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萬(wàn)寶城項(xiàng)目位于臨平山北荷禹路與北沙西路交匯處。項(xiàng)目是一個(gè)大型的商業(yè)綜合體，總建筑面積28萬(wàn)方左右，它是由南北兩棟大單體建筑組成的啞鈴式建筑體，1、2號(hào)樓均是6層。目前商鋪面積從8-200方不等，現(xiàn)房交付。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、交通配套：項(xiàng)目周邊高速有杭浦高速，杭甬高速（余杭出口）和320國(guó)道，東湖快速路，秋石高架，環(huán)臨平新城快速路；項(xiàng)目門(mén)口在建的就是9號(hào)線北沙路站（計(jì)劃2020年底通車(chē)）
2、人口流量：項(xiàng)目所在臨平副城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，總面積52平方公里，主要分3個(gè)組成部分：北面是技術(shù)園區(qū)，世界500強(qiáng)企業(yè)40多家，比如：中國(guó)華潤(rùn)集團(tuán)、旺旺食品、諾貝爾陶瓷、貝因美奶粉等眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)。整個(gè)園區(qū)從業(yè)人員有8萬(wàn)多人。西面是市政府重點(diǎn)發(fā)展的商貿(mào)基地，主要有6個(gè)大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)組成：江南家居市場(chǎng)、杭州灣建材市場(chǎng)、新世紀(jì)五金機(jī)電市場(chǎng)以及杭州臨平輕紡輔料市場(chǎng)等，全部已經(jīng)成熟運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)商戶(hù)大約6000多家，從業(yè)人員將近3萬(wàn)人，是杭州北部最集中的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群。以及以萬(wàn)寶城為中心的生活居住區(qū)，2公里范圍內(nèi)，共有30多個(gè)大型小區(qū)，總建筑規(guī)模500多萬(wàn)方。
3、投資靈活：運(yùn)營(yíng)商提供了兩種委托經(jīng)營(yíng)模式，一種是11年的無(wú)憂托管服務(wù)（合同期內(nèi)每年保底6%，超出部分按2:8分成），另一種是另20年的無(wú)憂托管服務(wù) （前10年每年保底6%，超出部分按2:8分成，后10年3:7分成）
萬(wàn)寶城項(xiàng)目位于臨平山北荷禹路與北沙西路交匯處。項(xiàng)目是一個(gè)大型的商業(yè)綜合體，總建筑面積28萬(wàn)方左右，它是由南北兩棟大單體建筑組成的啞鈴式建筑體，1、2號(hào)樓均是6層。目前商鋪面積從8-200方不等，現(xiàn)房交付。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、交通配套：項(xiàng)目周邊高速有杭浦高速，杭甬高速（余杭出口）和320國(guó)道，東湖快速路，秋石高架，環(huán)臨平新城快速路；項(xiàng)目門(mén)口在建的就是9號(hào)線北沙路站（計(jì)劃2020年底通車(chē)）
2、人口流量：項(xiàng)目所在臨平副城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，總面積52平方公里，主要分3個(gè)組成部分：北面是技術(shù)園區(qū)，世界500強(qiáng)企業(yè)40多家，比如：中國(guó)華潤(rùn)集團(tuán)、旺旺食品、諾貝爾陶瓷、貝因美奶粉等眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)。整個(gè)園區(qū)從業(yè)人員有8萬(wàn)多人。西面是市政府重點(diǎn)發(fā)展的商貿(mào)基地，主要有6個(gè)大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)組成：江南家居市場(chǎng)、杭州灣建材市場(chǎng)、新世紀(jì)五金機(jī)電市場(chǎng)以及杭州臨平輕紡輔料市場(chǎng)等，全部已經(jīng)成熟運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)商戶(hù)大約6000多家，從業(yè)人員將近3萬(wàn)人，是杭州北部最集中的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群。以及以萬(wàn)寶城為中心的生活居住區(qū)，2公里范圍內(nèi)，共有30多個(gè)大型小區(qū)，總建筑規(guī)模500多萬(wàn)方。
