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永和之星位于蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)戚楓路與新塘路交叉口。項(xiàng)目1棟15層、1棟18層，戶型為4.2米的LOFT和3.6米的平層，主力戶型面積為37-45㎡，預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)2019年10月交付。
交通：項(xiàng)目距離地鐵7號(hào)線合歡路400米，盛東路站700米，距離地鐵5號(hào)線香樟路站3公里左右，地鐵7號(hào)線預(yù)計(jì)2021年建成通車，地鐵5號(hào)線預(yù)計(jì)2019年建成通車。距離杭州南站5公里左右，2017年10月具備通車條件，未來將會(huì)成為杭州南部的重要交通樞紐。距離蕭山機(jī)場(chǎng)約10公里，距離機(jī)場(chǎng)高速2公里，前往蕭山機(jī)場(chǎng)較為便利。
學(xué)校：新街一小、幼兒園、初中，蕭山第三高級(jí)中學(xué)，全齡段式教育配套，滿足不同年齡的孩子上學(xué)需要。
優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)在項(xiàng)目的價(jià)格放在整個(gè)杭州都是較低位的，適于總價(jià)預(yù)算不高的客戶。項(xiàng)目距離錢江世紀(jì)城約7公里，距離奧體中心約11公里，未來也會(huì)承接這一區(qū)域的居住需求。未來連續(xù)幾年奧體都將承辦國際盛事： 2018年世界短池運(yùn)動(dòng)會(huì)，2019年東亞運(yùn)動(dòng)會(huì)，2020年世界游泳錦標(biāo)賽，2022年亞運(yùn)會(huì)……杭州現(xiàn)處于是“后峰會(huì)、前亞運(yùn)”的時(shí)代，作為輻射區(qū)域，項(xiàng)目也正享受著板塊紅利。
永和之星位于蕭山區(qū)戚楓路和塘新線交叉口，隸屬于蕭山新街鎮(zhèn)，是40年產(chǎn)權(quán)的公寓項(xiàng)目，主力戶型有38方的平層、45方的4,2米復(fù)式結(jié)構(gòu)組成，開發(fā)商是永和地產(chǎn)，物業(yè)是錦峰物業(yè)。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)： 1.該項(xiàng)目和蕭山區(qū)的其他公寓相比較，均價(jià)較低，性價(jià)比較高 。
2.周邊有地鐵7號(hào)線的規(guī)劃（預(yù)計(jì)21年運(yùn)行），距離合歡路站約200米，地鐵優(yōu)勢(shì)明顯 。
3.該項(xiàng)目的平層和復(fù)式戶型都帶陽臺(tái)，這是大多數(shù)公寓都欠缺的，自住有陽臺(tái)，晾曬衣服更方便，居住更舒適。
4、項(xiàng)目已經(jīng)交房，購買可以直接入住。
項(xiàng)目
永和之星位于蕭山區(qū)戚楓路和塘新線交叉口，隸屬于蕭山新街鎮(zhèn)，是40年產(chǎn)權(quán)的公寓項(xiàng)目，主力戶型有38方的平層、45方的4,2米Loft組成。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：
1.該項(xiàng)目和蕭山區(qū)的其他公寓相比較，均價(jià)較低，性價(jià)比較高
2.周邊有地鐵7號(hào)線的規(guī)劃（預(yù)計(jì)21年運(yùn)行），距離合歡路站約200米，地鐵優(yōu)勢(shì)明顯
3.該項(xiàng)目的平層和loft戶型都帶陽臺(tái)，這是大多數(shù)公寓都欠缺的，自住有陽臺(tái)，晾曬衣服更方便，居住更舒適度更佳
項(xiàng)目
永和之星位于蕭山區(qū)戚楓路和塘新線交叉口，是永和控股集團(tuán)在蕭山新街板塊開發(fā)的公寓項(xiàng)目，主要包括38方3.4米層高的平層和和45方4.2米層高的loft項(xiàng)目。
項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)：
1.距離7號(hào)線合歡路站地鐵口400米，臨近蕭山區(qū)主干道建設(shè)四路和03省道，交通便利。
2.位于蕭山機(jī)場(chǎng)和奧體區(qū)域連接線地段，可以同時(shí)享受機(jī)場(chǎng)擴(kuò)張和奧體建設(shè)帶來的人口流入和板塊發(fā)展，周邊未來前景較好。
