33441元/m2
30000元/m2
40000元/m2
0元/m2
38000元/m2
42000元/m2
杭州熱門(mén)樓盤(pán)
杭州新樓盤(pán)
最新更新
姓名
手機(jī)
在線報(bào)名
溫馨提示：請(qǐng)?zhí)顚?xiě)準(zhǔn)確的信息，以便在我們第一時(shí)間通知您。
溫馨提示：請(qǐng)準(zhǔn)確填寫(xiě)接收信息，我們將第一時(shí)間將最全的電子版樓盤(pán)資料發(fā)送給您。
固定電話，請(qǐng)先填寫(xiě)區(qū)號(hào) 例如：057188909090
33人
已領(lǐng)取
杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
簽約有效期：07月11日-08月18日
電子郵箱：kanfang666@qq.com
每日9:00至18:00點(diǎn)
項(xiàng)目位于下沙新城的中心區(qū)域，城市主干道金沙大道與文溯路交匯處。整個(gè)項(xiàng)目占地32642平方米（約3.3萬(wàn)方），總建筑面積148437.78平方米（約15萬(wàn)方）。其中地上面積97926.2平方米（約10萬(wàn)方），地下建筑面積50511.58平方米（約5萬(wàn)方）。綠化率30%，容積率3.0。打造了兩幢24層的高層和兩幢5層的商業(yè)裙樓。主力面積是58方至300方。層高3.9m。交付時(shí)間為2019年10月20日，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯或非毛坯都可選，產(chǎn)權(quán)年限是40年。物業(yè)是綠城物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.5元/平含能耗。每層7梯11 戶。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)是周邊配套非常齊全，商業(yè)：自帶商業(yè)5萬(wàn)方～和達(dá)城，龍湖天街，印象城，銀泰，五角廣場(chǎng)；交通：地鐵：1號(hào)線文澤路站700米～文海南路站1.2公里，公交：2號(hào)大街文溯路口/100米868路～378路～173路～385路～199路，自駕：上高架（德勝快速路）下沙東；醫(yī)療：3甲醫(yī)院邵逸夫下沙分院～中醫(yī)院（東方醫(yī)院）；教育：職業(yè)警官學(xué)�！珎髅酱髮W(xué)～金沙學(xué)府～理工大學(xué)。項(xiàng)目劣勢(shì)是層高較市場(chǎng)上主力公寓偏低；主力戶型較大，總價(jià)高。
東部之星位于江干區(qū)文溯路與金沙大道交叉口，板塊上屬于下沙大學(xué)城板塊。項(xiàng)目是由杭州東部大學(xué)科技園建設(shè)有限公司開(kāi)發(fā)。整個(gè)項(xiàng)目占地32642平方米（約3.3萬(wàn)方），總占地面積148437.78平方米（約15萬(wàn)方）。由兩棟24層的高層和2棟5層的商業(yè)群樓組成，層高3.9米，面積58～300方，自由打造多功能百變空間。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：項(xiàng)目東側(cè)為大學(xué)創(chuàng)業(yè)中心，聚集了新加坡科技園、智慧谷、科技園中心等一系列高薪就職區(qū)，未來(lái)有租客人群保障。
交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目距離已開(kāi)通的1號(hào)線文澤路站700米，離文海南路站1200米。直達(dá)火車(chē)東站、武林、西湖景區(qū)，盡享城東、武林優(yōu)質(zhì)配套。后期地鐵8號(hào)線開(kāi)通，可直達(dá)大江東。
商業(yè)配套：項(xiàng)目距離和達(dá)城700米；距離寶龍城市廣場(chǎng)1000米；向西2公里是龍湖天街；項(xiàng)目自帶3萬(wàn)多方商業(yè)配套。
教育醫(yī)療配套：周邊有浙江理工大學(xué)、中國(guó)計(jì)量大學(xué)、杭州職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多所高校。距離浙江省中醫(yī)院下沙分院直線距離1000米；可達(dá)到三級(jí)甲等醫(yī)院邵逸夫醫(yī)院。
總體來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)目交通優(yōu)勢(shì)突出，配套齊全，非常適合過(guò)渡性自住客群。
東部之星位于金沙大道和文溯路交叉口，地處下沙大學(xué)城中心區(qū)域。項(xiàng)目由2幢24層的高層和2棟5層的商業(yè)裙樓組成,整個(gè)項(xiàng)目是圍合式布局，形成較好的私密性，主力戶型為58-100方，總高24層，層高3.9米。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)如下：
1、交通上：項(xiàng)目距離1號(hào)線文澤路站700米，項(xiàng)目距離1/8號(hào)線文海南路站1.2公里；自駕客戶北向2公里可以通過(guò)留石快速直達(dá)杭城。整體項(xiàng)目周邊出行方便。
2、商業(yè)上：項(xiàng)目自帶商業(yè)5萬(wàn)方～和達(dá)城，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)有下沙龍湖天街，印象城，下沙寶龍城市廣場(chǎng)等，周邊商業(yè)范圍濃厚且方便。
3、教育上：項(xiàng)目緊靠浙江理工大學(xué)、杭州電子科技大學(xué)、浙江警察學(xué)院等，周邊3公里范圍內(nèi)有20余所大學(xué)，近30萬(wàn)常住人口，租客人口較集中。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：項(xiàng)目普遍主力戶型面積較大，總價(jià)較高；且項(xiàng)目層高3.9米，較目前杭州主力公寓層高，有存在較大短板。
東部之星是層高3.9米Loft公寓，毛坯交付，主力戶型58方，公寓面積為：58和85方，寫(xiě)字樓面積為：150-300方。物業(yè)是綠城，物業(yè)費(fèi)4.5元/m2/月。項(xiàng)目是準(zhǔn)現(xiàn)房，目前已經(jīng)結(jié)頂，預(yù)計(jì)19年10月交付。
【交通配套】項(xiàng)目北面是德勝高架和繞城高速（1.5公里），東側(cè)是下沙大橋。距離地鐵1號(hào)線文澤路站（700米），離文海南路站（1200）。距離火車(chē)東站（10站），去西湖景區(qū)（15站）。后期地鐵8號(hào)線開(kāi)通，可以前往大江東。目前下沙和大江東已合并成為了錢(qián)塘新區(qū)，后期交通也很便利。
【商業(yè)配套】和達(dá)城（700m），自由港廣場(chǎng)，五角廣場(chǎng)，印象城，物美超市、龍湖天街、銀泰，商業(yè)配套比較完善，完全可以滿足衣食住行的要求。
【醫(yī)療配套】三級(jí)甲等浙江省中醫(yī)院下沙分院（直線1000米）、三級(jí)甲等醫(yī)院邵逸夫下沙分院（4公里）。
【教育配套】項(xiàng)目周邊有浙江金融職業(yè)學(xué)院、浙江理工大學(xué)、電子科技大學(xué)、中國(guó)計(jì)量大學(xué)、浙江水利水電大學(xué)、浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)等。
總的來(lái)說(shuō)項(xiàng)目處于下沙大學(xué)城，周邊居住氛圍濃厚，商業(yè)生活醫(yī)療配套全面，區(qū)域內(nèi)還有三十多萬(wàn)大學(xué)生，青年群體多，創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，寫(xiě)字樓和公寓的租售市場(chǎng)龐大。