3、投資靈活：運(yùn)營(yíng)商提供了兩種委托經(jīng)營(yíng)模式，一種是11年的無(wú)憂托管服務(wù)（合同期內(nèi)每年保底6%，超出部分按2:8分成），另一種是另20年的無(wú)憂托管服務(wù) （前10年每年保底6%，超出部分按2:8分成，后10年3:7分成）
萬(wàn)寶城是由鼎盛控股集團(tuán)旗下浙江卓偉置業(yè)有限公司打造的28萬(wàn)方商業(yè)綜合體，主要由1座廣場(chǎng)和1條金街組成。項(xiàng)目位于余杭臨平山北板塊，臨平山北是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，主要分三個(gè)重要組成部分：臨平北生活區(qū)、商貿(mào)集群區(qū)和技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。項(xiàng)目周邊涵蓋了30多個(gè)小區(qū)，總居住人口30多萬(wàn)人。項(xiàng)目目前在售商鋪主力面積在9-50平，層高4.96米，部分商鋪可做重餐飲。目前已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)的餐飲品牌麥當(dāng)勞、 KFC、必勝客、星巴克、澤川日料、千世烤肉、粵撈王鍋底料理等。項(xiàng)目總共6層，每層的業(yè)態(tài)都不一樣，是一個(gè)集餐飲、服飾、娛樂(lè)和休閑于一體的綜合商業(yè)城，項(xiàng)目還自帶一條長(zhǎng)達(dá)270米的金街，主要經(jīng)營(yíng)文化休閑、酒吧娛樂(lè)以及特色購(gòu)物等業(yè)態(tài)，為周邊大眾提供更多的購(gòu)物體驗(yàn)。杭州地鐵1號(hào)線延伸段北沙路站出口位于項(xiàng)目售樓處位置（為9號(hào)線，現(xiàn)在在建）；臨平最集中的公交總站就在萬(wàn)寶城售樓處旁邊，未來(lái)交通出行比較方便。總體來(lái)說(shuō)，萬(wàn)寶城是該區(qū)域***的一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，未來(lái)地鐵通車(chē)后，所帶來(lái)的人流量還是比較客觀的，未來(lái)預(yù)期收益比較可觀。
萬(wàn)寶城位于荷禹路與北沙西路交匯處，地處臨平山北板塊。項(xiàng)目是由南北兩幢樓組成的28萬(wàn)方的大型商業(yè)綜合體，集休閑、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物于一體。項(xiàng)目本著“先招商后建設(shè)“的理念，已經(jīng)引入了永輝超市、星巴克、肯德基、麥當(dāng)勞等知名品牌。
項(xiàng)目本身：項(xiàng)目是由南北兩棟大單體建筑組成的啞鈴式建筑體，1、2號(hào)樓均是6層。內(nèi)鋪主力戶(hù)型8-70方，外街面積44-120方，層高4.96米。拿地時(shí)間為2013年4月，產(chǎn)權(quán)年限為40年。委托經(jīng)營(yíng)模式有兩種：包租11年，合同期內(nèi)每年保底6％，超出2：8分成；包租20年，前10年每年保底6％，超出2：8分成，后10年3：7分成，第11年可按原合同價(jià)130%回購(gòu)。
周邊交通：萬(wàn)寶城項(xiàng)目周邊的交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。高速有杭浦高速，杭甬高速（余杭出口）和320國(guó)道，東湖快速路，秋石高架，環(huán)臨平新城快速路。地鐵有在建的9號(hào)線（計(jì)劃2020年底通車(chē)）北沙路站，與萬(wàn)寶城無(wú)縫對(duì)接，出站直接到達(dá)。萬(wàn)寶城售樓處旁邊就是臨平經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公交樞紐總站，有20多條線路，有766.796.391.771等公交線路，使萬(wàn)寶城成為周邊區(qū)域內(nèi)的交通樞紐。