3.項(xiàng)目北邊3公里有蕭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，而該區(qū)域西邊是奧體，東邊是機(jī)場(chǎng)，北邊是錢塘江，區(qū)域內(nèi)人群居住需求，能夠低價(jià)滿足的目標(biāo)板塊就是新街板塊，未來租住人群較多。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1.周邊都在拆遷建設(shè)，短期內(nèi)環(huán)境較差。
2.目前商業(yè)配套較少，需要等待后期其他商業(yè)體規(guī)劃。
永和之星位于蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)戚楓路與新塘路交叉口，位于奧體東大區(qū)新街板塊。項(xiàng)目1棟15層、1棟18層，戶型為45平的4.2米層高的LOFT和3.6米層高的平層，主力戶型面積為37-45㎡。
優(yōu)勢(shì)：
交通：項(xiàng)目距離地鐵7號(hào)線合歡路400米（2021運(yùn)營），離盛東路站700米，距離地鐵5號(hào)線香樟路站3公里左右（2019運(yùn)營），線路連接了城站火車站、蕭山國際機(jī)場(chǎng)這兩大杭城重要的交通樞紐，也穿越了錢江新城、奧體這兩大杭城炙手可熱的樓市板塊，受到濱江和奧體的發(fā)展福利和輻射照拂，流動(dòng)人口大，潛在租房或購房的客源有保障；同時(shí)距離距離機(jī)場(chǎng)高速2千米，便利商務(wù)出行。
產(chǎn)業(yè)：作為連接奧體和亞洲***機(jī)場(chǎng)的交通要道，其周邊覆蓋有高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州灣智慧谷、機(jī)器人小鎮(zhèn)和空港城等大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，后期將帶來大量的需客人群和租客人群，再加上空港城的發(fā)展和擴(kuò)張，根據(jù)政府8000萬人次的年吞吐量規(guī)劃，至少增加直接與間接30萬就業(yè)崗位，再輔以今年交付的動(dòng)車南站，升值可期。
商業(yè)：周邊包含大型超市及供銷大廈、吉賣隆購物中心、滿溢購物中心等，即可滿足業(yè)主日常購物、消費(fèi)、休閑等一站式吃喝玩樂享需求，有利于房子保值并處于一個(gè)相對(duì)良好的狀態(tài)，后期好租也好轉(zhuǎn)手出去。目前周邊租金可觀，租客多為空港城附近地勤人員。
永和之星位于蕭山新街戚楓路和新塘路交叉口。項(xiàng)目規(guī)劃有兩幢樓，一幢為15層的4.2米loft公寓，另一幢為18層的3.6米的平層公寓。產(chǎn)權(quán)年限為40年。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：
1.項(xiàng)目距離21年通車的合歡路地鐵站為400米，有明顯的地鐵優(yōu)勢(shì)。在道路交通上，項(xiàng)目周邊建有機(jī)場(chǎng)高速，能夠快速到底蕭山國際機(jī)場(chǎng)。
2.項(xiàng)目地處奧體板塊和蕭山機(jī)場(chǎng)之間，政府圍繞蕭山機(jī)場(chǎng)規(guī)劃有臨空經(jīng)濟(jì)港，新街目前處于拆遷規(guī)劃中，后期的升值潛力空間較大。
3.項(xiàng)目本身的總價(jià)在杭州中處于較低水平，性價(jià)比比較高。
項(xiàng)目
永和之星位于蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)戚楓路與新塘路交叉口。項(xiàng)目1棟15層、2棟18層，戶型為4.2米的LOFT和3.6米的平層，主力戶型面積為37-45㎡，預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)2019年10月交付。
項(xiàng)目距離地鐵7號(hào)線合歡路400米，盛東路站700米，距離地鐵5號(hào)線香樟路站3公里左右，地鐵7號(hào)線預(yù)計(jì)2021年建成通車，地鐵5號(hào)線預(yù)計(jì)2019年建成通車。項(xiàng)目距離杭州南站5公里左右，2017年10月具備通車條件，未來將會(huì)成為杭州南部的重要交通樞紐。
適于總價(jià)預(yù)算不高的客戶，不過現(xiàn)在來看項(xiàng)目也存在一定不足，周邊的商業(yè)配套和相關(guān)產(chǎn)業(yè)還比較欠缺，不過未來區(qū)域升值空間隨著交通規(guī)劃的深入還是比較樂觀。
