杭州御園位于饅頭山路、鳳凰山景區(qū)內(nèi)，是原南星橋糧庫地塊。2009年8月18日，西子以24295元/㎡創(chuàng)下當年樓面價新高，溢價率高達225%，最終以總價7.7777億元成交，在當時的杭州樓市轟動一時。

當時公布的項目案名為“綠城西子·杭州御園”，原計劃打造建面約330-380㎡的大平層和400-600㎡的法式合院，然而2011年5月，一段《南宋皇城遺址建千萬元豪宅》的視頻一下子將杭州御園推上了風(fēng)口浪尖。視頻顯示開發(fā)商在大舉開工，開挖地基，而現(xiàn)場卻有文物愛好者在淘寶，發(fā)掘出了廊柱、地磚等南宋時期的文物。因為涉及南宋皇城遺址，杭州市政府暫停了項目施工。這一停就是五年。

2013年初，曾有媒體報道項目因涉及遺址停工2年多，開發(fā)商準備退地，但是此消息最終也沒了下文。

在2016年6月，杭州御園項目工地終于正式復(fù)工，工地陸續(xù)有工程車進出，施工團隊也開始作業(yè)。不過，在經(jīng)歷了波折后，項目規(guī)劃也有變化，項目容積率由1.4調(diào)整到1.01，戶型由70席平層官邸、7席法式合院改為49套排屋，建筑風(fēng)格也由法式改為了中式。

2018年有消息稱預(yù)計下半年將開盤，售樓處也將在當年5月底開放，然而最終也是沒有結(jié)果，又被杭州御園“放鴿子”。

而且在擱置的近10年中，綠城也早已退股，現(xiàn)在項目由西子獨立操盤。不過御園的設(shè)計和建造仍由綠城負責(zé)，所以即使從法式風(fēng)格突換到中式建筑風(fēng)格，項目整體設(shè)計還是非常符合綠城一向來的水準。

距西湖約1.9公里、離吳山廣場約1.8公里、離武林廣場約4公里，杭州御園的地段優(yōu)勢是不可復(fù)制的，再加上綠城的產(chǎn)品力，一經(jīng)入市或許又將成為杭州的一大標桿項目。奈何這塊皇城根下的難得寶地“命運坎坷”