客群來(lái)源：萬(wàn)寶城的主力消費(fèi)人群主要由3個(gè)部分組成：1、北面的技術(shù)園區(qū)。技術(shù)園區(qū)里面有多家世界500強(qiáng)企業(yè)，如中國(guó)華潤(rùn)集團(tuán)、旺旺食品、諾貝爾陶瓷、貝因美奶粉等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)。整個(gè)園區(qū)從業(yè)人員有8萬(wàn)多人。2、西面2個(gè)紅綠燈處的商貿(mào)基地。這個(gè)商貿(mào)區(qū)主要由6個(gè)大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)組成：江南家居市場(chǎng)、杭州灣建材市場(chǎng)、新世紀(jì)五金機(jī)電市場(chǎng)以及杭州臨平輕紡輔料市場(chǎng)等，全部已經(jīng)成熟運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)商戶(hù)大約6000多家，從業(yè)人員將近3萬(wàn)人，是杭州北部的集中專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群。3、周邊小區(qū)。萬(wàn)寶城周邊的生活居住區(qū)，2公里范圍內(nèi)共有30多個(gè)大型小區(qū)，常住人口約30萬(wàn)人，3公里內(nèi)常住人口約40萬(wàn)，消費(fèi)人群非�？捎^。
萬(wàn)寶城是由鼎盛控股集團(tuán)旗下浙江卓偉置業(yè)有限公司打造的28萬(wàn)方商業(yè)綜合體，主要由1座廣場(chǎng)和1條金街組成。項(xiàng)目位于余杭臨平山北板塊，臨平山北是經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，主要分三個(gè)重要組成部分：臨平北生活區(qū)、商貿(mào)集群區(qū)和技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。項(xiàng)目周邊涵蓋了30多個(gè)小區(qū)，總居住人口30多萬(wàn)人。項(xiàng)目目前在售商鋪主力面積在9-50平，層高4.96米，部分商鋪可做重餐飲。目前已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)的餐飲品牌麥當(dāng)勞、 KFC、必勝客、星巴克、澤川日料、千世烤肉、粵撈王鍋底料理等。項(xiàng)目總共6層，每層的業(yè)態(tài)都不一樣，是一個(gè)集餐飲、服飾、娛樂(lè)和休閑于一體的綜合商業(yè)城，項(xiàng)目還自帶一條長(zhǎng)達(dá)270米的金街，主要經(jīng)營(yíng)文化休閑、酒吧娛樂(lè)以及特色購(gòu)物等業(yè)態(tài)，為周邊大眾提供更多的購(gòu)物體驗(yàn)。杭州地鐵1號(hào)線延伸段北沙路站出口位于項(xiàng)目售樓處位置（為9號(hào)線，現(xiàn)在在建）；臨平最集中的公交總站就在萬(wàn)寶城售樓處旁邊，未來(lái)交通出行比較方便。總體來(lái)說(shuō)，萬(wàn)寶城是該區(qū)域***的一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，未來(lái)地鐵通車(chē)后，所帶來(lái)的人流量還是比較客觀的，未來(lái)預(yù)期收益比較可觀。
萬(wàn)寶城位于臨平北沙西路與荷禹路交匯西南處，屬于臨平山北板塊。是臨平山北體量較大、檔次較高、業(yè)態(tài)較豐富的商業(yè)中心綜合體，集休閑、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物、文化、居住于一體�？傮w量為28萬(wàn)方，萬(wàn)寶城分為3個(gè)部分，1號(hào)樓2號(hào)樓為萬(wàn)寶城綜合體，第三部分為萬(wàn)寶金街商業(yè)街。
項(xiàng)目特點(diǎn)：在交通配套上距離9號(hào)線（20年通車(chē)）北沙路站地鐵口300米距離。便利的軌道交通保證了這個(gè)商鋪在后期有充足的人流量。臨平山北是杭州目前的剛需房聚集地，自住居民數(shù)目龐大，萬(wàn)寶城是該板塊內(nèi)的大型商業(yè)綜合體，后期的購(gòu)物需求龐大。
萬(wàn)寶城位于荷禹路和北沙西路交叉口，地處臨平山北大型居住區(qū)核心區(qū)位。萬(wàn)寶城分為3個(gè)部分，1號(hào)樓2號(hào)樓為萬(wàn)寶城綜合體，第三部分為萬(wàn)寶金街商業(yè)街。28萬(wàn)方城市綜合體，約15萬(wàn)方商業(yè)體量，集休閑、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物、文化、居住于一體。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、交通優(yōu)勢(shì)：距離9號(hào)線北沙路站地鐵口300米距離。2、其他：臨平山北是臨平新興的大型居住區(qū)，一直以來(lái)缺少大型的商業(yè)配套設(shè)施，萬(wàn)寶城將填補(bǔ)這一市場(chǎng)空白，集聚大量的人流。