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本地塊位于余杭區(qū)星橋街道湯家社區(qū)商住區(qū)塊，東面臨城市道路星韻路，南面臨星翰路，西面臨星都大道，北面臨星燦路，自然生態(tài)景觀佳，且西側退讓用地紅線為13米，東、南、北側退讓用地紅線均大于3米；地形整體呈方形，東面和南面為自然河道。 設計通過分析基地的自然環(huán)境，充分利用周邊的景觀資源，合理改造水系，形成以高層公寓、多層住宅及低層住宅多類型的豐富的住宅產品線。將中國傳統(tǒng)的山水意境，園林文化與現代規(guī)劃手段**融合，秉承“以人為本”的宗旨，堅持“均好性”原則，力求營造一方都市中詩意盎然、自然優(yōu)美、舒適便捷、安全衛(wèi)生的怡然棲息場地�！ � 總體布局注重系統(tǒng)性與組織性，突破傳統(tǒng)居住區(qū)三級規(guī)劃理念，通過景觀紐帶聯系各組團，使其有機聯系，又相對獨立。突出開放空間——半開放空間——半私密空間——私密空間的過渡感受。 考慮到沿星都大道，地塊西側退讓紅線13米，在道路西南側布置低層住宅組團，地塊東側臨自然河道，在地塊的東側布置26層的高層公寓，因現有地塊北側為農居點，使對其的影響最小化，在地塊的北側布置多層住宅 ，高層住宅在滿足建筑退讓紅線足夠距離的前提下盡量沿地塊周邊布置，以單邊布置的方式營造**限度的敞開空間，首先給人一個完整而巨大的中心花園的概念，而對于這樣一個超大尺寸的中心花園，我們進行了精心的布置，使低層建筑、水體、坡地、密林和若干形態(tài)豐富的活動場地有機結合！ 基地的東北側布置四棟26層高層，基地的中間區(qū)域位置布置200～260㎡左右三層聯體低層住宅，每戶屋頂設有大露臺。形成南低北高，西低東高的錯落式布局。通過建筑四周消防環(huán)道，劃分為五個不同品質的組團空間。區(qū)塊分區(qū)明確，組團概念清晰，有利于今后分期建設的可行性，滿足物業(yè)管理和小區(qū)安全的需要�！ � 小區(qū)道路在保證交通順暢的前提下，適當增加了線形曲折，場地高低起伏有利于限制車速，同時豐富了空間層次，達到步移景換的效果。公建配套布置 在小區(qū)主入口2#、3#樓一層設置公建配套用房，方便住戶使用，提高利用效率，同時也能提升社區(qū)整體形象。在滿足公共服務配套同時，全面滿足社區(qū)住戶社交、休閑、運動等諸多需求，每個人都能在親切友善的氖圍中自如交談，互為知己�！ � 公建配套包括社區(qū)用房（按50㎡/100戶配置）、物業(yè)管理用房（按3‰配置）、物業(yè)經營用房（按4‰配置）等。商業(yè)用房不設餐飲。
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