當年開工的第3宗留用地項目。項目位于三墩北區(qū)塊，東至吉鴻路，東南至甲來路，西南至規(guī)劃幼兒園用地，西北至河道，東北至...

朝仕軒位于三墩鎮(zhèn)聯鴻街21號,由杭州市居住區(qū)投資建設集團有限公司開發(fā),物業(yè)是安居物業(yè)。

心棲繁華里，安居浙一城。作為杭州市本級首批新建人才共有產權房項目之一，朝仕軒總建筑面積約9.59萬方，由8幢17-26層的高層構成，總戶數548戶。

落款西湖區(qū)腹地，同頻大城璀璨。朝仕軒位于西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)，臨近紫金港樞紐、留石高架、古墩路等，距離地鐵2號線、4號線交匯站金家渡站直線距離約1公里，交通便捷、無憂暢達城際；緊鄰大禹路小學、文理第二小學、杭州市景匯中學、杭州市文理中學、杭州第二中學余杭校區(qū)等優(yōu)質學府；周邊龍湖紫荊天街、永旺夢樂城等商圈環(huán)伺，紫金生活廣場、303城市廣場、金地廣場等商業(yè)舉步即達。

確認

共有產權

朝仕軒	平均價格24320元/㎡

區(qū)域：西湖區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州市居住區(qū)投資建設集團有限公司

售樓熱線：0571-82229555 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：三墩鎮(zhèn)聯鴻街21號

高層-F-139方-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層-B2-99方-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層-A3-99方-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

便捷交通:2號線、4號線雙地鐵加持，距離金家渡站直線距離約1公里;臨近紫金港樞紐、留石高架、莫干山路，交通便捷、無憂暢達城際。優(yōu)質教育:緊鄰景匯幼兒園、大禹路小學、嘉綠苑小學(景匯校區(qū))、杭州市文理中學、景匯中學、杭州第二中學(余杭校區(qū))、浙江大學、西湖大學等優(yōu)質學府環(huán)伺，朗朗書香為伴，啟智未來。繽紛商業(yè):周邊龍湖紫荊天街、永旺夢樂城等繁華商圈環(huán)伺，紫金生活廣場、303城市廣場、金地廣場等商業(yè)配套舉步即達。自然生態(tài):毗鄰茹家河、...