永和之星項(xiàng)目屬40年產(chǎn)權(quán)不限購商住公寓，位于蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)戚楓路與新塘路交叉口。項(xiàng)目1棟15層、1棟18層，主力戶型東側(cè)樓幢為4.2米層高45方的LOFT，西側(cè)樓棟為38方左右的平層，預(yù)計(jì)2019年10月份帶裝修交付。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：
1、交通：項(xiàng)目距離地鐵7號(hào)線合歡路站約400米左右，7號(hào)線西起吳山廣場(chǎng)，到達(dá)濱江，奧體，東連蕭山國際機(jī)場(chǎng)，與地鐵1號(hào)線三期形成一個(gè)交通閉環(huán)，同時(shí)可換乘5條地鐵線到達(dá)杭州各個(gè)位置都比較方便。
2、地段：項(xiàng)目地處奧體錢江世紀(jì)城和蕭山機(jī)場(chǎng)連接的機(jī)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)帶的中間位置，機(jī)場(chǎng)快速路、建設(shè)四路、三益線、杭甬高速等構(gòu)成立體的地面交通路網(wǎng)。
3、配套：周邊滿溢購物廣場(chǎng)、世紀(jì)聯(lián)華、好又多、新盛購物中心等多家規(guī)模不等的購物超市，可滿足日常生活所需。
永和之星，地處戚楓路與塘新線交口，屬于蕭山新街板塊，是由浙江永和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造的酒店式公寓項(xiàng)目，項(xiàng)目整體占地1.31萬方，總建面4.4萬方，在戶型設(shè)計(jì)上，規(guī)劃建筑面積38平米一室兩廳平層雅居、建筑面積45平米兩室兩廳的LOFT。
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：
1.處于奧體東面，蕭山機(jī)場(chǎng)的南面，兩者之間的位置。地鐵7號(hào)線合歡路站距離300米左右的距離，無論是到達(dá)濱江、奧體和主城區(qū)都非常的便利。
2.對(duì)面即是蕭山區(qū)政府重點(diǎn)打造的蕭山科技城，將引進(jìn)的企業(yè)以人工智能、大數(shù)據(jù)等高科技產(chǎn)業(yè)，將提供的就業(yè)崗位近3萬人，其次，蕭山機(jī)場(chǎng)目前的年吞吐量在每年3000萬人口，后期規(guī)劃的地鐵7號(hào)線以及1號(hào)線三期形成一個(gè)閉環(huán)，政府規(guī)劃預(yù)計(jì)將蕭山機(jī)場(chǎng)打造成年吞吐量7000萬人口的國際機(jī)場(chǎng)，直接新增就業(yè)崗位30000個(gè)，相對(duì)于住在機(jī)場(chǎng)旁邊的雜音干擾，距離十公里左右的蕭山新街是這部分人群的一個(gè)優(yōu)勢(shì)選擇。
3.該項(xiàng)目目前平層的均價(jià)在18000-19000左右，總價(jià)在60-70萬左右，在同樣位置，屬于低總價(jià)的地鐵房。
不足：
該項(xiàng)目的開發(fā)商是永和控股集團(tuán)，之前是做花木的，永和之星是公司的***個(gè)項(xiàng)目，對(duì)于開發(fā)商品牌有介意的客群會(huì)有一定的顧慮。
總的來說，該樓盤看好地段想要低總價(jià)投資的客群和預(yù)算有限的剛需人群。
永和之星位于蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)戚楓路與新塘路交叉口。項(xiàng)目1棟15層、1棟18層，戶型為4.2米的LOFT和3.6米的平層，主力戶型面積為37-45㎡，預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)2019年10月交付。
項(xiàng)目距離地鐵7號(hào)線合歡路400米，盛東路站700米，距離地鐵5號(hào)線香樟路站3公里左右，地鐵7號(hào)線預(yù)計(jì)2021年建成通車，地鐵5號(hào)線預(yù)計(jì)2019年建成通車。項(xiàng)目距離杭州南站5公里左右，2017年10月具備通車條件，未來將會(huì)成為杭州南部的重要交通樞紐。距離蕭山機(jī)場(chǎng)約10公里，距離機(jī)場(chǎng)高速2公里，前往蕭山機(jī)場(chǎng)較為便利。
項(xiàng)目距離錢江世紀(jì)城約7公里，距離奧體中心約11公里，未來也會(huì)承接這一區(qū)域的居住需求。
現(xiàn)在項(xiàng)目的價(jià)格放在整個(gè)杭州都是出于低位的，適于總價(jià)預(yù)算不高的客戶，不過現(xiàn)在來看項(xiàng)目也存在一定不足，周邊的商業(yè)配套和相關(guān)產(chǎn)業(yè)還比較欠缺，不過未來區(qū)域升值空間隨著交通規(guī)劃的深入還是比較樂觀。